1 / 5
Tilbygg Enebolig

Ny enebolig med garasje tilbygg i Grindevegen 57

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
164 m²
Boenheter
1
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny moderne enebolig i to etasjer med flatt tak og tilbygg av garasje med skrått tak på 6 graders vinkel oppføres på eiendommen Grindevegen 57, Tysvær. Boligen har et totalt bruksareal på 164,4 m², fordelt på 82,2 m² i første etasje og 66,7 m² i andre etasje, samt en utvendig bod på 18,1 m². Første etasje inneholder entré, kjøkken/stue, bad, sov og bod, mens andre etasje har stue, to soverom, bad, garderobe og bod. Garasjen er integrert som tilbygg og plassert delvis over byggegrense med 1,8 meter til nabogrense. Bygget har pipe, garasjeport og balkong. Tomten er på 507 m² med en utnyttelsesgrad på 26 %. Bygget er prosjektert med moderne løsninger og godkjent i henhold til reguleringsplan og plan- og bygningsloven.

Produkter og materialer

Terrasse Balkong

🧱 Tre

Antall: 1

Balkong på 6,9 m² med rekkverk

Balkong til bolig

Garasjeport Port til garasje

Antall: 1

Garasjeport integrert i tilbygg

Garasjeport for tilbygg

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp for intern adkomst i bolig

VVS Innvendig sanitæranlegg

Innvendig sanitæranlegg med tilkobling til kommunalt vann og avløp

Sanitæranlegg for bolig

VVS Pipe og ildsted

Antall: 1

Montering av pipe og ildsted

Pipe og ildsted for bolig

Våtrom Membran og flisarbeid

Våtromsarbeid inkludert membran og flislegging

Våtromsarbeid for bad i bolig

Tak Flatt tak på bolig, skrått tak på garasje

🧱 Takmembran og isolasjon

Flatt tak på bolig med maks mønehøyde 7,5 m, skrått tak på garasje med 6 graders vinkel

Taktekking og isolasjon for bolig og garasje

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Parkett/Fliser

Innvendige gulv i bolig, sannsynlig parkett i oppholdsrom og fliser i våtrom

Gulvbelegg for bolig

VVS Ventilasjonsanlegg

Montering av ventilasjonsanlegg, kanalføring og innregulering av ferdiganlegg

Ventilasjon for bolig

Tømrer Tømrerarbeid og montering

🧱 Tre

Alletømrerarbeid med detaljer inkludert energiberegning, montering av ventilasjonsanlegg, kanalføring og innregulering

Tømrerarbeid for oppføring av bolig og garasje

Betong Ringmur og gulvstøp

Forskaling og støping av ringmur og gulv, inkl. radonmembran

Betongarbeider for fundament og gulv

Grunnarbeid Graving, masseutskifting, komprimering, tilbakefylling

Alt grunnarbeid og graving på tomt, inkl. masseutskifting, komprimering, tilbakefylling, avretting med fall og utvendige skråninger

Grunnarbeid for fundamentering og opparbeidelse av tomt

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på fasade

Fasadebekledning for bolig

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 12

Ytterdører og innerdører i bolig og bod

Dører for bolig og tilbygg

Vinduer Fasadevindu og balkongdør

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 10

Vinduer i ulike rom, inkludert balkongdør, med 3-lags energiglass

Vinduer og balkongdør for bolig

Plantegning

Enebolig 148.9 m²

Etasje 1 82.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 101 7.4 m² 0 2
Sov 1 102 12.1 m² 1 1
Kjøkken / Stue 103 36.2 m² 2 1
Bad 104 4.7 m² 0 1
Bod 105 8.6 m² 1 1
Utv. bod 106 18.1 m² 1 1

Etasje 2 66.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 24.7 m² 1 1
Sov 2 202 12.1 m² 1 1
Sov 3 203 10.3 m² 1 1
Bad 204 4.7 m² 0 1
Gard 205 3.9 m² 1 1
Bod 206 3.8 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2