1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og garasje på Grindervegen 2, Fenstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
330 m²
Boenheter
1
Kommune
Nes
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny frittstående garasje med bebygd areal (BYA) på 76 m² og mønehøyde på 6 meter oppføres på eiendommen Grindervegen 2, Fenstad. Garasjen er fysisk tilknyttet eksisterende enebolig via en overbygd gangpassasje. I tillegg bygges et tilbygg til boligen med BYA på 46,5 m² og BRA på 41 m², samt en terrasse på 100 m² hvor deler er overbygd og medregnet i BYA. Garasjen og tilbygget er tilpasset eksisterende bolig og terreng, med tre som fasademateriale og saltak. Tiltaket er innenfor tillatt utnyttelsesgrad på tomten på 2319 m², med samlet BYA på ca. 330 m² etter tiltak. Det er gitt dispensasjon for overskridelse av maksimal garasjestørrelse (50 m²) og byggegrense mot fylkesvei 179. Det planlegges også en utvendig trapp til 2. etasje på garasjen. Prosjektet har gjennomført nødvendige nabovarsler, geoteknisk vurdering for K0-tiltak, og ansvarlig søker med ansvarsrett er Betka AS. Det foreligger godkjent rammetillatelse og søknad om endring av tillatelse for økt garasjeareal og høyde.

Produkter og materialer

Trapper Utvendig trapp til 2. etasje garasje

Antall: 1

Trapp 1 m bredde x 2,5 m lengde

Utvendig trapp monteres på garasje for tilgang til 2. etasje

Dører Ytterdør i tre

🧱 Tre

Antall: 4

Ytterdører til bolig, tilbygg og garasje

Terrasse Terrasse med delvis overbygg

🧱 Tre

Terrasse på 100 m², delvis overbygd, overbygd areal medregnet i BYA

Ny terrasse med overbygg tilknyttet bolig og garasje

Maling Utvendig maling

Maling av trepanel i farger som harmonerer med eksisterende bebyggelse

Overflatebehandling av fasade

Fasade Kledning i tre

🧱 Tre

Trepanel som fasademateriale på garasje og tilbygg

Utvendig kledning i tre på garasje og tilbygg

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Ingen endring i eksisterende vann- og avløpsnett, overvann håndteres på egen tomt

VVS-arbeid knyttet til tilbygg, tilknytning til eksisterende anlegg

Tømrer Tømrerarbeid for bygging av garasje og tilbygg

🧱 Tre

Tømrerarbeid utført av Betka AS

Bygging av konstruksjoner i tre for garasje og tilbygg

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 8

Vinduer i tilbygg og garasje, trerammer, tilpasset eksisterende bolig

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i garasje og tilbygg iht. TEK17

Elektrisk anlegg for belysning og strøm i garasje og tilbygg

Garasjeport Standard garasjeport

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Garasjeport til garasje på 76 m²

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i henhold til TEK17 i vegger og tak på garasje og tilbygg

Isolasjon for varme- og lydisolering i nybygg

Tak Saltak med takstein

🧱 Takstein

Antall: 2

Saltak på garasje og tilbygg, mønehøyde garasje 6 m, gesimshøyde 5 m

Taktekking med takstein på garasje og tilbygg

Grunnarbeid Grunnarbeid og fundamentering

Grunnarbeid for garasje og tilbygg, inkludert drenering og fundamentering

Forberedelse av byggegrunn og fundamentering

Gulv Betongplate

🧱 Betong

Betongplate som grunnlag for garasje og tilbygg

Betongplate som fundament for ny garasje og tilbygg

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2