1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og bruksendring på enebolig, Gyseterlien 22, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
15 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny helklimatisert tilbygg på 15 m² i kjelleretasjen på en eksisterende enebolig på Gyseterlien 22, Bergen. Tilbygget plasseres midt på østsiden av boligen og fungerer som en forlengelse av kjellerleilighetens spise- og oppholdsareal. Det bygges også en platting rundt tilbygget for bedre tilgang til hagen, samt en utvidelse av overetasjens altan med ca. 2,5 m². Tilbygget utføres med liggende trekledning og saltak som matcher eksisterende bolig, med vinduer og dører i proporsjoner som harmonerer med hovedbygningen. I tillegg omgjøres deler av gang/bod i første etasje til soverom, som tilleggsdel til hoveddel. Tiltaket forbedrer bokvaliteten i utleiedelen og tilpasses eksisterende terreng og formspråk. Eiendommen ligger nær Håkonsvern, og tiltaket har fått samtykke fra Forsvarsbygg. Det er søkt dispensasjon fra plankrav og byggegrense mot sjø.

Produkter og materialer

VVS Klimatisering

Helklimatisert rom i tilbygget

Installasjon av klimaanlegg for oppholdsrom i tilbygget

Terrasse Platting

Antall: 1

Platting rundt tilbygget innenfor eksisterende forstøpningsmur

Platting for lettere tilgang til hage rundt tilbygget

Fasade Trekledning

🧱 Tre, liggende kledning, hvit farge

Samme type, dimensjon, retning og overflatebehandling som eksisterende bolig

Fasade kles med liggende trekledning som matcher eksisterende bolig for helhetlig uttrykk

Tømrer Bjelkelag og konstruksjon

Bygging av tilbyggets bærende konstruksjon

Tak Saltak

🧱 Samme type tekkemateriale som eksisterende bolig

Tak på tilbygget utføres med saltak som eksisterende bolig

Isolasjon Isolasjon i tilbygg

Helklimatisert rom, isolasjon iht. TEK17

Isolasjon for å sikre helklimatisert tilbygg

Terrasse Altanutvidelse

Antall: 1

Utvidelse av eksisterende altan med ca. 2,5 m²

Utvidelse av overetasjens altan over tilbygget

Grunnarbeid Fundamentering og platting

Fundamentering tilpasset eksisterende terreng og forstøpningsmur

Grunnarbeid for tilbygg og platting

Tømrer Innvendig ombygging

Antall: 1

Omgjøring av gang/bod til soverom i første etasje

Bruksendring tilleggsdel til hoveddel for soverom i eksisterende bolig

Dører Balkongdør

Antall: 1

Proporsjoner og farge som harmonerer med hovedbygningen

Ny balkongdør i tilbygget for lettere tilgang til hage

Vinduer Fasadevindu

Antall: 3

Proporsjoner, inndeling og farge som harmonerer med hovedbygningen

Nye vinduer i tilbygget og åpninger i grunnmur for mer lys

Maling Fasademaling

🧱 Hvit fasadefarge

Fasaden males i hvit farge som eksisterende bolig

Maling av fasade for å sikre helhetlig uttrykk

Plantegning

Enebolig 333.1 m²

Etasje 1 212.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 25.3 m² 1 1
Stue 102 33.6 m² 2 1
Kjøkken 103 10.7 m² 0 1
Gang 104 3.5 m² 0 1
Bod 105 1.6 m² 0 1
Bad 106 3.2 m² 0 1
Bod 107 3.4 m² 0 1
Bod 108 3.2 m² 0 1
Soverom 109 10.3 m² 1 1
Gang 110 14.3 m² 0 1
Soverom 111 7.7 m² 1 1
Hems 112 0.0 m² 0 0
Trapperom 113 4.6 m² 0 0
Bod 114 9.1 m² 0 1

Etasje 0 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Trapperom 001 4.3 m² 0 1
Bod 002 19.5 m² 1 1
Bad 003 6.4 m² 0 1
Bod 004 3.5 m² 0 1
Gang 005 10.1 m² 0 2
Gang 006 14.3 m² 0 1
Soverom 007 13.2 m² 1 1
Stue 008 15.8 m² 1 1
Kjøkken 009 12.3 m² 1 1
Stue 010 15.0 m² 1 1
Platting 011 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2