1 / 4
Tilbygg Enebolig

Ombygging av bolig, naust, uthus og ny garasje i Grundvikveien 12

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
155 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende ombygging og oppgradering av en eksisterende enebolig med tilhørende naust og uthus på eiendommen Grundvikveien 12 i Asker. Boligen på ca. 155 m² får nye bad, flytting av kjøkken til nordøstre hjørne, og dagslys til soverom og bad via takvinduer og klassiske vinduer i kneveggen. Fasader og tak renoveres og etterisoleres med tilbakeføring til opprinnelig sprosseinndeling på vinduer. Naustet på 12,5 m² beholdes med bytte av vindu til opprinnelig type, og uthuset i skogen pusses opp med nye labankdører. Det oppføres en ny, nedgravd garasje på 34,8 m² med flatt tak og betongkonstruksjon, plassert lavt og skjermet ved veien for å redusere visuell påvirkning. Tiltakene er tilpasset kulturmiljø og naturhensyn, med dispensasjon gitt for byggegrense mot sjø for enkelte tiltak. Privat renseanlegg er etablert med utslippstillatelse. Prosjektet har vært gjenstand for klage og politisk behandling, med omgjøring av tidligere avslag på dispensasjon for garasje og nye vinduer i 2. etasje.

Produkter og materialer

Tømrer Oppussing og restaurering

🧱 Tre

Oppussing av uthus, restaurering av naust og bolig med fokus på bevaring av kulturminneverdier

Skånsom oppgradering av eksisterende bygninger med høy verneverdi

Grunnarbeid Terrengutgraving og støttemurer

🧱 Betong og jordmasser

Utgraving for garasje under terreng, støttemurer til garasje, terrengtilpasning med hensyn til natur og kulturmiljø

Terrenginngrep for ny garasje med avbøtende tiltak for naturvern

VVS Privat renseanlegg

Antall: 1

Typegodkjent minirenseanlegg med kjemisk/biologisk rensing og hygienisering, infiltrasjonsareal 10 m²

Privat avløpsanlegg med utslippstillatelse og serviceavtale

Gulv Nye gulv i bad og kjøkken

Oppgradering av våtrom og kjøkken med nye gulvflater

Innvendige oppgraderinger for bedre funksjonalitet

Garasjeport Dobbel garasjeport

🧱 Betong og tegl

Antall: 1

Garasje under terreng på 34,8 m² med flatt tak og rød teglfasade, dobbel garasjeport

Ny nedgravd garasje med lav visuell påvirkning, plassert ved adkomstvei

Fasade Trepanel og kledning

🧱 Tre

Etterisolering og renovering av fasader på bolig, naust og uthus med bevaring av opprinnelig uttrykk

Fasadeendringer med fokus på vern og miljømessig bærekraft

Dører Labankdører på uthus

🧱 Tre

Antall: 1

Nye klassiske labankdører på uthus for lagring av hageutstyr

Dørbytte på uthus for bedre funksjonalitet og bevaring av uttrykk

Tak Takstein og flatt tak

🧱 Tegl og sementstein

Renovering og bytte av takstein på bolig, flatt tak på garasje

Takrenovering på bolig og garasje med materialer tilpasset eksisterende bygg

Vinduer Klassiske sprossevinduer og takvinduer

Antall: 14

Vinduer tilbakeføres til opprinnelig sprosseinndeling, takvinduer i 2. etasje, inkludert 3 nye takvinduer og 3 nye vinduer i 2. etasje østfasade

Nye og tilbakeførte vinduer i bolig, naust og uthus, med klassisk utforming og energiglass

Plantegning

Enebolig 50.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Krypkjeller KRY 0.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vaskerom V.F. 6.6 m² 0 1
Gang Gang 3.7 m² 0 1
Bad Bad 7.1 m² 0 0
Kjøkken Kjøkken 9.4 m² 0 0
Stue Stue 26.6 m² 3 1
Stue 101 26.6 m² 3 1
Soverom 102 9.4 m² 2 1
Kjøkken 103 11.3 m² 1 1
V/Trapperom 104 6.5 m² 0 2

Etasje 2 50.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Trapperom/Gang Trapperom/Gang 8.7 m² 0 0
WC WC 2.9 m² 0 0
Soverom Soverom 14.0 m² 1 1
Soverom Soverom 22.5 m² 1 1
Soverom 201 14.9 m² 1 1
Soverom 202 7.1 m² 1 1
Soverom 203 14.2 m² 1 1
Kott 204 2.9 m² 0 1
Trapperom/Gang 205 8.7 m² 0 1

Fasader

Garasje

Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1