1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og verandautvidelse på Grøgårdsmyrveien 46C, Lillesand

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
39 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny utvidet veranda på 24,85 m² med trapp i tre, tilpasset naboens veranda, oppføres på boligens bakside. Under verandaen bygges et tilbygg på 14,6 m² med full romhøyde (2,4 m), som utnytter arealet under verandaen som i dag er ubrukelig på grunn av lav takhøyde. Tilbygget har tre vinduer og dør som rømningsvei, og bygges med lecamur og støpt såle, drenerende pukklag, fiberduk og knotteplast. Verandaen får rekkverk, opprinnelig planlagt i tre, men det vurderes glassrekkverk på langside mot hage. Tiltaket er plassert i tråd med nabosamtykke og dispensasjon fra regulert tomteinndeling og utnyttelsesgrad er gitt. Terrenget er slakt skrånende og tilbygget delvis under terrengnivå. Bygget får saltak og trekledning med skifer over terreng.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

Antall: 3

Vinduer 120 x 60 cm i tilbygget under veranda

Vinduer i tilbygget for dagslys og ventilasjon

Maling Utvendig maling av treverk

🧱 Maling for treverk

Maling av trekledning og rekkverk for værbestandighet

Overflatebehandling av treverk på veranda og tilbygget

Grunnarbeid Drenering og terrengarbeid

🧱 Drenerende pukklag, fiberduk, knotteplast

30 cm bredt drenerende pukklag rundt tilbygget, fiberduk mot jord, knotteplast mot grunnmur

Grunnarbeid for drenering og fundamentering av tilbygget

Fasade Veranda med rekkverk

🧱 Tre, vurderes glassrekkverk på langside

Antall: 1

Veranda utvides til 24,85 m² inkl. trapp, rekkverk med vertikale bord, alternativt klart glass på langside mot hage

Ny veranda med trapp, rekkverk og overbygg, tilpasset naboens veranda

Trapper Verandatrapp med alternerende trinn (kotelettrapp)

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp bredde 700 mm, 10 opptrinn, oppstigning 170 mm, inntrinn 150 mm, trinnplate 260x434 mm

Kompakt trapp til veranda med plassbesparende design

Tilbygg Under veranda, rom med full takhøyde

🧱 Leca grunnmur, støpt såle, trekonstruksjon, skiferkledning

Antall: 1

Tilbygg på 14,6 m² med 2,4 m takhøyde, 3 vinduer (120x60 cm), 1 glassdør (90x210 cm) som rømningsvei

Tilbygg under veranda for utnyttelse av areal under verandaen

Dører Glassdør som rømningsvei

Antall: 1

Glassdør 90 x 210 cm i tilbygget under veranda

Dør som rømningsvei fra tilbygget

Tak Saltak over veranda og tilbygg

🧱 Tre, skifer over terreng

Saltak med skiferkledning over terreng

Tak over veranda og tilbygget med saltak og skiferkledning

Ventilasjon Luftekanaler i tilbygget

Luftekanaler installeres i tilbygget for ventilasjon

Ventilasjon for tilbygget under veranda

Tømrer Bygging av veranda og tilbygg

Tømrerarbeid for veranda, rekkverk og tilbyggets trekonstruksjon

Tømrerarbeid for oppføring av veranda og tilbygget

Plantegning

Enebolig 2,120.0 m²

Etasje 1 1,060.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 40.5 m² 1 1
Kjøkken 102 12.0 m² 1 1
Soverom 103 12.0 m² 1 1
Spisekrok 104 10.0 m² 0 0
Altan 105 10.0 m² 0 0
WC 106 2.0 m² 0 1
Gang 107 5.0 m² 0 0
V.F. 108 0.0 m² 0 0

Etasje 2 1,060.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 12.0 m² 1 1
Kjellerbad 202 10.0 m² 0 1
Hall 203 5.0 m² 0 0
Bod 204 5.0 m² 0 1
Vask 205 2.0 m² 0 0
Bad/WC 206 5.0 m² 0 1
Gang 207 3.0 m² 0 0

Tilbygg 29.1 m²

Etasje 0 14.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Ukjent 14.6 m² 3 2

Etasje 1 14.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Omsøkt tiltak 14.6 m² 3 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
11
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
14
Dører
3
Balkonger
2
Synlige etasjer
2