1 / 4
Tilbygg Enebolig

Riving og oppføring av tilbygg, utestue og garasje på Grønåsen 3, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
158 m²
Boenheter
1
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av eksisterende tv-stue, basseng og hagestue, og oppføring av nytt basseng, garasje, trapperom, utestue (hagestue) og tv-stue på eiendommen Grønåsen 3 i Sandefjord. Ny garasje bygges under terreng med et areal på 78 m², inkludert et teknisk rom på 7 m². Det nye bassenget er på 8 x 3,3 meter med teknisk rom tilknyttet garasjen. Tilbygget inkluderer en ny tv-stue på 16 m² og en overbygget terrasse på ca. 22,6 m². Trapperommet forbinder garasjen med boligen. Tiltaket har en samlet BYA på 366 m², hvorav våningshuset med tilbygg har en BYA på 229,3 m², innenfor reguleringsplanens tillatte 10 % av tomtens nettoareal på 2,6 mål. Garasjen er dispensasjonsgodkjent for å overskride reguleringsplanens maksimale størrelse på 35 m² ved å ligge under terreng, noe som reduserer visuell påvirkning. Prosjektet inkluderer også flytting av basseng og oppgradering av fasade og arkitektonisk uttrykk for tv-stuen. Eiendommen ligger i et boligområde og tiltaket er vurdert å ha tilfredsstillende visuelle kvaliteter og ingen negative konsekvenser for naboer eller miljø.

Produkter og materialer

Tilbygg Hagestue / utestue

Antall: 1

Ny hagestue som erstatter eksisterende, plassert på samme sted

Oppføring av ny hagestue som del av boligtilbygg

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 tre

Montering av trekonstruksjoner for tilbygg, trapperom og hagestue

Tømrerarbeid for tilbygg og trapperom

Basseng Utendørs basseng

Antall: 1

Nytt basseng 8 x 3,3 meter med teknisk rom plassert ved garasjen

Etablering av nytt basseng med tilhørende teknisk rom

Grunnarbeid Masser og sprengning

Fjerning av masser og noe fjellsprengning under eksisterende basseng og hagestue

Grunnarbeid for ny garasje og basseng

Tilbygg TV-stue

Antall: 1

Ny tv-stue på 16 m² med 1 vindu og 1 dør

Oppføring av ny tv-stue som erstatning for eksisterende

Trapper Innvendig trapp

🧱 tre

Antall: 1

Trapperom som forbinder garasje med bolig

Ny trapp mellom garasje og bolig

Tilbygg Overbygget terrasse

Antall: 1

Overbygget terrasse på 22,6 m² med 1 vindu og 1 dør

Ny overbygget terrasse tilknyttet bolig

Fasade Fasadeendring

Stramming opp av fasadeuttrykk på ny tv-stue for bedre arkitektonisk integrasjon

Fasadeendring på tv-stue for arkitektonisk tilpasning

Garasje Underjordisk garasje

Antall: 1

Garasje på 78 m² under terreng med 1 dør, teknisk rom på 7 m² tilknyttet garasjen

Ny garasje under terreng med teknisk rom for basseng

VVS Bassengteknikk

Teknisk rom for basseng med tilknytning til vann- og avløpsnett

Installasjon av teknisk utstyr for basseng

Plantegning

Hovedbygg 38.6 m²

Etasje 1 38.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TV-stue 101 16.0 m² 1 1
Overbygget terrasse 102 22.6 m² 1 1

Garasje 85.0 m²

Etasje 0 85.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje Garasje 78.0 m² 0 1
Teknisk rom Tekn 7.0 m² 0 0