1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg i tre etasjer på enebolig, Hammerdalen 24

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
104 m²
Boenheter
1
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg i tre etasjer på eksisterende enebolig på Hammerdalen 24, med totalt nytt bruksareal på 104 m². Tilbygget inneholder stue/kjøkken, soverom, vaskerom, gang- og bodarealer fordelt på underetasje, 1. og 2. etasje. Bygget har saltak med teglstein og trekledning som harmonerer med eksisterende bolig. Fasader og vindusplassering er tilpasset for å gi et balansert og moderne uttrykk, samtidig som det ivaretar byggets opprinnelige karakter. Tilbygget er plassert med 4 meters avstand til nabogrense og gir en samlet tomteutnyttelse på ca. 21 % BYA på en tomt på 570 m². Eksisterende uthus på 34,4 m² rives for å gi plass til tilbygget.

Produkter og materialer

Terrasse Terrasse

Antall: 1

Eksisterende terrasse på 23,1 m² beholdes

Terrasse tilknyttet bolig, ikke endret i tilbygget

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater for å harmonere med eksisterende bolig

Maling og overflatebehandling av nytt tilbygg

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Kledning med like eller tilsvarende profiler som eksisterende bolig

Fasade med trekledning som harmonerer med eksisterende bolig

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein som eksisterende bolig

Tak med saltak og teglstein som matcher eksisterende bygg

Pipe Eksisterende pipe

Antall: 1

Eksisterende pipe beholdes i tilbygget

Pipe i eksisterende bolig som inngår i tilbygget

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium (ikke spesifisert)

Antall: 9

Vindusplassering tilpasset estetikk og romfunksjon, balansert uttrykk mot alle himmelretninger

Nye fasadevinduer i tilbygget og endringer i eksisterende vinduer

VVS Vaskerom og våtromsanlegg

Nye våtrom i tilbygget og eksisterende bolig, inkludert vaskerom og WC

VVS-installasjoner for nye våtrom og vaskerom

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom etasjer i tilbygget

Innvendig trapp i tilbygget for etasjeadkomst

Gulv Innvendige gulv

Nye gulv i tilbygget og endret planløsning i eksisterende bolig

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Grunnarbeid for nytt tilbygg på 104 m², inkludert riving av eksisterende uthus

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygget

Dører Ytterdører og terrassedør

Antall: 6

Dører i fasade og til terrasse, tilpasset ny planløsning

Ytterdører og terrassedør i tilbygget og eksisterende bolig

Tømrer Bygging av tilbygg

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg i tre etasjer med trekledning

Tømrerarbeid for konstruksjon av tilbygget

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygget og endret bolig

Plantegning

Enebolig 183.9 m²

Etasje 1 120.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøk 101 31.7 m² 1 1
Gang 102 12.3 m² 0 2
Soverom 103 10.3 m² 1 1
Garderobe 104 7.6 m² 0 1
Soverom 105 8.6 m² 1 1
Bad 106 7.2 m² 0 1
Terrasse 107 23.1 m² 0 1

Etasje 2 63.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 22.7 m² 2 1
Gang 202 5.1 m² 0 3
Bod 203 3.0 m² 0 1
Soverom 204 24.4 m² 2 1
WC 205 5.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2