1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, påbygg og fasadeendring på enebolig i Gluppeveien 50, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
185 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende endringer på en eksisterende enebolig i Gluppeveien 50, Fredrikstad. Det inkluderer riving av deler av boligen og et uthus, oppføring av en ny garasje på 27,5 m², samt tilbygg og påbygg som øker boligens bruksareal til totalt ca. 185 m² over to etasjer. Bygget får saltak med teglstein, trekledning og nye vinduer og dører i tre. Planløsningen omfatter blant annet nye rom som garderobe, bad, stue, kjøkken og soverom. Fasadeendringene innebærer også etterisolering og ny kledning. Terrassen på 52,9 m² beholdes. Tiltaket har fått dispensasjon for byggegrense mot vei og er godkjent av kommunen med krav om midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest før bruk. Prosjektet er prosjektert og utføres av ansvarlige foretak med ansvarsrett.

Produkter og materialer

VVS Sanitær og røropplegg

Sanitærinstallasjoner og røropplegg for bad og kjøkken

VVS-installasjoner for bad, kjøkken og vaskerom

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 14

Nye vinduer i tre i fasader, inkludert 3 på sør, 4 på øst, 3 på nord og 4 på vest

Nye fasadevinduer i tre for bolig og tilbygg

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig og tilbygg

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport i tre på ny garasje

Garasjeport for ny garasje

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i bolig og tilbygg

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 2

Rekkverk på balkonger nord og vest

Rekkverk for balkonger på fasader nord og vest

Betong Støp og flislegging bad

Betongarbeid og flislegging med tetthet på bad

Betongarbeid og flislegging i bad i 1. og 2. etasje

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

Ny ringmur, grunnarbeider med fiberduk, grovpukk og singel for garasje og gårdsplass

Grunnarbeid for tilbygg, påbygg og ny garasje, inkludert fundamentering og drenering

Terrasse Terrasse

Antall: 1

Terrasse på 52,9 m² beholdes

Eksisterende terrasse i tilknytning til bolig

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein som takmateriale

Nytt tak på tilbygg og påbygg med teglstein

Isolasjon Etterisolering av fasade

Etterisolering av eksisterende og nye fasader

Isolasjon for fasadeendringer

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre

Antall: 8

Ytterdører i tre og garasjeport i tre på fasader nord, vest og øst

Nye ytterdører og garasjeport i tre

Tømrer Trekonstruksjoner og tømrerarbeid

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for tilbygg, påbygg, fasadeendring og ny garasje

Tømrerarbeid for ny bygningsmasse og fasadeendringer

Fasade Kledning og etterisolering

🧱 Tre

Ny trekledning og etterisolering av fasader på bolig

Fasadeendringer med ny kledning og isolasjon

Plantegning

Enebolig 185.4 m²

Etasje 1 103.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 22.6 m² 0 3
Garderobe 102 5.6 m² 0 1
Bad 103 6.4 m² 0 1
Stue 104 31.5 m² 2 1
Kjøkken 105 10.5 m² 0 1
Garasje 106 27.5 m² 0 1
Terrasse 107 52.9 m² 0 0

Etasje 2 81.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 201 11.9 m² 0 3
Sov 202 8.8 m² 1 1
Bad 203 9.7 m² 0 1
Sov 204 15.1 m² 1 1
Stue 205 18.3 m² 1 1
Sov 206 13.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2