Tilbygg Enebolig

Tilbygg og endring av enebolig i Grastjørnvegen 32

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
179 m²
Boenheter
1
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig med totalt 179 m² BRA fordelt på to etasjer og underetasje med garasje på 29,6 m². Boligen har saltak, tre som fasademateriale, og inneholder blant annet stue, kjøkken, fem soverom, bad, vaskerom og flere boder. Det er etablert en garasje på 29,6 m² som tidligere var carport, nå omgjort til tett garasje. Bygget har pipe og er plassert på tomt på 462 m² med 32,2 % utnyttelse. Det er planlagt støyvoll mot vei for å ivareta støykriterier. Fasader har flere vinduer og dører, og bygget har godkjent plassering og høyde. Prosjektet er i rammetillatelsesfase med godkjent søknad om endring.

Produkter og materialer

Tømrer Tømrerarbeid og tetting

🧱 Tre

Tømrerarbeid inkludert tetthet og montering av ventilasjon

Tømrerarbeid for bolig og ventilasjon

Betong Grunnmur og gulv

🧱 Betong

Ferdig betonggulv på kote +29,8 moh, grunnmur iht. godkjent tegninger

Betongarbeid for fundament og gulv

Isolasjon Lydisolasjon fasader

Fasadekonstruksjoner med lydisolasjon Rw + Ctr ≥ 41 dB for vegg/tak, Rw + Ctr ≥ 29 dB for vindu

Isolasjon for å oppfylle innendørs støynivåkrav

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater

Overflatebehandling av fasader og innvendige rom

Bad Våtromsarbeid

Våtromsarbeid inkludert montering av pipe/ildsted

Bad og våtromsarbeid i bolig

Garasjeport Garasjeport metall

🧱 Metall

Antall: 1

Garasjeport på garasje 29,6 m², omgjort fra carport

Garasjeport for tett garasje

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Antall: 1

Saltak med mønehøyde 7,8-8,2 m, gesimshøyde ca 6,1 m

Saltak med godkjent høyde og takmateriale iht. reguleringsplan

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre og metall

Antall: 8

Ytterdører i tre, garasjeport i metall på nord-øst fasade

Ytterdører til bolig og garasjeport for tett garasje

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for boenheten inkl. kanalføringer

Ventilasjon for bolig med branncellebegrensning

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med energiglass

Antall: 34

Vinduer i fasader, inkludert 5 på nord og sør, 3 på nord-øst, med lydisolasjon for støykrav

Fasadevindu i tre med energiglass og lydisolasjon for å oppfylle innendørs støynivå

VVS Rørleggerarbeid

Rørleggerarbeid for bolig, tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett

VVS-installasjoner for bolig

Gulv Innvendige gulv

Gulv i bolig, antatt parkett eller fliser i våtrom

Innvendige gulvbelegg

Tak Taktekking

Taktekking iht. godkjent ansvarsrett

Taktekking for bolig

Grunnarbeid Tomtearbeid og planering

Planert terreng, støyskjerm/voll mot vei, grunnarbeid godkjent i tidligere sak

Grunnarbeid for tomt og støyskjerming

Plantegning

Enebolig 179.1 m²

Etasje 1 74.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / Kjøkken 101 36.4 m² 2 2
Gang 102 3.3 m² 0 4
Sov 1 103 11.7 m² 1 1
Bad 104 4.3 m² 0 1
Bod 105 4.5 m² 0 1
Bod 106 3.0 m² 0 1
Vaskerom 107 4.1 m² 0 1
Entré 108 4.5 m² 0 1
Bod 109 5.0 m² 0 1
Stue Stue 27.6 m² 2 1
Kjøkken Kjøkken 11.5 m² 0 1
Gang Gang 5.7 m² 0 2
Sov 1 Sov 1 11.7 m² 1 1
Sov 2 Sov 2 12.1 m² 1 1
Sov 3 Sov 3 8.3 m² 1 1
Sov 4 Sov 4 8.3 m² 1 1
Bad Bad 4.5 m² 0 1
Entré Entré 4.5 m² 0 1
Vaskerom Vaskerom 4.1 m² 0 1
Bod Bod 3.0 m² 0 1

Etasje 2 74.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 27.6 m² 1 1
Gang 202 5.7 m² 0 4
Sov 2 203 12.1 m² 1 1
Sov 3 204 8.3 m² 1 1
Sov 4 205 8.3 m² 1 1
Sov 5 206 8.2 m² 1 1
Bad 207 4.5 m² 0 1
Stue Stue 35.2 m² 3 1
Sov 1 Sov 1 15.5 m² 2 1
Sov 2 Sov 2 14.2 m² 2 1
Sov 3 Sov 3 13.8 m² 2 1
Bad Bad 6.5 m² 0 1
Gang Gang 12.5 m² 0 2

Etasje 0 29.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje Garasje 29.6 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
2