1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg på enebolig i H O Torgersens vei 10, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
68 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på 68,2 m² til eksisterende enebolig i H O Torgersens vei 10, Fredrikstad, med en etasje og tilhørende veranda på 72,9 m². Tilbygget er utført i tre med saltak tekket med tegl, og har fem vinduer og to dører på østfasaden. Bygget har en murunderbygning som gir bedre terrengtilpasning, og er senket 35 cm i forhold til eksisterende bygg for å redusere visuell dominans. Planløsningen inkluderer blant annet stue/kjøkken, soverom, bad, vinterhage og sportsbod. Terrassen er senket 15 cm og tilpasset tomtens kuperte terreng med store høydeforskjeller. Prosjektet er bearbeidet for å ivareta visuelle kvaliteter og stedstilpasning i samsvar med kommunens krav.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygget og eksisterende bolig

El-installasjoner for belysning, varme og utstyr

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner utført av Mester Berg Byggmester AS

Utførelse av trekonstruksjoner i tilbygget

VVS Vann og avløp

Tilknytning til offentlig vann og avløp

VVS-installasjoner for bad og vaskerom

Tak Saltak med tegl

🧱 Tegl

Saltak tekket med tegl på tilbygget og eksisterende bolig

Taktekking med tegl på saltak

Dører Ytterdør

🧱 Tre/Glass

Antall: 2

2 ytterdører på østfasade i tilbygget

Ytterdører i tilbygget

Terrasse Terrasse med rekkverk

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på 72,9 m² senket 15 cm fra gulvnivå i tilbygget

Romslig terrasse tilpasset kupert terreng

Grunnarbeid Mursokkel

🧱 Betong/mur

Antall: 1

Mursokkel under tilbygget som erstatning for søylebæring

Fundamentering og terrengtilpasning med mursokkel

Gulv Innvendige gulv

Gulv i stue/kjøkken, soverom, gang, bod og vinterhage

Innvendige gulv i tilbygget og eksisterende bolig

Bad Bad med sanitærutstyr

Antall: 2

To bad i 1. etasje, 11 m² og 5 m², uten vinduer

Bad med nødvendige sanitærinstallasjoner

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på tilbygg og eksisterende bolig

Utvendig kledning i tre på tilbygget og eksisterende bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 5

5 vinduer på østfasade i tilbygget

Fasadevindu i tilbygget, antatt med god isolasjon

Plantegning

Enebolig 182.1 m²

Etasje 1 130.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 102.3 m² 4 1
Soverom 102 12.1 m² 1 1
Soverom 103 9.9 m² 1 1
Bad 104 11.0 m² 0 1
Bad 105 5.0 m² 0 1
Gang 106 7.2 m² 0 2
Gang 107 2.8 m² 0 1
Bod 108 8.1 m² 0 1
Vinterhage 109 15.9 m² 2 1
Terrasse 110 3.5 m² 0 1
Terrasse 111 72.9 m² 0 0
Sportsbod 112 15.6 m² 0 1
V.F. 113 2.9 m² 0 1

Etasje 0 52.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
WC WC 1.3 m² 0 1
Gang Gang 12.7 m² 0 2
Hobbyrom Hobbyrom 11.3 m² 1 1
Vaskerom V.F. 1.4 m² 0 1
Gang Gang 8.2 m² 0 2
Vaskerom Vaskerom 5.2 m² 1 1
Bod Bod 4.6 m² 0 1
Bod Bod 5.1 m² 0 1

Fasader

Tilbygg/terrasser

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2