1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg på enebolig i H O Torgersens vei 10, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
68 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på eksisterende enebolig i H O Torgersens vei 10, Fredrikstad, med et areal på ca. 68,2 m². Tilbygget er utformet i tre med saltak og flatt tak på veranda, og inkluderer blant annet utvidelse av stue/kjøkken, soverom, bad, gangarealer, bod, vinterhage og terrasse. Bygget har en grunnmur (mursokkel) under tilbygget for bedre terrengtilpasning, og tiltaket er tilpasset eksisterende bolig med senking av høyde og inntrukne hjørner for å redusere visuell dominans. Terrenget på tomten har store høydeforskjeller, og det er planlagt en romslig terrasse for å kompensere for begrensede utearealer. Prosjektet er under behandling og har gjennomgått revisjoner for å bedre arkitektonisk tilpasning og visuelle kvaliteter.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Gulv i tilbygget og eksisterende bolig, inkludert stue/kjøkken, soverom, gang og bod

Innvendige gulvflater i tilbygget

Terrasse Romslig terrasse

🧱 Tre

Terrasse på ca. 73 m², senket 15 cm fra gulvnivå i tilbygget, tilpasset terreng

Utendørs oppholdsareal tilpasset tomtens topografi

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for tilbygget, ansvarlig utførende Mester Berg Byggmester AS

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygget

Grunnarbeid Mursokkel

🧱 Betong/mur

Mursokkel under tilbygget for bedre terrengtilpasning og stabilitet

Fundamentering og grunnmur for tilbygget

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tegl på saltak

Saltak med teglstein på tilbygget, flatt tak på veranda

Taktekking med teglstein på saltak og flatt tak på veranda

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre/glass

Antall: 12

Dører til inngang, terrasser og mellomrom, inkludert 1 ytterdør, 1 dør til vinterhage, 1 dør til terrasse, og flere innvendige dører

Dører for adkomst og romdeling i tilbygget og eksisterende bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 14

Vinduer i tilbygget og eksisterende bolig, inkludert 4 i stue/kjøkken, 1 i hvert soverom, 2 i vinterhage, 1 i hobbyrom og vaskerom

Vinduer til naturlig lys og ventilasjon i tilbygget og eksisterende bolig

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Tilbygg i tre med trepanel, saltak og flatt tak på veranda

Fasademateriale i tre som matcher eksisterende bolig, med saltak og flatt tak på veranda

Bad Bad med sanitærutstyr

Antall: 2

To bad i tilbygget, ett på 11 m² og ett på 5 m², med nødvendige installasjoner

Bad med sanitærinstallasjoner i tilbygget

Plantegning

Enebolig 182.1 m²

Etasje 1 130.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 102.3 m² 4 1
Soverom 102 12.1 m² 1 1
Soverom 103 9.9 m² 1 1
Bad 104 11.0 m² 0 1
Bad 105 5.0 m² 0 1
Gang 106 7.2 m² 0 2
Gang 107 2.8 m² 0 1
Bod 108 8.1 m² 0 1
Vinterhage 109 15.9 m² 2 1
Terrasse 110 3.5 m² 0 1
Terrasse 111 72.9 m² 0 0
Sportsbod 112 15.6 m² 0 1
V.F. 113 2.9 m² 0 1

Etasje 0 52.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
WC WC 1.3 m² 0 1
Gang Gang 12.7 m² 0 2
Hobbyrom Hobbyrom 11.3 m² 1 1
Vaskerom V.F. 1.4 m² 0 1
Gang Gang 8.2 m² 0 2
Vaskerom Vaskerom 5.2 m² 1 1
Bod Bod 4.6 m² 0 1
Bod Bod 5.1 m² 0 1

Fasader

Tilbygg/terrasser

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2