1 / 4
Tilbygg Enebolig

Bruksendring og tilbygg av kjeller på Hasselbakken 22

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
158 m²
Boenheter
1
Kommune
Bærum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av eksisterende kjeller fra tilleggsdel til hoveddel med et areal på 39,5 m², inkludert etablering av nye lysgraver og ny trapp til kjeller. Det bygges også et tilbygg i kjelleretasjen med et bebygd areal på 24,7 m² (BRA 22,9 m²). Tilbygget og eksisterende bolig har saltak med teglstein i grå farge og trekledning på fasadene. Kjelleren får underbygg med rom for varig opphold, men romhøyden er prosjektert til 2,1 meter, noe som ikke oppfyller TEK17 krav på 2,4 meter. Det planlegges terrasser mot sør og vest som del av tilbygg. Totalt areal for boligen er 158,2 m² fordelt på kjeller, 1. og 2. etasje. Fasader har flere vinduer og balkonger, og det er en pipe på bygget. Prosjektet inkluderer også utvendig trapp og støttemurer.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske anlegg for belysning, stikkontakter og varme

Elektroinstallasjoner i bolig og tilbygg

Gulv Gulvbelegg i kjeller og bolig

🧱 Parkett og fliser

Gulvbelegg tilpasset romfunksjon, f.eks. fliser på bad og parkett i stue

Innvendige gulvflater i bolig og kjeller

Trapper Innvendig trapp til kjeller og utvendig trapp

🧱 Tre og betong

Antall: 1

Ny trapp til kjeller, både innvendig og utvendig, med tilhørende støttemur

Trapper for adkomst til kjeller fra bolig og utvendig

Terrasse Terrasser mot sør og vest

🧱 Tre

Antall: 2

Terrasser som del av tilbygg, med rekkverk og gulv i tre

Utendørs terrasser mot sør og vest

Grunnarbeid Grunnarbeid for tilbygg og underbygg

Grunnarbeid for fundamentering av tilbygg og underbygg

Grunnarbeid og fundamentering

Dører Innvendige dører og utvendig trappdør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 6

Dører i kjeller, 1. og 2. etasje, samt dør til utvendig trapp til kjeller

Dører for rom i bolig og utvendig trapp til kjeller

Betong Underbygg og støttemurer

🧱 Betong

Underbygg i kjeller med rom for varig opphold, støttemurer ved utvendig trapp

Betongkonstruksjoner for underbygg og støttemurer

Fasade Trekledning og terrasser

🧱 Tre

Trekledning på fasader, terrasser mot sør og vest som del av tilbygg

Fasadeendringer med trekledning og nye terrasser

Isolasjon Isolasjon for kjeller og tilbygg

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon iht. TEK17 for varig opphold og energikrav

Isolasjon i vegger, gulv og tak i kjeller og tilbygg

Vinduer Nye vinduer i kjeller og tilbygg

🧱 Trelags energiglass

Antall: 3

Nye vinduer med lysgraver i kjeller, antall og plassering iht. fasadetegninger

Vinduer for kjellerbruksendring og tilbygg, inkludert lysgraver

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med grå teglstein på eksisterende og tilbygg

Taktekking med teglstein på saltak

VVS Sanitær og varmeinstallasjoner

VVS-installasjoner for bad, vaskerom og kjeller

Vann, avløp og varmeinstallasjoner i tilbygg og kjeller

Plantegning

Enebolig 158.2 m²

Etasje -1 49.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller 20.10 49.2 m² 0 0

Etasje 1 69.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 20.20 32.0 m² 1 1
Gang 20.20 7.8 m² 0 1
Kjøkken 20.20 16.7 m² 1 1
Bad 20.20 8.8 m² 0 1
Vaskerom 20.20 6.7 m² 0 1

Etasje 2 39.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 20.30 9.7 m² 1 1
Sov 20.30 9.5 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2