1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg med terrasse og boder på Hasseldalen 9, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
82 m²
Boenheter
2
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny terrasse på ca. 50 m² med tilhørende boder under terrassen bygges som tilbygg til eksisterende enebolig med sokkelleilighet på Hasseldalen 9. Terrassen er sydvendt, utformet med skrå avslutning og glassrekkverk for å bevare utsikt og lysforhold. Under terrassen etableres to boder på til sammen ca. 20 m². Det utføres etterisolering av yttervegg og utskifting av vinduer på fasade mot øst for å forbedre energiytelsen. Terrassen får trinnfri adkomst fra 1. etasje og trapp ned til terreng, med brannsikker himling under. Byggetillegget tilpasses eksisterende terreng og bebyggelse med tre som fasademateriale og saltak på hovedbygget. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon. Prosjektet inkluderer også oppgradering av fasade og universell utformingstiltak.

Produkter og materialer

Trapper Utendørs trapp til terreng

Antall: 1

Trapp langs terrassekant for adkomst til terreng

Trapp med linjeføring tilpasset terreng

Dører Balkongdører gjenbruk

Antall: 2

Gjenbrukselementer med U-verdi 1,2 W/m2K

Balkongdører i soverom 1. etasje

Isolasjon Etterisolering yttervegg

🧱 Mineralull (Rockwool Hardrock eller tilsvarende)

10 cm etterisolering på yttervegg med forbedret U-verdi til 0,20 W/m2K

Etterisolering av fasade for bedre energiytelse

Maling Utvendig maling

Maling tilpasset eksisterende fasade

Overflatebehandling av ny kledning og etterisolert fasade

Boder Uisolerte boder under terrasse

Antall: 2

Boder på til sammen ca. 20 m² under terrasse

Oppføring av to boder under terrasse

Vinduer Utskifting av vinduer på østfasade

Nye vinduer med U-verdi 0,80 W/m2K, 3-lags isolerglass

Vinduer for forbedret energiytelse og inneklima

Terrasse Terrasse med glassrekkverk

🧱 Tre og glass

Antall: 1

Terrasse ca. 50 m² med glassrekkverk høyde 1,0 m og blomsterkasser 0,6 m høyde

Sydvendt terrasse med skrå avslutning og trinnfri adkomst

Brannvern Brannsikker himling under terrasse

Himling med brannklasse B-s1,d0 under terrasse for rømningsvei

Brannsikker himling for å sikre rømningsvei fra sokkelleilighet

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Material- og fargevalg tilpasses eksisterende bolig

Fasade kledning for tilbygget og etterisolert fasade

VVS Overvannshåndtering

Overvann fra terrasse ledes til terreng og infiltreres lokalt på tomt

Lokal overvannshåndtering uten økt avrenning

Tømrer Bærekonstruksjon terrasse

🧱 Tre

Dimensjonering iht. Sintef Byggforsk standarder og leverandørgodkjenning

Bærekonstruksjon for terrasse og boder

Grunnarbeid Grunnarbeid for terrasse og boder

Mindre grunnarbeider for bærekonstruksjon, fjerning av løsmasse/fjell i bodareal, lokal drenering

Grunnarbeid for fundamentering og drenering

Plantegning

Enebolig 261.3 m²

Etasje 1 140.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 51.5 m² 1 1
Kjøkken 102 18.6 m² 0 1
Gang 103 5.9 m² 0 2
Soverom 104 13.4 m² 1 1
Soverom 105 7.2 m² 1 1
Bad 106 7.1 m² 0 1
Vaskerom 107 4.2 m² 0 1
Solstue 108 14.2 m² 1 1
Trapp 109 5.0 m² 0 0
Trapp 110 4.3 m² 0 0

Etasje 0 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Krypkjeller 001 34.2 m² 0 0
Soverom 002 10.4 m² 0 1
Bad 003 3.9 m² 0 1
WC 004 1.7 m² 0 1
Gang 005 7.5 m² 0 2
Stue 006 22.4 m² 2 1
Inngang/trapp 007 11.2 m² 0 1
Garasje/bod 008 14.0 m² 0 1
Bod 009 4.6 m² 0 1
Garasje/bod 010 14.0 m² 0 1
Bod 011 4.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
11
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
9
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1