Tilbygg Enebolig

Tilbygg, carport og terrasse på Grytøyveien 296, Harstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
100 m²
Boenheter
1
Kommune
Harstad - Hárstták
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Ny to-etasjes tilbygg på ca. 21 m² til eksisterende enebolig med funksjonelle rom som bad/vaskerom og inngangsparti, samt utbedring av dårlig grunnmur. Ny carport på 32 m² med veranda/luftealtan på taket, som skal skjerme inngangspartiet mot vind og gi parkering under tak. Ny terrasse på 18 m² med utgang fra stue mot vest. Tiltakene inkluderer også fasade- og takendringer, med saltak og tilpasning til eksisterende bygg. Grunnarbeid skjer i et område med kulturminner og aktsomhetsområde for kvikkleire, men geotekniske undersøkelser viser sikker byggegrunn. Prosjektet omfatter også energieffektivisering av boligen.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i tilbygg og carport

Belysning, strømuttak og tekniske installasjoner

Tak Saltak

Saltak på tilbygg og eksisterende bolig, takendring for økt takhøyde i 2. etasje

Taktekking og takkonstruksjon for tilbygg og bolig

Bygningskomponenter Trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i bolig og tilbygg

Trapp for adkomst mellom 1. og 2. etasje

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i bad, vaskerom og bolig

Luftutskifting og fuktstyring

Bygningskomponenter Vinduer

Antall: 13

Vinduer i fasader nord (2), vest (3), sør (6), øst (1), og tilbygg (1)

Nye og eksisterende fasadevinduer i tilbygg og bolig

Terrasse Terrasse på mark

Antall: 18

Terrasse på ca. 18 m² med utgang fra stue mot vest

Uteoppholdsareal i tilknytning til bolig

Grunnarbeid Grunnmur og fundament

Utbedring av dårlig grunnmur på eksisterende tilbygg

Fundamentering og grunnarbeid for tilbygg

Bygningskomponenter Dører

Antall: 7

Dører i fasader nord (1), øst (1), tilbygg (1), og innvendige dører i bad, vaskerom, korridor

Ytter- og innerdører til bolig og tilbygg

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade, carport og innvendige flater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

VVS Bad og vaskerom

Nye bad og vaskerom i tilbygg og 2. etasje

Sanitærinstallasjoner for bad og vaskerom

Isolasjon Energieffektivisering

Tiltak for energieffektivisering av bolig i forbindelse med tilbygg

Isolasjon og energitiltak i bolig

Fasade Kledning

Kledning til tilbygg og carport, tilpasset eksisterende bolig

Utvendig kledning for tilbygg og carport

Garasjeport Carport

Antall: 32

Carport på 32 m² med veranda/luftealtan på taket

Parkering og lagring under tak, skjermer inngangsparti mot vind

Plantegning

Enebolig 100.0 m²

Etasje 1 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 34.0 m² 0 0
Bad/Vask 102 9.9 m² 0 2
Korridor 103 9.9 m² 0 2
Vaskerom 104 5.3 m² 0 1
Vaskerom 105 5.3 m² 0 1
Terrasse 106 18.0 m² 0 1
Carport 107 34.0 m² 0 0

Eksisterende bolig 28.6 m²

Etasje 2 28.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
DUSJ 201 3.4 m² 0 1
BAD 202 6.4 m² 0 1
SOV 203 12.7 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Taktype
Saltak
Høyde
4.4 m
Mønehøyde
6.6 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Nord
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2

Eksisterende bolig

Vest
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
0

Tilbygg

Ukjent
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2