1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, bod, carport og terrasse på Gulbrandslia 51

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
172 m²
Boenheter
1
Kommune
Bærum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Tiltaket omfatter etterfølgende godkjenning av flere eksisterende bygningsdeler på en enebolig på Gulbrandslia 51 i Bærum. Prosjektet inkluderer et tilbygg som fungerer som inngangsparti, en frittstående bod på ca. 9,5 m², en carport på ca. 23 m², og en terrasse/veranda på ca. 61 m². Samlet bebygd areal (BYA) er ca. 172,5 m² på en tomt på 539 m², noe som overskrider regulert utnyttelsesgrad. Byggematerialer inkluderer trekledning og saltak på deler av bygget, med flatt tak på sørfasaden. Tiltakene er etablert over tid uten forutgående søknad og avviker noe fra reguleringsplanens byggegrenser og nabogrense, men fremstår som integrert i eiendommens bruk. Det foreligger dispensasjonssøknad for avvikene, og tiltakshaver ønsker å bringe eiendommen i samsvar med regelverket.

Produkter og materialer

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på tilbygg, bod, carport og terrasse

Fasadebekledning i tre på alle nye bygningsdeler

Mur Fundament og grunnmur

Fundamentering og grunnmur for tilbygg og bod

Betongfundament og grunnmur for nye konstruksjoner

Dører Ytterdører

Antall: 3

3 ytterdører på fasader

Ytterdører til inngangsparti, bod og carport

Vinduer Fasadevindu

Antall: 7

7 vinduer fordelt på fasader, type ikke spesifisert

Vinduer til tilbygg og eksisterende fasade

VVS Sprinkleranlegg (mulig krav)

Mulig krav om slokkevann eller boligsprinkleranlegg iht. kommunens uttalelse

Vann- og avløpsinstallasjoner for brannsikring kan bli nødvendig

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeider for tilbygg, bod, carport og terrasse

Bygningsarbeider i tre for alle nye bygningsdeler

Gulv Terrassegulv

🧱 Tre

Terrassegulv i tre på veranda

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Plan for overvannshåndtering må utarbeides og godkjennes

Tiltaket krever overvannshåndtering og drenering i henhold til kommunale krav

Garasjeport Carport

Antall: 1

Carport på ca. 23 m²

Carport for parkering av bil

Terrasse Veranda

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse/veranda på ca. 61 m²

Utendørs terrasse i tre som del av tiltaket

Tak Saltak og flatt tak

Saltak på vestfasade, flatt tak på sørfasade

Taktekking for tilbygg og carport med saltak og flatt tak

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 0.0 m² 0 1
Bod 002 0.0 m² 0 1
Vask/bad 003 0.0 m² 0 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 0.0 m² 0 1
Stue/spis 102 0.0 m² 0 0
Kjøkken 103 0.0 m² 0 0
Veranda 104 0.0 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 201 0.0 m² 0 0
Sov 202 0.0 m² 0 0
Sov 203 0.0 m² 0 0
Sov 204 0.0 m² 0 0
Bad 205 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.8 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2