1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg på enebolig i H O Torgersens vei 10, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
68 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på eksisterende enebolig i H O Torgersens vei 10, Fredrikstad, med et bruttoareal på ca. 68 m². Tilbygget er plassert på langfasaden mot øst og har en dybde på ca. 5,5 meter, med en murunderbygning som gir bedre terrengtilpasning. Bygget har saltak med teglstein og trekledning, og inkluderer rom som stue/kjøkken, soverom, bad, gang, bod og vinterhage. Det er også planlagt en terrasse på ca. 70 m² som tilpasses tomtens kuperte terreng. Prosjektet har gjennomgått flere revisjoner for å redusere visuell dominans og bedre integrasjon med eksisterende bolig og terreng. Tilbygget har ett plan over kjeller og hovedetasje, med trapper og flere vinduer og dører tilpasset funksjonene.

Produkter og materialer

Terrasse Terrasse i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på ca. 70 m² tilpasset kupert terreng

Romslig terrasse som supplement til uteareal på tomt med store høydeforskjeller

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for belysning og strøm i tilbygget

Elektriske anlegg i tilbygget

Grunnarbeid Mursokkel

🧱 Betong/mur

Antall: 1

Mursokkel under tilbygget for bedre terrengtilpasning

Fundament og sokkel for tilbygget, erstatter tidligere søylebæring

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre/Glass

Antall: 7

Dører til inngang, terrasse og vinterhage

Ytterdører og terrassedører i tilbygget

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner utført av Mester Berg Byggmester AS

Bærekonstruksjoner og innvendige arbeider i tilbygget

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad og vaskerom i tilbygget med nødvendige VVS-installasjoner

Sanitærinstallasjoner for bad og vaskerom i tilbygget

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein på tilbygget

Taktekking med teglstein på saltak over tilbygget

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv for energikrav og komfort

Isolasjon i tilbyggets bygningsdeler

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 14

Vinduer i tilbygget og eksisterende bolig, inkludert 5 vinduer på østfasade

Vinduer til stue, soverom, vinterhage og andre rom i tilbygget

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på tilbygg og eksisterende bolig

Utvendig trekledning på tilbygget for fasade mot alle himmelretninger

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i stue, soverom, bad og gang i tilbygget

Innvendige gulvflater i tilbygget

Plantegning

Enebolig 182.1 m²

Etasje 1 130.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 102.3 m² 4 1
Soverom 102 12.1 m² 1 1
Soverom 103 9.9 m² 1 1
Bad 104 11.0 m² 0 1
Bad 105 5.0 m² 0 1
Gang 106 7.2 m² 0 2
Gang 107 2.8 m² 0 1
Bod 108 8.1 m² 0 1
Vinterhage 109 15.9 m² 2 1
Terrasse 110 3.5 m² 0 1
Terrasse 111 72.9 m² 0 0
Sportsbod 112 15.6 m² 0 1
V.F. 113 2.9 m² 0 1

Etasje 0 52.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
WC WC 1.3 m² 0 1
Gang Gang 12.7 m² 0 2
Hobbyrom Hobbyrom 11.3 m² 1 1
Vaskerom V.F. 1.4 m² 0 1
Gang Gang 8.2 m² 0 2
Vaskerom Vaskerom 5.2 m² 1 1
Bod Bod 4.6 m² 0 1
Bod Bod 5.1 m² 0 1
Bod 001 4.6 m² 0 1
Vaskerom 002 5.2 m² 0 1
Bod 003 5.1 m² 0 1
WC 004 1.3 m² 0 1
Gang 005 6.2 m² 0 2
Gang 006 12.7 m² 0 2
Hobbyrom 007 11.3 m² 0 1
V.F. 008 1.4 m² 0 1

Fasader

Tilbygg/terrasser

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2