1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og endring av enebolig med tre boenheter, Grimstadveien 6

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
213 m²
Boenheter
3
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på ca. 10 m² til eksisterende enebolig med tre boenheter på Grimstadveien 6. Boligen har totalt 213 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og trekledning. Prosjektet inkluderer endringer i innvendige planløsninger som omfatter flere soverom, stuer, kjøkken, bad og balkonger. Fasaden består av tre med flere vinduer og dører, og det er etablert pipe. Det er to balkonger på henholdsvis 17 m² og 22,5 m². Bygget har en trapp og omfattende romfordeling tilpasset tre separate boenheter.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

Antall: 15

Vinduer i fasade, antall totalt 15 fordelt på alle fasader

Fasadevinduer i tre eller tilsvarende materiale

Tak Saltak

Saltak på to etasjer

Tak med saltak konstruksjon

Bad Bad med dører

Antall: 6

Bad i flere boenheter, størrelser fra 5 til 12 m²

Bad med nødvendige våtromsinstallasjoner

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for vegger, tak og gulv

Tømrerarbeid for tilbygg og endringer

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Grunnarbeid for tilbygg og eksisterende bygg

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Fasade i tre med saltak

Yttervegger kledd med trepanel og saltak som taktype

VVS Sanitærinstallasjoner

Vannklosett og sanitærutstyr i bad

VVS-installasjoner for bad og kjøkken

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Kjøkken Kjøkkenrom

Antall: 5

Kjøkken i hver boenhet, størrelser fra 9,5 til 24 m²

Kjøkken med standard innredning

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 13

Ytterdører og balkongdører fordelt på fasader og balkonger

Dører til inngang og balkonger

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp for intern kommunikasjon mellom etasjer

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for belysning og strøm

Balkong Balkong med rekkverk

Antall: 3

Balkonger på 17 m², 22,5 m² og 13 m²

Balkonger med rekkverk tilknyttet boenheter

Gulv Parkett og fliser

Parkett og fliser i våtrom og oppholdsrom (antatt)

Gulvbelegg tilpasset romtype

Plantegning

Enebolig 213.0 m²

Etasje 1 112.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre ENTRE 3.5 m² 0 2
Entre ENTRE 2.5 m² 0 1
Stue STUE 17.0 m² 2 1
Kjøkken KJØKKEN 24.0 m² 1 1
Soverom SOV 15.0 m² 1 1
Soverom SOV 12.5 m² 1 1
Soverom SOV 15.0 m² 1 1
Soverom SOV 22.0 m² 1 1
Bad BAD 12.0 m² 0 1
Balkong BALKONG 17.0 m² 0 1
STUE 101 26.0 m² 1 1
KJØKKEN 102 10.0 m² 1 1
GANG 103 2.3 m² 0 2
BAD 104 5.0 m² 0 1
SOV 105 13.0 m² 1 1
SOV 106 16.0 m² 1 1
SOV 107 15.0 m² 1 1
SOV 108 15.0 m² 1 1
ENTRE 109 3.3 m² 0 1

Etasje 2 100.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue STUE 18.0 m² 1 1
Kjøkken KJØKKEN 9.5 m² 1 1
Spisestue SP.KJØKKEN 9.5 m² 1 1
Bad BAD 5.5 m² 0 1
Balkong BALKONG 13.0 m² 0 1
Soverom SOV 15.0 m² 1 1
Soverom SOV 13.0 m² 1 1
Soverom SOV 10.5 m² 1 1
Bad BAD 5.0 m² 0 1
Gang GANG 9.0 m² 0 2
Bod BOD 3.5 m² 1 1
STUE 201 18.0 m² 1 1
KJØKKEN 202 24.0 m² 1 1
BAD 203 12.0 m² 0 1
SOV 204 13.0 m² 1 1
SOV 205 15.0 m² 1 1
SOV 206 15.0 m² 1 1
SOV 207 13.0 m² 1 1
BALKONG 208 22.5 m² 0 1
BALKONG 209 17.0 m² 0 1
BAD 210 5.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2