1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og garasje på Grindervegen 2, Fenstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
330 m²
Boenheter
1
Kommune
Nes
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en frittstående garasje på ca. 76 m² BYA med saltak i tre, tilknyttet eksisterende enebolig via en overbygd gangpassasje. Garasjen har en gesimshøyde på ca. 4,87 meter og mønehøyde på ca. 6,5-7,6 meter. I tillegg bygges et tilbygg til boligen på ca. 46,5 m² BYA med tilhørende terrasse på 100 m², hvor deler av terrassen er overbygd og medregnet i BYA. Garasjen har to dører på nordfasaden, to vinduer på vestfasaden og en garasjeport. Bygget er plassert med godkjent avstand til fylkesvei 179 og kommunal vei, med dispensasjon for byggegrenser og størrelse. Tiltaket er underlagt KULA-landskapets krav til tilpasning, og det har vært omfattende saksbehandling med flere dispensasjoner, endringssøknader og varsler om avslag. Endelig er søknad om endring av høyde og volum avslått, men opprinnelig tillatelse for garasje og tilbygg er gitt. Prosjektet inkluderer også en utvendig trapp til 2. etasje i garasjen.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 2

Vinduer på vestfasade, 2 stk

Fasadevindu i garasje for lysinnslipp

Terrasse Overbygd terrasse

🧱 Tre

Terrasse på 100 m², hvor deler er overbygd og medregnet i BYA

Terrasse med overbygg

Tak Saltak

🧱 Takstein

Saltak på garasje og tilbygg, takvinkel justert til 22 grader i endringssøknad

Taktekking for garasje og tilbygg

Maling Utvendig maling

🧱 Maling

Maling av trepanel på garasje og tilbygg

Overflatebehandling utvendig

VVS Ingen spesifikke VVS-installasjoner

Ingen vann- eller avløpsledninger berørt, overvann håndteres lokalt

VVS for garasje og tilbygg

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Fundamentering og drenering i henhold til K0-tiltak for kvikkleireskred, flat tomt under marin grense

Grunnarbeid for garasje og tilbygg

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader av garasje og tilbygg

Ytterkledning i tre

Tømrer Bygging av garasje og tilbygg

🧱 Tre

Tømrerarbeid for konstruksjon av garasje og tilbygg, inkludert passasje og terrasse

Tømrerarbeid for hele tiltaket

Gulv Betongplate i garasje

🧱 Betong

Betongplate som gulv i garasje

Gulv i garasje

Dører Ytterdør i tre

🧱 Tre

Antall: 2

Dører på nordfasade til garasje

Ytterdører til garasje

Trapper Utvendig trapp til 2. etasje garasje

🧱 Tre/stål

Antall: 1

Utvendig trapp montert mot fylkesvei 179, ca. 1 m nærmere vei enn garasje

Trapp til loftsareal i garasje

Garasjeport Dobbel garasjeport

🧱 Tre/aluminium

Antall: 1

Garasjeport på nordfasade, dimensjon ikke spesifisert

Garasjeport for innkjøring til garasje

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon i garasje og tilbygg, utført av innleid fagpersonell

Elektroarbeid for belysning og strøm

Plantegning

Garasje 66.8 m²

Etasje 1 66.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje Garasje 66.8 m² 0 1

Fasader

Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.9 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.9 m
Mønehøyde
7.6 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.9 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.9 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1