1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, nybygg og fasadeendringer på Gluppeveien 25, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
164 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter et tilbygg og nybygg på en eksisterende enebolig på Gluppeveien 25 i Fredrikstad. Totalt areal etter tiltaket blir 164,1 m². Tilbygget inkluderer blant annet nye soverom, bad, gangarealer og stue/kjøkken, fordelt på to etasjer. Det planlegges også nye terrasser og fasadeendringer med tre som hovedmateriale og saltak med tegl. Fasader har flere vinduer og dører, samt balkonger. Bygget har saltak med tegl og rød kledning, og det er planlagt oppgradering av tekniske installasjoner. Prosjektet er i søknadsfasen med komplett tegningsgrunnlag og situasjonsplaner.

Produkter og materialer

Overflater Gulv

🧱 Eikeparkett

Eikeparkett i oppholdsrom

Nye gulvflater med eikeparkett

Bygningskomponenter Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport i fasade øst

Ny garasjeport

Teknisk Elektro

Oppgradering av elektriske installasjoner

Nye elektriske installasjoner og belysning

Utendørs Grunnarbeid

Grunnarbeid for tilbygg og nybygg, inkl. fundamentering

Grunnarbeid og fundamentering

Teknisk Ventilasjon

Nytt balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning

Ventilasjonsanlegg med behovsstyring

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre

Antall: 40

Flere vinduer i ulike størrelser, inkludert fasadevindu og balkongvinduer

Nye vinduer til fasader og balkonger i tre

Bygningskomponenter Fasade

🧱 Tre

Tre kledning, rød farge

Ny trepanelkledning på fasader

Utendørs Drenering

Drenering rundt nybygg og tilbygg

Dreneringsarbeider

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 20

Ytterdører og balkongdører i tre, tilpasset fasade

Nye ytterdører og balkongdører

Materialer Isolasjon

🧱 Mineralull

Isolasjon i vegger og tak iht. TEK17

Isolasjon for vegger og tak

Bygningskomponenter Tak

🧱 Tegl

Saltak med teglstein, rød farge

Nytt saltak med teglstein

Teknisk VVS

Oppgradering av sanitær- og VVS-løsninger

Nye sanitærinstallasjoner og VVS-systemer

Utendørs Terrasse

🧱 Tre

Antall: 3

Nye terrasser i tre, totalt ca. 93 m²

Terrasser tilknyttet tilbygg og nybygg

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i enebolig

Ny innvendig trapp i tilbygg

Bygningskomponenter Balkong

🧱 Tre

Antall: 6

Balkonger med rekkverk i tre

Nye balkonger med trerekkverk

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør/Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør/Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord/Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord/Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Stål
Høyde
4.9 m
Mønehøyde
13.8 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
1
Nord Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Stål
Høyde
4.9 m
Mønehøyde
13.9 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.4 m
Mønehøyde
17.9 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.5 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
10.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
10.8 m
Mønehøyde
10.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
10.8 m
Mønehøyde
10.8 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
10.8 m
Mønehøyde
12.2 m
Vinduer
4
Dører
4
Balkonger
4
Synlige etasjer
1
Syd
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
1
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
2
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
3
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
4
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
SØ
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
25.0 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
4
Synlige etasjer
4
NØ
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
25.0 m
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
4
Synlige etasjer
4
NV
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
25.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
4
SV
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
25.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
4
Nord Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
11.1 m
Mønehøyde
13.9 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2

South Architectural Building

Vest
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0

Tilbygg

Øst
Materiale
Betong
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Blok 4

Sør-vest
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.0 m
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
12
Synlige etasjer
4
Sør-øst
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.0 m
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
12
Synlige etasjer
4
Nord-vest
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.0 m
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
12
Synlige etasjer
4
Nord-øst
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.0 m
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
12
Synlige etasjer
4

Apartment Building

Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
10.1 m
Mønehøyde
22.7 m
Vinduer
6
Dører
6
Balkonger
6
Synlige etasjer
4

Kortbølgen 4

Øst
Taktype
Valmtak
Høyde
10.0 m
Mønehøyde
13.1 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
0

Nybygg hall 4

Sør
Vinduer
0
Dører
5
Synlige etasjer
0

Utestue

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1