1 / 4
Tilbygg Enebolig

Ny garasje og fasadeendringer på Gyldenløves gate 46, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
48 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny frittstående garasje på 48 m² oppføres i tomtens sørvestlige hjørne med flatt tak tekket med sink, pusset fasade og liggende trekledning på port og dør. Garasjen plasseres inntil eksisterende mur i nabogrense mot Gyldenløves gate 48 og Kirkeveien 7, med branncellebegrensende bygningsdeler. Eksisterende garasje fra 2003 rives. Fasadeendringer på hovedbygningen inkluderer utskifting av fire kjellervinduer med større rømningsvinduer med tilhørende lysgraver, samt etablering av ny utvendig rømningstrapp med rekkverk i smijern som er tilpasset bevaringshensyn. Rekkverk og håndløper er omprosjektert for å ivareta sikkerhetskrav i TEK17 samtidig som bevaringsverdier opprettholdes. Tiltaket er i et område regulert til spesialområde bevaring, og det er gitt dispensasjoner for utnyttelsesgrad, bevaringsbestemmelser og avstand til nabogrense. Det er også utarbeidet marksikringsplan for ivaretakelse av et nærliggende eiketre under gravearbeidene.

Produkter og materialer

VVS Snøsmelteanlegg i trapp

Antall: 1

Varme i trapp for å holde den fri for snø og is om vinteren

Varmeinstallasjon i rømningstrapp

Garasjeport Garasjeport i liggende trekledning

🧱 Trelast

Antall: 1

Uttrykk tilnærmet husets hovedinngangsdør

Garasjeport i liggende trekledning til ny garasje

Rekkverk Smijernsrekkverk med vertikale spiler

🧱 Smijern

Antall: 2

Nytt rekkverk på hovedtrapp og sokkeltrapp, vertikale spiler som forhindrer klatring, håndløper på én side av trapp

Rekkverk tilpasset bevaringshensyn og TEK17 krav

Trapper Utvendig rømningstrapp i naturstein/betong

🧱 Naturstein og/eller betong med rødlig tilslag

Antall: 1

Trapp i forlengelse av eksisterende trapp til hovedinngang, bredde <1,4 m, lengde <4,8 m, med rekkverk i smijern

Ny utvendig rømningstrapp fra sokkeletasje

Grunnarbeid Lysgraver

🧱 Grøfter med pukkbunn, dybde 0,4 m

Antall: 4

Lysgraver til nye kjellervinduer, bredde ca. 1,3 m, lengde ca. 1,1 m

Lysgraver på østfasade for rømningsvinduer

Maling Maling av vinduer og dører

🧱 Hvit (S 0502-Y)

Antall: 4

Vinduer og dører malt hvit utvendig og innvendig

Overflatebehandling av vinduer og dører

Tømrer Liggende trekledning

🧱 Trelast

Garasjeport og dør utføres i liggende trekledning med uttrykk tilnærmet husets hovedinngangsdør

Kledning på garasjeport og dør

Fasade Pusset fasade

🧱 Puss

Sokkelmur i samme høyde og overflate som eksisterende mur, horisontalt bånd i glassbyggerstein

Pusset fasade på ny garasje med glassbyggerstein bånd

Tak Flatt tak med takrenne

🧱 Sink (endret fra kobber)

Antall: 1

Flatt tak med utstikkende takrenne, tekket i sink

Taktekking på ny garasje

Markarbeid Marksikringsplan

Antall: 1

Plan for ivaretakelse av hul eik under gravearbeid, med arborist tilstede under graving

Marksikringsplan for eiketre nær lysgraver

Dører Rømningsdør i sokkel

🧱 Trelast, lik hovedinngangsdør

Antall: 1

Vertikal utvidelse av eksisterende sokkelvindu, samme materialitet som hovedinngangsdør

Ny rømningsdør med tilhørende utvendig trapp på vestfasade

Grunnarbeid Fundamentering med kompenserende tiltak

🧱 Lette masser under garasje

Antall: 1

Kompenserende fundamentering for å unngå økt belastning på skråningstopp

Fundamentering for ny garasje på skråningstopp

Vinduer Rømningsvinduer i kjeller

🧱 Laminert fingerskjøtet furu med 2-lags termofloat glass

Antall: 4

To-rams, innadslående og vippende, hvitmalte karmer, fri bredde 747 mm, fri høyde 753 mm, med rømningsskåte

Nye rømningsvinduer med lysgraver på østfasade

Fasader

Garasje

Nord
Materiale
Pusset
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Sink
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
39.6 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Pusset
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Sink
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
39.6 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Pusset
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Sink
Mønehøyde
39.6 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Pusset
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Sink
Mønehøyde
39.6 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Pusset
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2