1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg med carport og utebod på Gneisveien 2, Harstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
64 m²
Boenheter
1
Kommune
Harstad - Hárstták
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Ny tilbygg på 64 m² til enebolig på Gneisveien 2 i Harstad, bestående av en utvidelse av terrasse med integrert carport, oppføring av en utebod på ca. 23,7 m², og bruksendring av eksisterende garasje fra tilleggsdel til hoveddel. Bygget har trekledning og saltak, og fasadeendringer inkluderer etablering av ny dør og vindu. Tiltaket krever dispensasjon fra regulert byggegrense mot vei, men følger nabobebyggelsens linje og opprettholder gatebildet. Grunnforholdene er vurdert som stabile med fjell i byggegrunnen der boden plasseres, og tiltaket er tilpasset lokale klimaforhold med hensyn til snøhåndtering. Prosjektet omfatter også nødvendige fasadetegninger, situasjonsplan og vurderinger av sikker byggegrunn i aktsomhetsområder for kvikkleire og snøskred.

Produkter og materialer

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Fasade i tre med saltak, tilpasset eksisterende bebyggelse

Kledning og fasadeendringer for tilbygg, carport og utebod

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller glass

Antall: 2

Ny ytterdør i forbindelse med fasadeendringer og utebod

Dører til tilbygg og utebod

Maling Utvendig maling

🧱 Utendørs maling for treverk

Maling av trefasader for værbeskyttelse

Overflatebehandling av fasader

Tømrer Byggkonstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbygg, carport og utebod

Bygging av konstruksjoner i tre

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Betong

Fundamentering til utebod og carport, vurdert med fjell i grunnen

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygg og utebod

Garasjeport Carportåpning

Antall: 1

Carport integrert i terrasseutvidelse, åpen konstruksjon

Carport for værbeskyttet parkering

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium

Antall: 3

Nye vinduer i fasadeendringer, størrelse og plassering iht. tegninger

Vinduer til fasadeendringer i tilbygg og utebod

Terrasse Terrasseutvidelse med carport

🧱 Tre eller kompositt

Utvidelse av terrasse med integrert carport under

Terrasse og carport som værbeskyttet uteareal

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak på tilbygg og utebod, tilpasset eksisterende bygg

Taktekking for tilbygg og utebod

Elektro Utendørs belysning og strøm

Elektrisk installasjon for utebod og carport

Strøm og belysning til utebod og carport

Bad Oppgradering i bruksendring

Ingen nye bad, men bruksendring av garasje til hoveddel kan medføre oppgradering av tilstøtende rom

Mulig oppgradering av innvendige rom i forbindelse med bruksendring

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger og tak for tilbygg og utebod

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Plantegning

Enebolig 216.0 m²

Etasje 1 108.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 19.5 m² 1 2
Kjøkken 102 12.8 m² 0 1
Sov 103 7.7 m² 1 1
Bod 104 4.7 m² 0 1
Bad 105 5.4 m² 0 1
Gang 106 5.2 m² 0 2
Bod 107 3.6 m² 0 1
WC 108 2.0 m² 0 1
Bod 109 4.8 m² 0 1
Entre 110 4.9 m² 0 1
V.fang 111 4.1 m² 0 1
Bod 112 7.6 m² 0 1
Soverom 113 16.5 m² 1 1

Etasje 2 108.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 201 51.3 m² 1 1
Bod 202 5.1 m² 0 1
Vask 203 3.6 m² 0 1
Matbod 204 3.7 m² 0 1
Bad 205 9.9 m² 0 1
Gang 206 4.8 m² 0 2
Sov 207 9.6 m² 1 1
Sov 208 7.7 m² 1 1
Sov 209 11.6 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2