1 / 3
Tilbygg Enebolig

Ettergodkjenning av terrasse og ombygging i Grantunvegen 36

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
109 m²
Boenheter
1
Kommune
Birkenes
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny utvidet terrasse på 60,3 m² med underliggende bod/lager på 49,1 m² er oppført i tre med rekkverkshøyde 1,0 m og terrassegulv 2,15 m over terreng. Det er etablert to utvendige trapper og pergola/solskjerming over terrassen. Underetasjen i eneboligen er ombygd med ny rominndeling, hvor tidligere bod-/vaskeromsområde er omgjort til to soverom, og tidligere brenselrom er innredet til bad/vaskerom. Det er satt inn fem nye vinduer i underetasjen. Totalt areal etter tiltak er 109,4 m², og tiltaket er i tråd med reguleringsplanens krav og tekniske bestemmelser. Det er ikke etablert ny selvstendig boenhet.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering for terrasse og bod

Grunnarbeid og fundamentering for terrasse og underliggende bod/lager

Bod Underliggende bod/lager under terrasse

🧱 Tre og isolasjon

Bodareal 49,1 m², fri høyde 1,96 m

Bod/lager under terrasse med tilstrekkelig fri høyde

Terrasse Utvidet terrasse med rekkverk

🧱 Tre

Terrasseareal 60,3 m², rekkverkshøyde 1,00 m, terrassegulv 2,15 m over terreng

Utvidelse av eksisterende terrasse i tre med rekkverk og pergola/solskjerming

Vinduer Nye vinduer i underetasje

🧱 Uklart, sannsynlig tre eller PVC med 3-lags glass

Antall: 5

Vinduer i soverom og bad/vaskerom, mål ca. 100x80 cm

Nye vinduer for bedre lys og rømningsvei i underetasjen

Trapper Utvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 2

To utvendige trapper til terrasse

Fasade Pergola/solskjerming

🧱 Tre

Antall: 1

Pergola/solskjerming over terrasse

Innvendig arbeid Bruksendring og ombygging underetasje

Ombygging av bod/vaskerom til to soverom, brenselrom til bad/vaskerom, ny rominndeling

Innvendig ombygging med nye romfunksjoner i underetasjen

Gulv Terrassegulv

🧱 Tre

Terrassegulv 2,15 m over terreng

Terrassegulv i tre med tilstrekkelig høyde over terreng

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 Tre

Rekkverkshøyde 1,00 m

Rekkverk rundt terrasse for sikkerhet

VVS Nytt bad/vaskerom i underetasje

Innredning av bad/vaskerom i tidligere brenselrom, tilknyttet offentlig vann og avløp

Sanitærinstallasjoner for nytt bad/vaskerom

Plantegning

Enebolig 158.5 m²

Etasje 1 49.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 49.1 m² 0 0
Stue 101 71.0 m² 1 2
Kjøkken 102 8.9 m² 2 1
Gang 103 0.0 m² 0 0
Bad 104 6.6 m² 0 1
Sove 105 11.9 m² 1 1
Sove 106 6.7 m² 1 1
Balkong 107 0.0 m² 0 0
Altan 108 0.0 m² 0 0
Bod/lager B 49.1 m² 0 0

Etasje 2 60.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Terrasse 60.3 m² 0 0
Terrasse 60.3 m² 0 0
Terrasse A 60.3 m² 0 0

Etasje 0 49.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod under terrasse 49.1 m² 0 0
Soverom 1 Soverom 1 6.8 m² 1 1
Soverom 2 Soverom 2 12.7 m² 2 1
Kjellerstue Kjellerstue 15.8 m² 1 1
Bad / vaskerom Bad / vaskerom 7.0 m² 0 1
Bod 2 Bod 2 5.5 m² 0 1
Bod Bod 10.9 m² 1 1
Kjeller 001 0.0 m² 0 0
Vask 002 0.0 m² 0 0
Biv 003 0.0 m² 0 0
Brensel 004 0.0 m² 0 0
Mat 005 0.0 m² 0 0
Hobby 006 0.0 m² 0 0