1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, bruksendring og carport på Gosenbakken 5, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
178 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny to-etasjes tilbygg på 50,5 m² til eksisterende enebolig på Gosenbakken 5, med ny entré og spisestue i første etasje og to nye soverom med tilhørende gangareal i andre etasje. Eksisterende garasje på 23,6 m² endres til veksthus/redskapsbod med ny glassdør og skyvedør. Det oppføres også en ny carport på 16,5 m² som er en lett og åpen trekonstruksjon med glasstak, plassert ved innkjørselen. Tilbygget er utformet som en underordnet og arkitektonisk tilpasset del av hovedhuset med saltak og trepanel, og volumet er trappet ned mot gaten for å redusere visuell tyngde. Utearealene bearbeides for å redusere grusflater og etablere mer grønne soner, med terrasse og opparbeidet uteplass mot sørøst. Totalt bebygd areal økes til ca. 178 m² på en tomt på 595 m², med en utnyttelse på 29,9 % BYA. Prosjektet inkluderer også riving av deler av eksisterende bygg i forbindelse med tiltaket.

Produkter og materialer

Garasjeport Skyvedør

🧱 Glass og metall

Antall: 1

Erstatning av eksisterende garasjeport med skyvedør i veksthus/redskapsbod

Ny skyvedør for bruksendret garasje til veksthus/redskapsbod

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Eikeparkett eller tilsvarende

Varme og slitesterke gulv i oppholdsrom og soverom

Innvendige gulv i tilbygget og eksisterende bolig

Grunnarbeid Tomteopparbeidelse

Omlegging av utearealer, redusert grusareal, etablering av gress og belegningsstein

Opparbeidelse av utearealer for bedre funksjon og hagepreg

Dører Ytterdør og verandadør

🧱 Glass og tre

Antall: 4

Ny inngangsdør, skyvedør til veksthus/redskapsbod, verandadør mot hage

Dører for inngang, veksthus/redskapsbod og uteareal

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom etasjer i tilbygget

Innvendig trapp i tilbygget for adkomst til andre etasje

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i tilbygget i henhold til TEK17

Isolasjon for energieffektivitet og komfort i tilbygget

VVS Vann- og avløpsinstallasjon

Eventuell ny privat stikkledning til offentlig nett ved behov

Vann- og avløpsforbindelse til tilbygget og eksisterende bygg

Terrasse Treterrasse og støpt dekke

🧱 Tre og betong

Terrasse som forlengelse av spisestue mot sørøst, med nivåforskjeller og integrert sofa

Uteplass med trinn, beplantning og skjerming, tilknyttet tilbygget

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Liggande grå trepanel som viderefører eksisterende fasade

Fasadebekledning for tilbygget og carport, tilpasset eksisterende bolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Carport Åpen trekonstruksjon med glass tak

🧱 Tre og glass

Antall: 1

Carport på 16,5 m², lav og åpen, med glass tak for lysinnslipp

Ny carport ved innkjørsel, tilpasset eksisterende bolig og uteareal

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak med bearbeidet takform som viderefører eksisterende hus takvinkel

Tak på tilbygget og carport, tilpasset eksisterende takform

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 14

Vindusplassering tilpasset eksisterende vinduslinjer, proporsjoner og nivåforskjeller

Nye vinduer i tilbygget og endret fasade, med god lysinnslipp og tilpasset arkitektur

Plantegning

Enebolig 104.5 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 1 1
Kjøkken 102 0.0 m² 0 1
Bad 103 0.0 m² 0 1
Inneggang 104 0.0 m² 0 1
Hovedbygning 80.0 m² 0 0
Tilbygg 50.5 m² 0 0
Veksthus/redskapsbod 23.6 m² 0 0
Carport 16.5 m² 0 0
Altan 7.4 m² 0 0
Bad 105 0.0 m² 0 1
Terrasse 106 0.0 m² 0 0
Terrasse 107 0.0 m² 0 0
Stue 0 0.0 m² 0 0

Etasje 2 104.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 13.6 m² 1 1
Sov 202 9.0 m² 1 1
Sov 203 8.5 m² 1 1
Bad 204 0.0 m² 0 1
Kontor 205 0.0 m² 1 1
Wic 206 6.5 m² 0 1
Wic 207 0.0 m² 0 1
Gang 208 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Eksisterende Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
6.9 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2

Eks

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2