1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, garasje og kai ved Gulbrandsøyvegen 73, Askøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
241 m²
Boenheter
1
Kommune
Askøy
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter flere tiltak på småbruket ved Gulbrandsøyvegen 73, inkludert to tilbygg til eksisterende enebolig med samlet BRA på ca. 70 m², et takoverbygg mellom tilbyggene, ny garasje med utebod på ca. 39 m², fasadeendringer og tilleggsisolering av eksisterende bolig, riving av et eldre tilbygg, samt fasadeendring av eksisterende naust. I tillegg planlegges utvidelse av eksisterende kaianlegg med en steinmur og steinbrygge på ca. 57 m², samt en mindre kai/brygge på ca. 12 m². Byggene har saltak med materialer som skifer og ubehandlet malmfuru kledning. Garasjen har saltak med solceller og sedumtak. Prosjektet inkluderer også terrenginngrep og utfylling ved naustet. Eiendommen består av tre teiger med ulike arealformål i kommuneplanen, og tiltakene krever flere dispensasjoner, spesielt for plassering nærmere sjø enn 100 meter og i LNF-områder. Tiltakene er moderate i størrelse og tilpasset eksisterende bebyggelse og landskap, men kaiutvidelsene ble avslått i dispensasjonsvedtak. Prosjektet er i avslått fase med mulighet for videre behandling ved ny søknad.

Produkter og materialer

Riving Riving av eksisterende tilbygg

Riving av eldre tilbygg på bolig for å gi plass til nytt tilbygg

Riving av eksisterende tilbygg

Mur Steinmur kai

🧱 Naturstein

Steinmur og steinbrygge av lokal stein, gressdekt

Steinmur og steinbrygge for kaiutvidelse

Tak Saltak med solceller og sedumtak

🧱 Stålplater og sedum

Garasje med saltak, solceller og sedumtak

Garasjetak med solceller og sedumtak

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasje med port, saltak høyde ca 14,5m møne

Garasje med port og saltak

Dører Dør i naust loft

🧱 Tre

Antall: 1

Dør i låvebro til loft i naust

Dør for bedre tilkomst til loft i naust

Elektro Solcelleanlegg på tak

Solceller på garasjetak

Solcellepaneler på garasjetak

Tak Saltak med skifer

🧱 Skifer

Naust og enebolig saltak med skifer

Saltak med skifer på naust og bolig

Fasade Ubehandlet malmfuru kledning

🧱 Malmfuru

Ubehandlet kledning på naust og bolig

Ubehandlet malmfuru kledning på fasader

Betong Betongfundament kai

🧱 Betong

Betongfundament for ny kai og bryggekant

Betongfundament for kai og bryggekant ved naust

Trapper Innvendig trapp i enebolig

Antall: 1

1 trapp i bolig

Innvendig trapp i enebolig

Terrasse Takoverbygg uteplass

Antall: 1

Takoverbygg mellom to tilbygget på bolig, ca 8,1 m²

Takoverbygg over uteplass og inngangsparti

Grunnarbeid Terrenginngrep kai

Terrenginngrep og utfylling ved naust og kai

Terrengarbeid for kaiutvidelse og bryggekant

Isolasjon Tilleggsisolering bolig

Tilleggsisolering og vindtetting av eksisterende bolig

Isolasjonstiltak på eksisterende boligfasade

Dører Dobbel dør i naust gavl

🧱 Tre

Antall: 1

Dobbel dør i gavlvegg mot sør i naust

Dobbel dør for bedre tilgang til naustets hovedplan

Vinduer Små vinduer til naust

🧱 Tre

Antall: 3

Mindre vinduer i naust for dagslys, ubehandlet malmfuru

Nye mindre vinduer i naust for dagslys

Plantegning

Enebolig 149.2 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stove 1 101 18.1 m² 1 1
Bad 102 15.4 m² 0 1
Stove 2 103 7.6 m² 1 1
Gang 104 8.3 m² 0 2
VF 105 6.7 m² 0 1
Opphold 106 16.7 m² 1 1
Kjøken 107 7.5 m² 0 1
Stove 3 108 20.6 m² 1 1
Overbygg 109 8.1 m² 0 1

Etasje 0 28.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 001 19.9 m² 1 1
Bod 002 8.8 m² 0 1

Fasader

Naust

Sør Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Skifer
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
5.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Skifer
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Skifer
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
5.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Skifer
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.3 m
Mønehøyde
8.9 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
9.8 m
Mønehøyde
14.5 m
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
12.8 m
Mønehøyde
14.5 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1