1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og fasadeendring på enebolig, Gjerdsvikvegen 171

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
386 m²
Boenheter
1
Kommune
Sande
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny to-etasjes tilbygg på ca. 117 m² BRA til eksisterende enebolig på Gjerdsvikvegen 171, inkludert dobbel garasje i første etasje og oppholdsrom i andre etasje med stue og spisestue. Tilbygget har prefabrikerte betongelementer med lys grå farge, og eksisterende bolig får ny kledning med kombinasjon av gjenbrukt trekledning og ny platekledning. Det planlegges også fasadeendringer med nye vinduer, utvidelse av balkong og terrasse, samt ny takterrasse med glassrekkverk. Bygget har flatt tak på tilbygget og saltak på eksisterende deler, med gesimshøyde rundt 6-6,5 m og mønehøyde 8-8,2 m. Prosjektet inkluderer også oppgradering av eksisterende bygg til dagens energistandard og bedre funksjonalitet, med rom som vaskerom, bad, soverom, stue, kjøkken og flere boder i kjeller, 1. og 2. etasje. Det er etablert nødvendig ansvarsrett og godkjenninger for prosjektering og utførelse, og tiltaket har fått dispensasjon for plassering i LNF-område.

Produkter og materialer

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning i bolig

Ventilasjonsanlegg for godt inneklima og energibesparelse

Tak Flatt tak med takterrasse

🧱 Sedumtak og glassrekkverk

Antall: 1

Flatt tak på tilbygget med takterrasse, glassrekkverk og sedumgras på hjørner

Taktekking og takterrasse med glassrekkverk og sedumtak

Tak Taktekkingsarbeider

Taktekkingsarbeider på eksisterende tak og nytt flatt tak på tilbygg med sedumtak

Taktekking med isolasjon og membran

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater i tilbygg og eksisterende bolig

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og eksisterende bolig, inkludert belysning og strømuttak

Elektriske installasjoner for nytt og eksisterende bygg

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i eksisterende bolig og tilbygg

Trapp for intern kommunikasjon mellom etasjer

Grunnarbeid Grunnarbeider og fundamentering

Sprengning, oppfylling, planering, komprimering og graving for fundamenter og VA-ledninger

Grunnarbeider for nytt tilbygg og garasje

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye sanitærinstallasjoner i bad, vaskerom og badstu i tilbygg og eksisterende bolig

Sanitærinstallasjoner for nye og oppgraderte våtrom

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/kompositt

Antall: 8

Ytterdører i vindfang, utgang til takterrasse, balkongdører i tilbygg og eksisterende bolig

Nye ytterdører og balkongdører for tilbygg og fasadeendring

Betong Prefabrikkerte betongelementer

🧱 Betong

Tilbyggets bærende konstruksjon og fasadeelementer i prefabrikkerte betongelementer

Prefabrikkerte betongelementer for tilbyggets konstruksjon og fasade

Gulv Innvendige gulvflater

Nye gulv i tilbygg og oppgraderte gulv i eksisterende bolig, materialer ikke spesifisert

Gulvbelegg og overflater i bolig

Garasjeport Dobbel garasjeport

🧱 Prefabrikkert

Antall: 1

Dobbel garasje i tilbyggets første etasje på ca. 46,6 m²

Garasjeport til dobbel garasje

Rekkverk Glassrekkverk takterrasse

🧱 Glass

Antall: 1

Glassrekkverk på takterrasse for sikkerhet og estetikk

Rekkverk rundt takterrasse

Vinduer Fasadevindu

🧱 3-lags energiglass

Antall: 10

Vinduer i tilbygget og eksisterende bolig, inkludert nye vinduer mot vest i tilbyggets 2. etasje

Nye fasadevinduer med god isolasjon og energiytelse

Fasade Kledning

🧱 Gjenbrukt trekledning, ny platekledning i sink/metall

Eksisterende bolig får ny kledning med kombinasjon av gjenbrukt trekledning og ny platekledning, tilbygg i prefabrikkerte betongelementer

Fasadeoppgradering med kombinasjon av materialer for varighet og lavt vedlikehold

Annet Pergola med glastak

🧱 Glass og tre

Antall: 1

Pergola med glastak på utvidet terrasse

Utendørs pergola for skjerming og opphold

Tømrer Tømrerarbeider

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner, utvendig isolering og bordkledning av yttervegger

Tømrerarbeider for tilbygg og fasadeendring

Plantegning

Enebolig 386.1 m²

Etasje 0 206.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vindfang 001 6.8 m² 0 1
Vaskerom 002 10.4 m² 0 1
Bad 003 4.2 m² 0 1
Badstu 004 1.4 m² 0 1
Korridor 005 22.2 m² 0 2
Bod 006 6.6 m² 0 1
Bod 007 6.3 m² 0 1
Gjest/trimrom 008 9.5 m² 0 1
Garderobe Entre 009 10.8 m² 0 1
Kjellarstove 010 19.8 m² 0 1
Sykkelbod 011 5.0 m² 0 1
Fjøs/birøktingrom 012 5.8 m² 0 1
Vindfang 013 4.4 m² 0 1
Garasje 014 46.6 m² 0 1

Etasje 2 72.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 17.1 m² 1 1
Bad 202 4.4 m² 0 1
Soverom 203 17.7 m² 1 1
Lofstove 204 33.0 m² 0 0

Etasje 1 107.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 57.5 m² 2 1
Kjøkken 102 30.9 m² 1 1
TV-Stue 103 13.9 m² 0 0
Gang 104 23.1 m² 0 2
Bad 105 4.4 m² 0 1
Soverom 106 17.7 m² 1 1
Soverom 107 17.7 m² 1 1
Garderobe 108 9.1 m² 0 1
Bad 109 4.4 m² 0 1

Etasje 3 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Takterrasse 0 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

SørVest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
NordØst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
NordVest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
SørØst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2