1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og bruksendring på enebolig i Globusveien 1, Tønsberg

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
133 m²
Boenheter
1
Kommune
Tønsberg
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på 8,5 m² på østside av eksisterende enebolig for utvidelse av entre og kjøkken, samt terrasse på 13,2 m² med trapp på østside og trapp på sydside. Kjeller på 56,9 m² bruksendres fra boder og vaskerom til boligformål med stue, soverom, bad og kjellerstue, inkludert utvendig trapp til kjeller fra nordside. Bygningen er en eldre enebolig oppført før 1938 med saltak og trekledning. Kjeller er mur/betong med varmekabler og etterisolering. Det etableres rømningsvinduer i kjeller og mekanisk avtrekk på kjøkken og bad. Totalt bebygd areal etter tiltaket er 132,8 m² på tomt på 683,6 m², innenfor tillatt utnyttelse. Tiltaket inkluderer også parkeringsplasser på terreng og vurderes innenfor gjeldende planbestemmelser og hensynssoner for ras/skred og flom.

Produkter og materialer

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Yttervegger lektes ut og etterisoleres med 5 cm på inn- og utsiden

Kledning på tilbygg og etterisolering av eksisterende yttervegger

Gulv Varmekabler i kjeller

Varmekabler på alle gulv i kjeller

Elektrisk gulvvarme i kjeller

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av bad og vaskerom i kjeller til boligstandard

Sanitærarbeider for bruksendring av kjeller

Dører Ytterdør til kjeller

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Utvendig trapp til kjeller med dør fra nordside

Dør til kjeller fra utvendig trapp

Isolasjon Etterisolering yttervegger

🧱 Mineralull eller tilsvarende

5 cm etterisolering på inn- og utside av yttervegger

Isolasjon for bedre energieffektivitet

Terrasse Markterrasse og veranda

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 2

Terrasse på 13,2 m² på østside og veranda på 11,7 m²

Utendørs oppholdsareal med terrasse og veranda

Tak Saltak

🧱 Tre, takstein eller tilsvarende

Eksisterende saltak videreføres på tilbygg

Tak på tilbygg med saltak som eksisterende bolig

Ventilasjon Mekanisk avtrekk

Mekanisk avtrekk på kjøkken og bad

Ventilasjon for kjøkken og bad

Vinduer Rømningsvinduer i kjeller

🧱 Tre eller aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 4

Innadslående, store nok i henhold til lyskrav, mål fremkommer av tegninger

Nye vinduer i kjeller for rømningsvei og lys

Trapper Utvendig trapp

🧱 Betong eller tre

Antall: 2

Trapp på østside til terrasse og trapp på sydside, samt utvendig trapp til kjeller fra nordside

Utvendige trapper til terrasse og kjeller

Grunnarbeid Fundamentering for tilbygg, terrasse og trapp

🧱 Betong

Fundamentering for nye konstruksjoner

Grunnarbeid for tilbygg og utearealer

Plantegning

Enebolig 279.3 m²

Etasje 1 179.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 45.1 m² 2 1
Gang/trapp 102 19.2 m² 1 2
Bad/vask 103 8.1 m² 0 1
Veranda 104 11.7 m² 1 1
Markterrasse 105 33.2 m² 0 0

Etasje 2 42.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 1 Sov 1 10.7 m² 0 1
Bad Bad 6.4 m² 0 1
Gang Gang 5.5 m² 0 3
Bod Bod 1.6 m² 0 1
Sov 3 Sov 3 8.3 m² 1 1
Sov 2 Sov 2 7.4 m² 1 1

Etasje 0 56.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 15.9 m² 1 1
Sov 002 8.1 m² 1 1
Gang 003 9.0 m² 0 3
Bad 004 5.0 m² 0 1
Kjellerstue 005 15.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2