Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasadeendring og pipeforlengelse på enebolig i Glenneveien 19

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
406 m²
Boenheter
1
Kommune
Nittedal
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter et tilbygg og fasadeendringer på en eksisterende enebolig i Glenneveien 19, Hagan, Nittedal kommune, med et totalt areal på 406,4 m². Tilbygget inkluderer en liten utvidelse ved inngangspartiet for EL-skap til solcelleanlegg, samt etablering av svalgang i 1. etasje for alternativ adkomst til trapperom. Fasaden får sorte horisontale trekledninger og sorte solcellepaneler på tak og fasader, tilpasset byggets farge for diskret estetikk. Det er også rehabilitering og forlengelse av eksisterende pipe med Schiedel Solid Vent/Eco Vent elementskorstein, inkludert ny innvendig foring og toppavdekning med pipehatt. Bygget har 3 etasjer med flere rom, terrasse og balkong, og garasje på 52 m². Parkerings- og uteoppholdsareal er tilpasset krav for sekundærleilighet og hybel. Tiltaket er godkjent med dispensasjon fra byggegrense og under forutsetning av oppdatert gjennomføringsplan og ansvarsrett.

Produkter og materialer

Fasade Horisontal trekledning

🧱 Tre, sort farge

Horisontal trekledning i sort farge på fasader

Fasadebekledning i sort horisontal trekledning

Terrasse Terrasse og balkong

🧱 Treverk

Antall: 2

Terrasse på 27,3 m² i 1. etasje, terrasse på 14,2 m² og balkong på 16,3 m² i 2. etasje

Utendørs terrasse og balkong i treverk

Elektro Solcelleanlegg og EL-skap

EL-skap for solcelleanlegg plassert ved inngang, solcellepaneler på tak og fasade

Elektrisk anlegg for solcellepaneler og tilhørende EL-skap

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg

Installasjon av balansert ventilasjonsaggregat med tilluft/fraluftskanaler

Ventilasjonsanlegg for bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Alternativ adkomst til trapperom via svalgang i 1. etasje

Innvendig trapp med alternativ adkomst via svalgang

Grunnarbeid Fundamentering

Fundamentering for tilbygg og pipe, tilfredsstiller krav El60

Fundamentering for tilbygg og pipe med krav til stabilitet og brannsikring

Solceller Solcellepaneler på tak og fasade

🧱 Sorte solcellepaneler

Solcellepaneler montert på tak og fasader, tilpasset fasadens farge og uttrykk

Solcellepaneler for fornybar energi på tak og fasader

Bygningskomponenter Vinduer

Antall: 20

Vinduer i ulike rom, inkludert justeringer i endringssøknad

Fasadevindu og takvindu i enebolig, totalt ca 20 vinduer

Tømrer Tilbygg og svalgang

🧱 Treverk

Tilbygg 2,85m x 0,4m ved inngang for EL-skap, svalgang i 1. etasje med stolper

Tilbygg og svalgang i treverk for utvidelse og alternativ adkomst

Bygningskomponenter Dører

Antall: 22

Ytter- og innerdører i enebolig, inkludert dører til terrasse og balkong

Dører i enebolig, inkludert terrasse- og balkongdører

Mur Forstøttningsmur

Forstøttningsmur med brannskjerm, avstand til tomtegrense 100 cm

Forstøttningsmur med brannskjerm ved eiendom

Bad Våtromsinnredning

Antall: 3

Bad i underetasje, 1. og 2. etasje, med våtromsstandard

Bad med våtromsinnredning i flere etasjer

Gulv Innvendige overflater

Innvendige endringer med tilpasning av planløsning, gulvflater ikke spesifisert

Innvendige gulvflater i bolig

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasje på 52 m² med 1 dør og 2 vinduer

Garasje med port og vinduer

Pipe Schiedel Solid Vent / Eco Vent elementskorstein

🧱 Keramikk og stål

Antall: 1

Rehabilitering og forlengelse av pipe med Schiedel Solid Vent/Eco Vent system, inkl. sotluke, kondenspotte, fugekitt, toppavdekning med pipehatt, avstandsholdere, isolasjon og armering

Elementskorstein for rehabilitering og forlengelse av eksisterende pipe

Plantegning

Enebolig 406.4 m²

Etasje 0 143.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 16.4 m² 1 1
Kjøkken 102 5.7 m² 1 1
Teknisk 103 6.8 m² 0 1
Vaskerom 104 1.8 m² 0 1
Bad 105 6.0 m² 0 1
Bod 106 6.2 m² 0 1
Sov 107 11.5 m² 1 1
Hall 108 9.5 m² 0 2
Gang 109 43.4 m² 0 0

Etasje 2 142.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / Kjøkken 201 42.6 m² 1 1
Gjesterom 202 7.5 m² 0 1
Trapperom / Hall 203 15.5 m² 0 1
Oppholdsrom 204 17.1 m² 1 1
Sov 205 14.1 m² 1 1
Bad 206 7.9 m² 0 1
Vask 207 3.9 m² 0 1
Bad 208 4.9 m² 0 1
Terrasse 209 14.2 m² 0 1
Balkong 210 16.3 m² 0 1

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Kjøkken 102 12.5 m² 1 1
Gang 103 8.5 m² 0 3
Bad 104 4.2 m² 0 1
Sov 105 11.1 m² 1 1
Terrasse 106 27.3 m² 0 1
Garasje 107 52.0 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2