Tilbygg Enebolig

Ombygging og utvidelse av enebolig med garasje i Grimseidåsen 43

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
326 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter ombygging og utvidelse av en eksisterende enebolig i Grimseidåsen 43, Bergen kommune, med et totalt bruksareal på ca. 325,5 m² etter utvidelsen. Bygget får tre etasjer med saltak og valmtak i tre, og fasader i tre med tegltak. Det planlegges også en frittstående garasje med plass til to biler. Terrenget bearbeides med støttemurer i naturstein, som terrasserer tomten for å skape funksjonelle uteområder og bedre adkomst. Bygget er tilpasset eksisterende terreng med senking av ny bygningsdel 1,5 meter for å redusere visuell dominans og skyggevirkning. Det er to trapper i boligen, flere soverom, bad, stue/kjøkken og tekniske rom. Prosjektet inkluderer også oppgradering av adkomst og avkjørsel med godkjent utvidet brukstillatelse.

Produkter og materialer

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Trebygning med saltak og valmtak, inkludert ombygging og tilbygg

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Fasade Trefasade

🧱 Tre

Fasader i tre, saltak med tegl, valmtak

Trefasader med saltak og valmtak i tegl for hovedbygning

Parkering Innkjørsel og avkjørsel

Utvidet bruk av eksisterende avkjørsel med godkjent tillatelse fra Bymiljøetaten

Parkering og adkomstløsning med snuplass på egen tomt

Maling Utvendig og innvendig maling

Ingen spesifikke detaljer, men nødvendig for ferdigstillelse

Maling og overflatebehandling utvendig og innvendig

VVS Vann og avløp tilkobling

Tilknytning til eksisterende offentlig vann- og avløpsnett

VVS-tilkoblinger til offentlig nett uten behov for nye hovedledninger

Gulv Innvendige gulv

Ingen spesifikke detaljer funnet i dokumentene

Innvendige gulv i bolig og utleiedel

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 1

Garasje med plass til to biler

Garasjeport for dobbel garasje

Elektro Strøm og belysning

Ingen spesifikke detaljer, men nødvendig elektroinstallasjon for bolig og garasje

Elektroinstallasjoner for bolig og garasje

Bad Bad og vaskerom

Antall: 4

Bad og vaskerom i flere etasjer, totalt fire bad/vaskerom

Sanitærrom med nødvendig utstyr og overflater

Mur Natursteinmur

🧱 Naturstein

Støttemurer i naturstein med høyde 0,8m til 3,8m, plassert nærmere nabogrense enn 4 meter

Terrengbearbeiding med natursteinmurer for terrassering og uteområder

Tak Saltak og valmtak

🧱 Tegl

Saltak og valmtak med tegl som takmateriale

Tak med saltak og valmtak dekket med teglstein

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper mellom etasjer

Grunnarbeid Terrengbearbeiding

Terrengheving og terrassering for uteoppholdsareal og adkomst

Grunnarbeid for terrengutjevning og opparbeidelse av utearealer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 17

Vinduer i tre med 3-lags energiglass, fordelt på fasader Sørvest (8), Sørøst (3), Nordøst (3), Nordvest (3)

Fasadevinduer med god isolasjon og energiglass

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre/Glass

Antall: 6

Ytterdører i tre og glass, garasjeport for 2 biler

Ytterdører til bolig og garasjeport til dobbel garasje

Plantegning

Enebolig 196.1 m²

Etasje 0 79.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Tek/bod 001 10.9 m² 0 1
Bad 002 6.1 m² 0 1
Gang m/trapp 003 8.6 m² 0 2
Soverom 004 8.0 m² 1 1
TV-stue 005 30.3 m² 2 1
Soverom 006 12.2 m² 1 1
Utebod 007 13.5 m² 0 1

Etasje 1 116.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 8.5 m² 1 1
Bad/vask 102 4.0 m² 0 1
Soverom 103 11.6 m² 1 1
Bad/vask 104 5.7 m² 0 1
Soverom 105 10.2 m² 1 1
Soverom 106 12.3 m² 1 1
WIC 107 4.6 m² 0 1
Inngang 108 5.5 m² 0 1
Gang m/trapp 109 15.4 m² 0 0
Stue/kjøkken 201 18.8 m² 1 1
Bad 202 4.6 m² 0 1
Gang m/trapp 203 8.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2