Tilbygg Enebolig

Tilbygg, påbygg og riving av enebolig i Grebstadvegen 158

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
276 m²
Boenheter
1
Kommune
Sykkylven
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter hovedombygging av en eksisterende enebolig med totalareal på ca. 276 m², inkludert tilbygg under 50 m², påbygg med heving av takhøyde til ca. 9,98 meter, og fasadeendringer. Boligen rives ned til eksisterende betongunderetasje og grunnmurer, som vurderes og forsterkes for videre oppføring. Nytt bygg oppføres på eksisterende fundament med samme plassering og fotavtrykk som tidligere. Tiltaket inkluderer også ny adkomst med flytting av avkjørsel, samt tekniske oppgraderinger som vann-til-vann varmepumpe, gulvvarme og balansert ventilasjon. Fasaden er i tre med saltak, og bygget har 3 etasjer inkludert loft. Prosjektet er underlagt dispensasjon for økt mønehøyde og har fått igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til gjeldende forskrifter

Ventilasjon Balansert ventilasjonssystem

Balansert ventilasjon med kanalføringer for boenheten

Montering av balansert ventilasjonssystem

Riving Riving av takkonstruksjon og innvendige konstruksjoner

Antall: 1

Riving og sanering av bærende takkonstruksjoner og innvendige konstruksjoner, beholdt grunnmur

Riving av eksisterende takkonstruksjon og innvendige konstruksjoner som del av ombygging

Gulv Gulvvarme

Vannbåren gulvvarme tilknyttet varmepumpe

Gulvvarme i bolig

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel som fasademateriale

Trepanel som fasadebekledning på alle sider

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 34

Fasadevinduer i tre, totalt 34 stk fordelt på alle fasader

Betong Påstøp murkrone

🧱 Betong

Antall: 1

Påstøp ca. 20 cm på eksisterende murkrone for bærekraft

Forsterkende påstøp på eksisterende murkrone

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 12

Ytterdører og balkongdører i tre, totalt 12 stk

Grunnarbeid Grunnmurer og fundament

🧱 Betong og sparemur (gråsteinsmur)

Antall: 1

Eksisterende betongunderetasje og sparemur vurdert og forsterket med påstøp ca. 20 cm

Eksisterende grunnmurer og fundament benyttes og forsterkes for ny oppføring

Tak Saltak

🧱 Tre, isolasjon, taktekking

Antall: 1

Mønehøyde ca. 9,98 m, isolasjonstykkelse 35 cm, bærekonstruksjoner dimensjonert for snølast

Saltak med økt isolasjon og forsterkede bærekonstruksjoner

Annet Avfallsplan og miljøhåndtering

Avfallsplan for sortering og håndtering av byggeavfall, inkludert farlig avfall

Plan for håndtering og sortering av avfall fra riving og byggearbeid

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendige sanitærinstallasjoner, vann-til-vann varmepumpe og gulvvarme

Sanitærinstallasjoner og vannbåren varme med varmepumpe

Veianlegg Ny avkjørsel

Antall: 1

Flytting av avkjørsel med snuplass på egen tomt, i henhold til vedtak og situasjonsplan

Ny avkjørsel til kommunal vei med snuplass

Bad Fall og membran

Fall og membran på bad og vaskerom, kontrollert av uavhengig kontrollør

Membran- og fallarbeid på våtrom

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for vegger, takstoler og limtre bærevegger

Tømrerarbeid med montering av trekonstruksjoner og takkonstruksjon

Plantegning

Enebolig 276.2 m²

Etasje 0 102.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 001 30.0 m² 1 1
Garderobe 002 0.0 m² 0 0
Hall 003 21.8 m² 0 2
Bad 004 14.0 m² 0 1
Sov 005 12.6 m² 1 1
Sov 006 10.8 m² 1 1
Bad 007 3.4 m² 0 1
Terrasse 008 0.0 m² 0 0
Gang 009 10.3 m² 0 2
Vaskerom 010 11.8 m² 0 1
Mat/vin 011 4.6 m² 0 1
Sov 012 8.4 m² 1 1
Soverom 013 9.8 m² 1 1

Etasje 1 173.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 27.6 m² 1 1
TV-stue 102 19.2 m² 1 0
Spisestue 103 26.4 m² 0 1
Kjøkken 104 24.9 m² 1 1
Spiskammer 105 4.3 m² 0 1
Garderobe 106 2.9 m² 0 1
Kontor/disp. 107 5.3 m² 0 1
Toalett 108 1.2 m² 0 1
Hall 109 18.3 m² 0 2

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.4 m
Mønehøyde
9.5 m
Vinduer
5
Dører
4
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
9
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Ukjent
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
10.0 m
Vinduer
5
Dører
3
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3