1 / 3
Tilbygg Enebolig

Fasadeendring, bruksendring og tilbygg på enebolig i Haneborgveien 49A

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
7 m²
Boenheter
1
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en mindre utvidelse av eksisterende balkong med et tillegg på ca. 6,81 m², endring av eksisterende utvendig trapp, samt fasadeendringer med nye og endrede vinduer og dører på en enebolig. Det gjøres også mindre planendringer i 1. etasje og bruksendring av kjellerarealer. Fasadeendringene tilpasses eksisterende bolig med materialer i tre og betong, og tiltaket inkluderer etablering av lysgrav for kjeller. Balkongen utvides med 1,5 meter, og det gjøres endringer i vindusstørrelser og plassering for bedre dagslys og funksjonalitet. Bygget har saltak og flatt tak, og fasadene består av tre og betong. Tiltaket forbedrer boligens funksjonalitet og bokvalitet uten vesentlige endringer i byggets uttrykk.

Produkter og materialer

Trapper Utvendig trapp

🧱 tre

Antall: 1

Endring i form og utforming av eksisterende utvendig trapp.

Ombygging av utvendig trapp for bedre funksjonalitet.

Tømrer Tilbygg og balkongkonstruksjon

🧱 tre

Montering av trekonstruksjoner for balkongutvidelse og tilbygg på 6,81 m².

Tømrerarbeid for tilbygg og balkongutvidelse.

Tak Saltak og flatt tak

🧱 taktekking og isolasjon

Tilbygg tilpasses eksisterende saltak og flatt tak med nødvendig taktekking og isolasjon.

Takarbeid for tilbygg og fasadeendringer.

Isolasjon Vegger og gulv i tilbygg

🧱 mineralull eller tilsvarende

Isolasjon iht. TEK17 for nye bygningsdeler i tilbygg og balkong.

Isolasjon for nye konstruksjoner for energikrav.

Fasade Dører

🧱 tre/glass

Antall: 3

Ytterdør flyttes ut på nordfasade, skyvedør på sørfasade erstatter fastkarmvindu, balkongdør fjernes på vestfasade.

Endring og flytting av ytterdører og balkongdør i fasaden.

Balkong Utvidelse

🧱 tre

Antall: 1

Eksisterende balkong utvides med 1,5 meter, totalt ca. 6,81 m² tilbygg.

Utvidelse av balkong for økt uteareal.

Fasade Vinduer

🧱 tre/aluminium

Antall: 10

Flere vinduer endres i størrelse, bl.a. nordfasade vindu 3180x1090 mm, sørfasade vinduer 1245x900 mm, østfasade vindu 1000x900 mm, vestfasade to vinduer 1000x900 mm. Noen vinduer endres til skyvedør eller fjernes.

Nye og endrede fasadevinduer for bedre dagslys og funksjonalitet, tilpasset eksisterende fasade.

Grunnarbeid Lysgrav

🧱 betong/isolasjon

Antall: 2

Etablering av lysgrav for kjellervinduer på vestfasade og østfasade.

Grunnarbeid for lysgrav ved kjellervinduer.

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 parkett/annet gulvbelegg

Mindre endringer i planløsning i 1. etasje med nye gulvflater.

Gulvlegging i tilbygg og ombygde arealer.

VVS Ingen nye installasjoner

Ingen nye vannklosett eller større VVS-installasjoner planlagt.

Ingen nye VVS-installasjoner i prosjektet.

Elektro Oppdatering av eksisterende anlegg

Ingen spesifikke nye elektroinstallasjoner nevnt, men oppdatering kan være nødvendig ved ombygging.

Elektroarbeid knyttet til fasadeendringer og tilbygg.

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 2.7 m² 0 1
Soverom 002 6.7 m² 0 1
Bad 003 3.5 m² 0 1
Gang 004 6.5 m² 0 1
Entre 005 3.0 m² 0 1
Kjøkken 006 12.0 m² 0 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 2.7 m² 0 1
Soverom 102 11.5 m² 0 1
Soverom 103 10.0 m² 0 1
Stue 104 20.4 m² 0 1
Soverom 105 8.4 m² 0 1
Soverom 106 9.2 m² 0 1
Stue 107 10.0 m² 0 1
Gang 108 5.0 m² 0 1
Bad 109 4.0 m² 0 1
Bad 110 4.0 m² 0 1
Soverom 111 7.0 m² 0 1

Fasader

Eksisterende fasade

Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2