1 / 5
Tilbygg Enebolig

Riving og nytt tilbygg med dobbel garasje i Granveien 13

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
180 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av eksisterende tilbygg og garasje på eiendommen Granveien 13, og oppføring av et nytt tilbygg som inkluderer en dobbel garasje med takterrasse. Tilbygget utvider eksisterende stue med 11 m² BYA og erstatter garasjen som rives. Garasjen plasseres delvis inn i terrenget på nedsiden av huset, med terrasse over og nedtrapping til terreng. Det gjennomføres også fasadeendringer med nye vinduer og dører, samt innvendig ombygging av planløsningen, inkludert endret adkomst og hovedinngang på nedsiden. Bygningen har saltak og mørk trekledning som demper volumet i landskapet. Terrenginngrep utenfor byggets fotavtrykk er minimale, og mer enn 50 % av tomten holdes fri for terrenginngrep. Eiendommen har et samlet bebygd areal på 179,5 m² BYA etter tiltaket, med godkjente dispensasjoner for byggegrense mot vei og utnyttelsesgrad. Prosjektet er i ferd med å ferdigstilles med midlertidig brukstillatelse gitt, og søknad om ferdigattest er under behandling.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Saltak på bolig og tilbygg, takterrasse over garasje

Saltak på bolig og tilbygg, med takterrasse over garasje

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert i dokumenter, men ombygging av planløsning indikerer behov for nye gulvflater

Innvendige gulv i ombygde rom

Terrasse Takterrasse

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Takterrasse på garasjetak med nedtrapping til terreng, uten rekkverk mot sjø

Takterrasse over dobbel garasje med nedtrapping til terreng

Fasade Dører

🧱 Tre/glass

Antall: 5

Nye ytterdører og terrassedører som vist på tegninger

Nye ytterdører og terrassedører i tilbygg og eksisterende bolig

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for tilbygg og ombygging

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner for nytt tilbygg og ombygging

Maling Utvendig maling

🧱 Mørk beis

Mørk beis på trekledning for å dempe byggets visuelle inntrykk

Utvendig maling/beis av trekledning

Grunnarbeid Terrengjustering

Terrengjusteringer inntil 0,5 meter rundt terrasse og trapp, mer enn 50 % av tomten uten terrenginngrep

Terrengarbeider for tilpasning av terrasse og trapp, samt opparbeidelse av utearealer

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i forbindelse med ombygging og tilbygg

Rørleggerarbeider for sanitærinstallasjoner i nytt tilbygg og ombygging

Mur Lysgrav

🧱 Betong

Antall: 3

Lysgrav ved kjellervinduer

Lysgrav for kjellerrom

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske installasjoner i forbindelse med ombygging

Elektriske installasjoner i nytt tilbygg og ombygging

Garasjeport Dobbel garasjeport

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Dobbel garasjeport til ny garasje på kjellernivå

Dobbel garasjeport for ny garasje integrert i tilbygg

Fasade Vinduer

🧱 Tre/aluminium

Antall: 14

Nye vinduer i fasade, inkludert trekantede vinduer i gavl, båndvinduer, og justerte plasseringer

Nye og justerte vinduer i fasadene, inkludert båndvinduer og trekantede vinduer i gavl

Plantegning

Enebolig 204.6 m²

Etasje 0 89.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 001 38.5 m² 0 1
Bod 002 3.9 m² 0 1
Sluse/bod 003 3.5 m² 0 1
Entré 004 8.2 m² 0 1
Gang/ophold 005 15.6 m² 0 0
Kontor/sov 006 7.1 m² 1 1
Bad 007 3.6 m² 0 1
Vaskerom/bod 008 6.8 m² 1 1
Bod/kjøll 009 6.1 m² 1 1
Aktivitetsrom 101 45.0 m² 0 1
Hobby 102 12.0 m² 0 1
Hall 103 15.0 m² 0 3
Vask 104 5.0 m² 0 1
Dusj 105 2.5 m² 0 1
Mat 106 8.0 m² 0 1
Klar 107 6.0 m² 0 1
Sov 10.0/1.2 108 10.0 m² 0 1
Bakgang 109 12.0 m² 0 1

Etasje 1 115.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 45.5 m² 3 2
KJØK 102 11.5 m² 1 1
SOV 103 10.0 m² 1 1
SOV 104 14.0 m² 1 1
BAD 105 3.2 m² 0 1
WC 106 1.4 m² 0 1
HALL 107 4.0 m² 0 2
VF 108 3.5 m² 0 1
TERASSE 109 40.0 m² 0 1

Fasader

Hovedbygg

Vest
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
5.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
6.2 m
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
6.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
6.2 m
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
6.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2