Tilbygg Enebolig

Tilbygg og bruksendring på enebolig i Grimstadvegen 46, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
340 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Nytt tilbygg på ca. 164 m² til eksisterende enebolig på Grimstadvegen 46, med samlet bruksareal etter tiltaket på ca. 340 m². Tilbygget er i to plan med saltak og tre som fasademateriale, og inkluderer blant annet en veranda som ligger nærmere vei enn regulert byggegrense. Det er også gjennomført bruksendring av deler av kjelleretasjen i den gamle delen av boligen. Tiltaket omfatter tilpasning av trapp mellom etasjene for å ivareta tekniske funksjoner. Prosjektet inkluderer legalisering av tidligere ulovlig oppført tilbygg uten ferdigattest, og det er søkt om dispensasjon fra reguleringsplanens utnyttelsesgrad og byggegrense. Bygningen har flere vinduer, dører, balkonger og pipe, og er oppført i tre med saltak. Ferdigattest er utstedt etter fullført tiltak.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner utført av Arna & Åsane Rørleggerservice AS

VVS-installasjoner i tilbygg og kjeller

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium med 2-3 lags glass

Antall: 43

Vinduer i ulike fasader, totalt ca. 43 vinduer

Vinduer for tilbygg og eksisterende bolig

Gulv Vannbåren gulvvarme

Vannbåren gulvvarme installert i bygget

Varmefordeling i gulv

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller aluminium

Antall: 11

Ytterdører og balkongdører i fasader

Dører for adkomst og balkonger

Mur Grunnmur og våtrom

🧱 Betong og murmaterialer

Grunnmur og våtromsarbeid utført av Arthur J. Thorsen AS

Grunnmur og våtromsarbeid i tilbygg og kjeller

Terrasse Veranda/altan

🧱 Tre

Antall: 1

Veranda som ligger nærmere vei enn regulert byggegrense

Utendørs veranda tilbygg

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre/stål

Antall: 1

Trapp mellom etasjer tilpasset teknisk rom

Innvendig trapp i tilbygg og eksisterende bolig

Pipe Pipe

🧱 Mur/tegl

Antall: 1

Pipe på flere fasader

Pipe for ildsted/varme

Grunnarbeid Grunnarbeid

Grunnarbeid utført av Norsk Skadekontroll AS

Grunnarbeid for tilbygg

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak på tilbygg og eksisterende bolig

Saltak med tilhørende taktekking

Tømrer Bygg over fundament

🧱 Tre

Tømrerarbeid utført av Byggmester Stian Persson AS

Tømrerarbeid for tilbygg og tilpasning av eksisterende bygg

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Tre som fasademateriale på alle fasader

Trepanel for fasade på tilbygg og eksisterende bolig

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport på fasade sør

Garasjeport tilknyttet boligen

Plantegning

Enebolig 345.2 m²

Etasje 1 212.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 101 14.3 m² 0 1
Bad 102 7.1 m² 0 1
Gang 103 13.4 m² 0 2
Soverom 104 9.1 m² 0 1
Soverom 105 6.5 m² 0 1
Soverom 106 6.5 m² 0 1
Stue 107 24.5 m² 0 1
Kontor 108 5.4 m² 0 1
Kjøkken 109 26.5 m² 0 0
Stue 110 50.0 m² 0 0
Altan 111 0.0 m² 0 0
Altan 112 0.0 m² 0 0

Etasje 0 132.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 001 9.5 m² 0 1
Stue 002 13.8 m² 1 1
Soverom 003 6.1 m² 1 1
Vaskerom 004 0.0 m² 0 1
Bad 005 5.7 m² 0 1
Teknisk 006 0.0 m² 0 1
Gang/trapp/teknisk 007 9.0 m² 0 1
Bad 008 8.7 m² 0 1
Bod 009 4.7 m² 0 1
Gang 010 4.5 m² 0 2
Soverom 011 11.1 m² 0 1
Soverom 012 5.8 m² 0 1
Kjeller 0 0.0 m² 0 0
Hall 101 0.0 m² 0 1
Gardenbø 102 0.0 m² 0 0
Dus/WC 103 0.0 m² 0 0
Sove 104 0.0 m² 0 0
Sove 105 0.0 m² 0 0
Kjellerstue 106 0.0 m² 0 0
Altan 107 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Syd Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2