Tilbygg Enebolig

Tilbygg med garasje og sekundærleilighet i Hananveien 115, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
229 m²
Boenheter
2
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny to-etasjes tilbygg til eksisterende enebolig med totalt bruksareal på 97,2 m² fordelt på underetasje og 1. etasje. Underetasjen inneholder garasje (41,8 m²), bod og trappegang, mens 1. etasje inneholder en sekundærleilighet med kjøkken, stue, soverom, bad, balkong og terrasse. Tilbygget har saltak med takvinkel på 15° og trepanel som fasademateriale. Det er også etablert en balkong/veranda med overbygg/utebod på ca. 36 m² på eksisterende bolig, samt rehabiliterte støttemurer mot sør med høyde fra 0,9 til 1,7 meter. Garasjeporten er flyttet fra vest- til nordfasade, med tilhørende terrengendringer. Tiltaket er i tråd med gjeldende reguleringsplan og tekniske krav, og har gjennomgått nabovarsling og klagebehandling.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Tegl

Takvinkel 15°, takmateriale tegl på deler av bygget

Saltak med tegl takmateriale

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade med trepanel, saltak med takvinkel 15°, takmateriale tegl på vest- og nordfasade

Fasadeendringer og tilbygg med trepanel og saltak

Balkong Balkong med overbygg/utebod

🧱 Tre

Antall: 1

Balkong/veranda ca. 36 m² med ca. 10 m² overbygg/utebod på eksisterende bolig

Balkong og overbygg tilknyttet eksisterende bolig

Gulv Innvendige gulvbelegg

Gulvbelegg i sekundærleilighet og tilbygg

Innvendige gulvbelegg

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater i tilbygg

Maling og overflatebehandling

Terrasse Terrasse på tilbygg

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse mot øst tilknyttet sekundærleilighet

Terrasse på tilbygg

VVS Innvendig VVS-installasjoner

Prosjektering og utførelse av innvendig VVS for tilbygg og sekundærleilighet

VVS-installasjoner i tilbygg

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og sekundærleilighet

Elektroarbeid i tilbygg

Trapper Innvendig trapp og utvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 2

Innvendig trapp mellom underetasje og 1. etasje, utvendig trapp til sekundærleilighet

Trapper i tilbygg

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/Glass

Antall: 7

Ytterdører og balkongdører i tilbygg og eksisterende bolig

Ytterdører og balkongdører i tilbygg og eksisterende bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 10

Vinduer i fasade Sør, Øst, Vest og Nord, antall ca. 10 stk

Fasadevindu i tilbygg og eksisterende bolig

Bad Bad og våtrom

Antall: 3

3 bad i tilbygg og eksisterende bolig, med krav til våtromskontroll

Bad og våtrom i tilbygg og sekundærleilighet

Grunnarbeid Terrengbearbeiding og drenering

Terrengendringer i forbindelse med flytting av garasjeport og opparbeidelse av utearealer, drenering i henhold til godkjent situasjonsplan

Grunnarbeid for tilbygg og uteområder

Garasjeport Garasjeport i tre/aluminium

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 1

Garasjeport flyttet fra vest- til nordfasade

Garasjeport til ny garasje i underetasje

Mur Støttemur

🧱 Tre og betong

Støttemur mot sør med høyde 0,9-1,7 m, lengde ca. 7 m, nabosamtykke foreligger

Rehabiliterte støttemurer på eiendommen

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbygg, balkong, terrasse og overbygg/utebod

Tømrerarbeid i tilbygg og fasadeendringer

Plantegning

Enebolig 206.8 m²

Etasje 0 52.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje Garasje 41.8 m² 0 1
Bod Bod 3.4 m² 0 1
Trappegang Trappegang 2.3 m² 0 0
Sykkel Sykkel 5.2 m² 0 0

Etasje 1 154.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 34.7 m² 1 1
Kjøkken 102 15.3 m² 1 1
Vask 103 2.1 m² 0 1
Entre 1 104 2.2 m² 0 1
Soverom 105 9.8 m² 1 1
Soverom 106 5.8 m² 1 1
Bad 107 8.9 m² 0 1
Soverom 108 8.9 m² 1 1
Bad 109 5.4 m² 0 1
Entre 2 110 4.4 m² 0 1
Soverom 111 8.9 m² 1 1
Gang 112 3.8 m² 0 2
Entre 113 4.8 m² 0 1
Soverom 114 8.4 m² 1 1
Kjøkken-Stue 115 19.7 m² 1 1
Bad 116 6.1 m² 0 1
Trapp 117 6.6 m² 0 1

Fasader

Tilbygg

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
35.9 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
35.9 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.9 m
Mønehøyde
6.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.5 m
Mønehøyde
6.8 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2