1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og ny terrasse på enebolig i Gluppeveien 25

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
44 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på 43,5 m² bygges på en eksisterende enebolig i Gluppeveien 25, Fredrikstad. Det skal også rives en eksisterende terrasse på 26,6 m² og bygges en ny terrasse på 23,6 m² i tilknytning til tilbygget. Tilbygget er integrert i boligens to etasjer og utføres i tre med flatt tak, tilpasset eksisterende bygningsmaterialer og estetikk. Prosjektet inkluderer flere rom som soverom og gangarealer, og har god visuell tilpasning til eksisterende bebyggelse. Overvannshåndtering ivaretas på egen eiendom for å unngå naboproblemer.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel fasade

🧱 Tre

Fasade i tre med flatt tak, tilpasset eksisterende bygg

Fasademateriale for tilbygget og ny terrasse

Terrasse Riving av terrasse

Riving av eksisterende terrasse på 26,6 m²

Fjerning av gammel terrasse før nybygging

Tak Flatt tak

Flatt tak på tilbygget og eksisterende bygg

Taktekking for tilbygget og terrasse

Terrasse Ny terrasse

🧱 Tre

Ny terrasse på 23,6 m² i tilknytning til tilbygget

Terrassebygging med treverk

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium (ikke spesifisert)

Antall: 5

Fasadevinduer i tilbygget og eksisterende bygg, 2 i 1.etg og 3 i 2.etg

Vinduer til tilbygget og eksisterende fasade

Tømrer Bygging av tilbygg

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg i tre

Tømrerarbeid for nytt tilbygg og terrasse

Dører Ytterdør og terrassedør

Antall: 2

Dører i tilbygget og til terrasse

Ytterdører og terrassedører til tilbygget og ny terrasse

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Grunnarbeid for nytt tilbygg og terrasse

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygget og terrasse

VVS Overvannshåndtering

Tak- og overvann skal føres til terreng på egen eiendom

VVS-arbeid for overvannshåndtering på eiendommen

Plantegning

Enebolig 257.8 m²

Etasje 1 164.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Ikke utsprengt 40.9 m² 1 1
Gang 31.3 m² 0 2
Bod 1.9 m² 0 1
Soverom 11.2 m² 1 1
Soverom 10.0 m² 1 2
Soverom 14.2 m² 2 1

Etasje 2 93.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 9.3 m² 1 1
Soverom 202 9.9 m² 1 1
Stue/Kjøkken 203 52.7 m² 1 1
Gang 204 1.4 m² 0 1
Gang 205 1.6 m² 0 1
Wc 206 1.3 m² 0 1
Bad/Wc 207 5.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2