1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, påbygg og fasadeendring på enebolig i Gunnilsbuveien 55, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
608 m²
Boenheter
2
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Omfattende byggeprosjekt på enebolig i Gunnilsbuveien 55, Arendal, med tilbygg, påbygg, ombygging og fasadeendringer. Prosjektet øker bruksarealet med 116,9 m² og bebygd areal til 28,4 % BYA. Bygningen har saltak og trekledning, med gesimshøyde på ca. 4,2 meter og mønehøyde på 6 meter. Endringene inkluderer blant annet fjerning av veranda og levegg mot vei, justering av fasade mot øst, og ombygging av garasje og boligrom. Det er etablert dispensasjon fra byggegrense mot vei og veiformål i reguleringsplanen. Boligen har to boenheter, og tiltaket omfatter ikke etablering av nye boenheter. Det foreligger avtale med kommunen om vann- og avløpsledninger, og tiltaket er vurdert i forhold til hensynssone for drikkevann. Prosjektet har ansvarlige foretak for prosjektering og utførelse, og det er gitt rammetillatelse.

Produkter og materialer

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i tilbygg og påbygg

Tømrer Bygningskonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeider for tilbygg, påbygg, ombygging og fasadeendring

Utførelse av bygningsmessige arbeider i prosjektet

Bad Baderomsinnredning

Oppgradering av bad med dusj og WC i ombygde rom

Gulv Innvendige gulvflater

Nye gulvflater i tilbygg og ombygde rom

Grunnarbeid Drenering og fundamentering

Sikring av byggegrunn og avledning av grunn- og overvann

Grunnarbeid for tilbygg og påbygg, inkludert drenering

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg for nye og ombygde rom

Garasje Frittstående garasje med loftsrom

🧱 Tre og betong

Antall: 1

Garasje på 44,7 m² med loftsrom for oppbevaring

Ombygging og utvidelse av eksisterende garasje

VVS Sanitærinstallasjoner

Dusj, WC og tekniske rom i ombygde bad og vaskerom

Oppgradering og nyinstallasjon av sanitærutstyr

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 12

Ytterdører og dører til vinterhage og garasje

Nye og endrede ytterdører i tilbygg og påbygg

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på fasader nord, sør og øst

Fasadeendring med trekledning på alle fasader

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 20

Totalt 20 vinduer fordelt på fasader og etasjer

Nye og endrede fasadevinduer i tilbygg og påbygg

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i tilbygg og påbygg

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak med gesimshøyde ca 4,2 m og mønehøyde 6 m

Påbygg og endring av takform med saltak

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2