1 / 4
Tilbygg Enebolig

Riving og nytt tilbygg på enebolig i Grosetveien 25, Slependen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
196 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av et eksisterende tilbygg i dårlig forfatning på eneboligen i Grosetveien 25, og oppføring av et nytt tilbygg som utvider boligens areal. Tilbygget inkluderer en vinterhage/glassveranda mot sør og en utvidelse av eksisterende tilbygg mot nord, som skal isoleres og oppgraderes med ny kledning og vinduer. Bygget er en eldre bolig med kulturminneinteresse fra slutten av 1800-tallet, og tiltaket tilpasses for å bevare kulturverdier med bruk av stående oker malt panel og båndtekket tak. Tilbygget bygges delvis på eksisterende grunnmur og delvis på ny støpt ringmur på fjellgrunn. Totalt BRA etter utvidelsen blir ca. 195,7 m². Det planlegges installasjon av bergvarmepumpe som energikilde, og eksisterende vannbåren varme med vedfyring opprettholdes. Det er søkt om og innvilget unntak fra enkelte TEK17-krav på grunn av byggets alder og kulturminneverdier. Utomhus endres ikke utover tilbyggets fotavtrykk, og ingen trær berøres. Parkering skjer på terreng med krav om 3 bilplasser, hvorav 2 skal være garasjeplasser, men garasje er ikke etablert i denne fasen.

Produkter og materialer

Fasade Stående panel

🧱 Tre, oker malt

Stående oker malt panel som fasadekledning på nytt tilbygg og ombygget eksisterende tilbygg

Fasadepanel for nytt og ombygget tilbygg

Kjøkken Grovkjøkken i kjeller

Antall: 1

Grovkjøkken for gårdsdrift i kjeller

Kjøkkenfunksjon for gårdsdrift

VVS Vannbåren varme med elpatron og vedfyring

Antall: 1

Eksisterende vedfyrt vannbåren varme med elpatron som backup, samt vedfyring med ovn

Eksisterende oppvarmingssystem

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp beholdes, ingen nye trapper nevnt

Innvendig trapp i bolig

Gulv Innvendige gulv i tilbygg og eksisterende bolig

Standard gulv i bolig, ikke spesifisert i detalj

Innvendige gulvflater

Dører Ytterdører og verandadører

🧱 Tre

Ny hovedinngangsdør i tilbygget, dører til vinterhage og veranda

Ytterdører og verandadører til bolig og tilbygg

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon kjøkken og bad

Mekanisk ventilasjon på kjøkken og nye bad, naturlig ventilering i øvrige deler

Ventilasjonssystem for nytt tilbygg og eksisterende bolig

Tømrer Bindingsverk og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Bindingsverk i 1. etasje og takkonstruksjoner i tre med preaksepterte dimensjoner

Bærekonstruksjon for tilbygg

Vinduer Nye vinduer i eksisterende del og tilbygg

🧱 Tre med sprosser, 3-lags energiglass i ny del

Vinduer i eksisterende del med u-verdi ca 1,2-1,4, nye vinduer i tilbygg skal oppfylle TEK17 krav

Vinduer for eksisterende bolig og nytt tilbygg, med unntak for enkelte historiske vinduer

Grunnarbeid Fundamentering på fjell

Bygget fundamenteres på fjell med noe pigging

Grunnarbeid for nytt tilbygg

Bad Nye bad i tilbygg og eksisterende bolig

Antall: 3

Bad i kjeller, 1. og 2. etasje, med mekanisk ventilasjon

Sanitærrom i bolig

Tak Valmet tak med båndtekking/stålplatetekking

🧱 Stålplate/båndtekking

Valmet takform på tilbygget med båndtekking/stålplatetekking

Taktekking for nytt tilbygg og ombygget tilbygg

VVS Bergvarmepumpe

Antall: 1

Planlagt installasjon av bergvarmepumpe som ekstra energikilde til vannbåren varme

Varmepumpe for energiforsyning

Dører Innvendige dører

Innvendige dører i bolig og tilbygg, antall og type ikke spesifisert

Innvendige dører

Isolasjon Utvendig isolasjon på eksisterende tilbygg

🧱 Isolasjon tilpasset TEK17 krav

Ekstra utvendig isolasjon på eksisterende tilbygg for å oppnå tilnærmet TEK17 krav

Isolasjon for eksisterende tilbygg

Betong Støpt ringmur og fundament

🧱 Betong

Ny støpt ringmur på fjell for nytt tilbygg, delvis eksisterende grunnmur benyttes

Fundamentering for nytt tilbygg

Plantegning

Enebolig 157.3 m²

Etasje 2 51.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang Gang 7.1 m² 0 1
Bad Bad 8.5 m² 0 1
Arbeidsrom Arb. rom 14.4 m² 0 1
Soverom Soverom 11.7 m² 0 1
Garderobe Garderobe 3.6 m² 0 1
Soverom Soverom 10.0 m² 0 1

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kryp-lav kjeller Kryp-lav kjeller 60.5 m² 0 1
Lav kjeller Lav kjeller 20.3 m² 0 1
Overbygget Overbygget 3.4 m² 0 0
Sov K-01 6.8 m² 0 1
Grovgang, lager K-02 17.8 m² 0 1
WC K-03 1.7 m² 0 1
Kryp-/lav kjeller Kryp 60.5 m² 0 0
Kryp-/lav kjeller Kryp-/lav kjeller 60.5 m² 0 0
Grovkjøkken Grovkjøkken 6.8 m² 0 0
Bad Bad 2.7 m² 0 0
Gang Gang 2.5 m² 0 0
Kontor og musikkrom Kontor og musikkrom 12.5 m² 0 0
Grovvingang Grovvingang 7.8 m² 0 0

Etasje 1 105.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Veranda Veranda 6.6 m² 0 1
Gang Gang 7.2 m² 0 2
Stue Stue 22.2 m² 1 1
Kjøkken Kjøkken 23.1 m² 0 1
Veranda Veranda 2.7 m² 0 1
Inngang Inngang 10.5 m² 0 1
Arbeidsrom Arbeidsrom 10.1 m² 0 1
WC WC 1.8 m² 0 1
Musikk/kontor 1-01 14.2 m² 1 1
Trapp 1-02 2.4 m² 0 0
Bad 1-03 5.7 m² 0 1
Sov 1-04 7.5 m² 1 1
Veranda/vf Veranda/vf 6.6 m² 1 1
NY VINTERHAGE NY VINTERHAGE 18.2 m² 2 1
Trapperom Trapperom 7.6 m² 0 0
Soverom Soverom 9.5 m² 0 0
Bad Bad 3.8 m² 0 0
Skogstue Skogstue 24.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.1 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.1 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.1 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2