1 / 2
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og påbygg på enebolig i Godals vei 39, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
0 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter påbygg og tilbygg på en eksisterende tomannsbolig som skal omgjøres til enebolig i Godals vei 39, Oslo. Bygget får en BYA på 18,9 % og består av to etasjer med saltak tekket med tegl. Fasaden er i tre med flere vinduer og dører på alle fasader, inkludert balkong på vestfasaden. Det er foretatt endringer i bærekonstruksjoner, fasadeendringer med justering av vindusstørrelser og plassering, samt bruksendring av kjeller og garasjer til boligformål uten opprettelse av egen boenhet i kjeller. Det er også søkt om underbygging/utgraving under tilbygget og eksisterende bolig for bodareal med romhøyde 2,2 m. Prosjektet har vært gjenstand for omprosjektering for å tilpasse gesimshøyde til reguleringsplanens krav og ivareta bevaring av eksisterende inngangsparti og tre på tomten. Nye eiere har overtatt tiltaket og gjort mindre fasadejusteringer som ikke krever ny søknad. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen med pågående endringssøknader og oppdaterte ansvarsretter.

Produkter og materialer

Gulv Romhøyde og overflater

Romhøyde 2,4 m i påbygg, 2,2 m i bodareal under tilbygg og kjeller

Innvendige gulv og overflater tilpasset boligstandard

Fasade Vinduer

🧱 Tre/aluminium

Antall: 12

Vinduer i ulike størrelser, inkludert sirkulære vinduer i kjeller, terrassedører, hjørnevinduer, tilpasset modernistisk stil og funksjonelle krav

Nye og endrede vinduer i fasader sør, nord, øst og vest, inkludert kjellervinduer og terrassedører

Utendørs Utomhusplan og trebeskyttelse

Sikringssone for stort tre på tomten, beskyttelse under byggearbeid

Utomhusarbeider med bevaring av eksisterende tre og tilpasning av terreng

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for montering av trekonstruksjoner i påbygg og tilbygg

Trekonstruksjoner for påbygg, tilbygg og fasadeendringer

Betong Fundament og bærekonstruksjoner

🧱 Betong og metall

Montering av bærende metall- og betongkonstruksjoner i tiltaket

Bærekonstruksjoner for påbygg og tilbygg, inkludert underbygging

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i hele bygget, inkludert kjeller og påbygg

VVS-installasjoner for boligfunksjoner

Grunnarbeid Utgraving og underbygging

Utgraving under nytt tilbygg og eksisterende bolig for bodareal med romhøyde 2,2 m

Grunnarbeid for underbygging av tilbygget og eksisterende bygningsdel

Fasade Dører

🧱 Tre/aluminium

Antall: 7

Ytterdører, terrassedører, garasjeporter som viderefører fasadens uttrykk

Nye og eksisterende dører i fasader, inkludert dør erstattet med hjørnevindu på sørfasade

Fasade Kledning

🧱 Trepanel

Liggende trepanel på alle fasader

Fasaden kles med liggende trepanel som eksisterende

Tak Saltak

🧱 Tegl

Antall: 1

Eksisterende takform videreføres på påbygg og tilbygg

Saltak tekket med tegl på hele bygget, inkludert påbygg og tilbygg

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2