Tilbygg Enebolig

Hovedombygging og tilbygg av enebolig i Haneholmveien 10, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
367 m²
Boenheter
1
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Hovedombygging av eksisterende enebolig med total BRA på ca. 367 m² fordelt på to etasjer. Prosjektet omfatter riving av deler av eksisterende bolig og garasje/uthus, oppføring av nytt tilbygg i to etasjer med pulttak, samt nye våtrom og vaskerom. Taket endres fra saltak til pulttak, og det etableres takterrasse over ny garasje og deler av tilbygget. Bygningen har tre soverom, flere bad, vaskerom, stue/kjøkken, bod, garasje og flere entreer/ganger. Fasaden er i tre med saltak og flatt tak på deler, og det monteres ny pipe i stål. Områdestabilitet er vurdert og godkjent, og tiltaket har fått rammetillatelse med vilkår om tekniske tilknytninger og kontroll. Prosjektet inkluderer omfattende grunnarbeid, riving, mur, tømrerarbeid, taktekking, sanitær, ventilasjon og elektro.

Produkter og materialer

Rekkverk Rekkverk til balkonger og takterrasse

🧱 Tre/Metall

Antall: 3

Rekkverk til balkonger og takterrasse

Sikkerhetsrekkverk utendørs

Sanitær Sanitærinstallasjoner innvendig og utvendig

Nye våtrom (bad, vaskerom, wc) med sanitærinstallasjoner, tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

Sanitærinstallasjoner for våtrom og vann/avløp

Riving Riving av deler av bolig og garasje/uthus

Riving og miljøsanering av eksisterende garasje/uthus og deler av bolig inkl. takkonstruksjon

Riving av eksisterende bygningsdeler

Garasjeport Garasjeport til ny garasje

Antall: 1

Garasjeport til ny garasje på 42,4 m²

Garasjeport for biloppstilling

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 22

Vinduer i yttervegger, inkludert skyvedør og fasadevindu i ulike størrelser

Nye vinduer for fasade

Mur Ringmur og støpt gulv/dekke

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundamenter, ringmur og støpt gulv/dekke

Betongarbeider for fundamentering

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg

Installasjon av komplett balansert ventilasjonsanlegg med varme-, kjøle- og gjenvinningsfunksjoner

Ventilasjonsanlegg for bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade, innvendige vegger og tak

Maling og overflatebehandling

Grunnarbeid Graving, drenering, planering

Grunnarbeider inkl. graving av byggegrop, tilbakefylling, bortkjøring av overskuddsmasser, håndtering av overvann til grøft eller infiltrasjon

Grunnarbeid for fundamentering og utearealer

Terrasse Takterrasse over garasje og tilbygget del

🧱 Tre

Antall: 1

Takterrasse over ny garasje og deler av tilbygget

Utendørs takterrasse

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 23

Ytterdører og innerdører i bolig og garasje

Dører for bolig og garasje

Tømrer Bindingsverk, isolering, montering av plater og kledning

🧱 Tre

Oppføring av bindingsverk i yttervegger og innvendige bærende vegger, takkonstruksjoner, isolering av klimaskjerm, montering av dampsperre, luft- og fukttetting, utlekting, innvendig panel/plater og utvendig kledning

Tømrerarbeid for nybygg og ombygging

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og tilbygg

Elektroarbeid for bolig

Gulv Støpt gulv og innvendige overflater

Støpt gulv i betong, innvendige overflater i våtrom og øvrige rom

Gulvstøp og overflatebehandling

Pipe Stålpipe

🧱 Stål

Antall: 1

Ny stålpipe montert fra 2. etasje, erstatter eksisterende murt pipe

Ny pipe i stål

Tak Pulttak og flatt tak

🧱 Taktekking med beslag

Nytt pulttak på tilbygget og flatt tak på deler av bygget, inkludert taktekking og beslag

Nytt tak med taktekking og beslag

Plantegning

Enebolig 367.2 m²

Etasje 1 266.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 14.9 m² 2 1
Gjestesov 102 10.6 m² 1 1
Soverom 103 11.1 m² 1 1
Gang 104 7.3 m² 0 2
Vaskerom 105 7.2 m² 1 1
Bad 106 6.1 m² 0 1
Hall 107 21.6 m² 0 2
Entre 108 9.3 m² 0 1
Gard/gang 109 6.5 m² 0 1
Soverom 110 11.8 m² 1 1
Bad 111 11.3 m² 0 1
Entre/gang 112 9.5 m² 0 1
Bad 113 4.2 m² 0 1
Soverom 114 9.3 m² 1 1
Bod/sluse 115 13.0 m² 0 1
Garasje 116 42.4 m² 0 1
Sluse 117 1.6 m² 0 1

Etasje 2 100.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 201 27.0 m² 1 1
Soverom 202 7.1 m² 1 1
Gang 203 1.1 m² 0 1
Wc 204 2.4 m² 0 1
Matbod 205 2.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
6.1 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2