1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og fasadeendring på enebolig i Grønnestølsveien 16, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
133 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny to-etasjes tilbygg med kjeller på eksisterende enebolig i Grønnestølsveien 16, Bergen, med samlet arealøkning fra 118 m² til 133 m² BRA. Tilbygget inkluderer kjøkken i 1. etasje, et tårnrom i 2. etasje som kan brukes som soverom eller hobbyrom, og bod med utvendig adkomst i kjeller. Fasadeendring omfatter utvidelse av dør til takterrasse fra en-fløyet til to-fløyet glassdør. Bygget har saltak med teglstein, trekledning og rødbrun farge. Tiltaket er plassert nær en bekk med dispensasjon fra byggegrense, og det er tatt hensyn til fareområder som flom, skred og kvikkleire. Eiendommen har uteoppholdsareal på ca. 200 m² og ingen egen biloppstillingsplass. Arkitektonisk forsterker tilbygget den eksisterende eventyraktige karakteren til boligen.

Produkter og materialer

Betong Grunnmur og fundamentering

🧱 Betong

Utvidelse av grunnplate under eksisterende bod i kjeller

Fundamentering og grunnmur for tilbygget, inkludert kjellerbod

VVS Sanitærinstallasjoner

Endring av eksisterende vann- og avløpsanlegg for nytt bad og kjøkken

Oppgradering og tilknytning av sanitærinstallasjoner i tilbygget

Fasade Trekledning

🧱 Tre, rødbrun farge

Eksisterende fasade i tre med rødbrun farge, saltak med teglstein

Trekledning på tilbygget og fasadeendring som harmonerer med eksisterende bygg

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater i tilbygget

Overflatebehandling av treverk og innvendige vegger

Dører Ytterdører og boddør

Antall: 7

Dører i tilbygget og kjellerbod med utvendig adkomst

Ytterdører til rom i tilbygget og bod i kjeller

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium eller tilsvarende

Antall: 19

Vinduer fordelt på 2. etasje (6 i tårnrom + 5 andre), 1. etasje (3 vinduer), og fasader

Nye og eksisterende fasadevinduer i tilbygget og fasadeendring

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein i rødbrun farge, gesimshøyde 7,8 m, mønehøyde 10,4 m

Nytt tak på tilbygget med samme type saltak og teglstein som eksisterende

Gulv Innvendige gulv

Nye gulv i tilbygget, inkludert kjeller, 1. og 2. etasje

Gulv i tilbygget og oppgraderinger i eksisterende bygg

Dører To-fløyet glassdør til takterrasse

🧱 Glass og tre/aluminium

Antall: 1

Utvidelse fra en-fløyet til to-fløyet glassdør til takterrasse

Dør til takterrasse som del av fasadeendring

Grunnarbeid Tomtearbeid og drenering

Graving og drenering i forbindelse med utvidelse av grunnmur og kjellerbod

Grunnarbeid for fundamentering og drenering rundt tilbygget

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapperom i tilbygget og eksisterende bygg

Innvendig trapp mellom etasjer i tilbygget

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygget og fasadeendring

Nye elektriske anlegg i tilbygget

Plantegning

Enebolig 207.7 m²

Etasje 2 76.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Tårnrom 201 7.6 m² 6 1
Gang 202 4.7 m² 0 2
Soverom 203 10.9 m² 1 1
Soverom 204 4.6 m² 1 1
Soverom 205 6.3 m² 1 1
Lofstue 206 22.6 m² 2 1
Trapperom 207 4.5 m² 0 1
Trapperom 208 5.7 m² 0 1
Bad 209 2.1 m² 0 1

Etasje 1 89.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré Entré 5.6 m² 0 1
Trapperom Trapperom 5.5 m² 0 1
Bad Bad 3.7 m² 0 1
Kjøkken Kjøkken 16.1 m² 1 1
Stue Stue 32.3 m² 2 1

Etasje 0 41.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 12.5 m² 0 1
Vaskerom / Bad 002 6.2 m² 0 1
Kjellerrom 003 4.0 m² 0 1
Utebod 004 4.5 m² 0 1
Krypekjeller 005 17.5 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
7.8 m
Mønehøyde
10.4 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
7.8 m
Mønehøyde
10.4 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
7.8 m
Mønehøyde
10.4 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
7.8 m
Mønehøyde
10.4 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2