1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og veranda på enebolig i H O Torgersens vei 10, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
68 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på enebolig i H O Torgersens vei 10 med et bruttoareal på ca. 68 m² og en tilhørende veranda på ca. 70 m². Tilbygget er utført i tre med saltak og flatt tak på veranda, og har en murunderbygning som gir god terrengtilpasning. Bygget har flere rom inkludert stue/kjøkken, soverom, bad, gang, bod og vinterhage. Det er også oppført en frittliggende garasje på ca. 50 m² på tomten. Tilbygget er arkitektonisk bearbeidet for å være underordnet eksisterende bolig, med senket gulvnivå og inntrukne hjørner for bedre visuell tilpasning til eksisterende bebyggelse og terreng. Prosjektet inkluderer også omfattende terrengtilpasning og etablering av terrassearealer for funksjonell uteplass på en kupert tomt.

Produkter og materialer

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK10/TEK17 krav

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Gulv Innvendige gulv

Gulv i tilbygget, inkludert terrassegulv i tre

Innvendige og utvendige gulvflater

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Tilbygg og veranda med trepanel, saltak og flatt tak på veranda

Utvendig kledning i tre for tilbygget og veranda

Bad Baderomsinnredning

Antall: 2

To bad i tilbygget med standard sanitærutstyr

Bad med sanitærutstyr i tilbygget

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner utført av Mester Berg Byggmester AS

Tømrerarbeid for tilbygget og garasje

Garasje Frittliggende garasje

🧱 Tre

Antall: 1

Garasje BYA 49,6 m², plassert ca. 4,5 meter fra kommunal vei

Frittliggende garasje på tomten

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for belysning og strøm i tilbygget

Elektroinstallasjoner i tilbygget

Dører Ytterdører og verandadør

🧱 Tre/glass

Antall: 5

Dører til tilbygget, veranda og vinterhage

Ytterdører og verandadør i tilbygget

Vinduer Vinterhage vinduer

🧱 Tre/aluminium

Antall: 2

Vinduer i vinterhage på tilbygget

Vinduer til vinterhage

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tegl på saltak, flatt tak på veranda

Saltak med teglstein på tilbygget, flatt tak på veranda

Taktekking for tilbygget og veranda

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 5

Vinduer i tilbyggets fasader, 5 stk på østfasade

Fasadevindu til tilbygget

Grunnarbeid Mursokkel

🧱 Betong/mur

Antall: 1

Mursokkel under tilbygget for bedre terrengtilpasning

Fundament og sokkel for tilbygget

Terrasse Terrasse med rekkverk

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på ca. 70 m² med senket gulvnivå og rekkverk

Stor terrasse som supplement til uteareal på kupert tomt

VVS Vann og avløp

VVS-installasjoner for bad, vaskerom og kjøkken i tilbygget

VVS-installasjoner i tilbygget

Plantegning

Enebolig 182.1 m²

Etasje 1 130.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 102.3 m² 4 1
Soverom 102 12.1 m² 1 1
Soverom 103 9.9 m² 1 1
Bad 104 11.0 m² 0 1
Bad 105 5.0 m² 0 1
Gang 106 7.2 m² 0 2
Gang 107 2.8 m² 0 1
Bod 108 8.1 m² 0 1
Vinterhage 109 15.9 m² 2 1
Terrasse 110 3.5 m² 0 1
Terrasse 111 72.9 m² 0 0
Sportsbod 112 15.6 m² 0 1
V.F. 113 2.9 m² 0 1

Etasje 0 52.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
WC WC 1.3 m² 0 1
Gang Gang 12.7 m² 0 2
Hobbyrom Hobbyrom 11.3 m² 1 1
Vaskerom V.F. 1.4 m² 0 1
Gang Gang 8.2 m² 0 2
Vaskerom Vaskerom 5.2 m² 1 1
Bod Bod 4.6 m² 0 1
Bod Bod 5.1 m² 0 1
Bod 001 4.6 m² 0 1
Vaskerom 002 5.2 m² 0 1
Bod 003 5.1 m² 0 1
WC 004 1.3 m² 0 1
Gang 005 6.2 m² 0 2
Gang 006 12.7 m² 0 2
Hobbyrom 007 11.3 m² 0 1
V.F. 008 1.4 m² 0 1

Fasader

Tilbygg/terrasser

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2