1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, carport og terrasse på Grytøyveien 296, Harstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
100 m²
Boenheter
1
Kommune
Harstad - Hárstták
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Ny utvidelse av eksisterende enebolig på Grytøyveien 296 med et tilbygg på ca. 21 m² fordelt over to plan, som inkluderer nytt bad, vaskerom, inngangsparti og soverom. Det bygges også en carport på 32 m² tilknyttet tilbygget, med delvis lukket vestvegg og nordvegg for vindbeskyttelse, samt en luftealtan på carporttaket. I tillegg oppføres en terrasse på 18 m² med utgang fra stuen mot vest. Tiltaket inkluderer også fasadeendringer og utbedring av grunnmur på det gamle tilbygget. Bygget er planlagt med saltak, og tiltaket omfatter energieffektivisering av boligen. Eiendommen ligger i LNFR-område med båndleggingssone for kulturminner, og det er gjennomført dispensasjonssøknader og geotekniske vurderinger som dokumenterer sikker byggegrunn.

Produkter og materialer

VVS Bad og vaskerom installasjoner

Sanitærinstallasjoner for bad og vaskerom i tilbygget

VVS-installasjoner for nytt bad og vaskerom

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for nytt tilbygg og carport

Belysning, stikkontakter og el-anlegg

Bygningskomponenter Carport

🧱 Treverk, spiler på vest- og nordvegg, takkonstruksjon

Antall: 32

Carport på 32 m² med delvis lukket vest- og nordvegg for vindbeskyttelse, luftealtan på taket

Carport tilknyttet tilbygget for parkering og oppbevaring

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon for energieffektivisering i tilbygget og eksisterende bolig

Isolasjon for varme og lyd

Grunnarbeid Grunnmur og fundamentering

🧱 Betong, isolasjon

Utbedring av dårlig grunnmur på eksisterende tilbygd del

Fundamentering og grunnmur for tilbygget og carport

Dører Ytterdører og terrassedør

🧱 Tre eller glassdør

Antall: 4

Ytterdør til inngangsparti og terrassedør ut til terrasse

Dører for adkomst og utgang til terrasse

Tømrer Bygging av konstruksjoner

🧱 Treverk

Tømrerarbeid for tilbygg, carport, terrasse og fasadeendringer

Bygging av bærende konstruksjoner og detaljer

Bygningskomponenter Tilbygg i 2 etasjer

🧱 Tre, isolasjon, grunnmur utbedring

Ca. 21 m² fordelt over 2 plan, med bad, vaskerom, inngangsparti og soverom

Nytt tilbygg til eksisterende bolig med funksjonelle rom og utbedring av grunnmur

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 12

Vinduer i fasade, inkludert 1 vindu i soverom i 2. etasje

Nye og eksisterende fasadevinduer for naturlig lys og ventilasjon

Bygningskomponenter Terrasse

🧱 Treverk

Antall: 18

Terrasse på 18 m² med utgang fra stue mot vest

Utendørs terrasse tilknyttet bolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater i tilbygget

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Tak Saltak

🧱 Taktekking og bjelker

Saltak på tilbygget og eksisterende bolig

Takform for tilbygget og endring av takkonstruksjon

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 34.0 m² 0 1
Kjøkken 102 9.9 m² 0 1
Bad 103 9.9 m² 0 1
Vaskerom 104 5.3 m² 0 1
Gang 105 5.3 m² 0 0
Terrasse 106 18.0 m² 0 0
Carport 107 34.0 m² 0 0

Eksisterende bolig 28.6 m²

Etasje 2 28.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Dusj DUSJ 3.4 m² 0 1
Bad BAD 6.4 m² 0 1
Sov SOV 12.7 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Taktype
Saltak
Høyde
4.4 m
Mønehøyde
6.6 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Nord
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2

Eksisterende bolig

Vest
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
0