1 / 2
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, påbygg og carport på Haugerudhagan 7A, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
294 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Tiltaket omfatter enebolig på Haugerudhagan 7A med totalt 294 m² BRA over to etasjer og kjeller. Det bygges et tilbygg på 13 m² i 1. etasje som utvider stuen, og et påbygg på 15 m² i 2. etasje for et ekstra soverom. Kjellerplan endres fra tilleggsdel til hoveddel uten kjøkken, og har intern forbindelse til øvrige etasjer, slik at det ikke etableres ny boenhet. To eksisterende garasjer rives og erstattes med en ny åpen carport på 47,4 m² BYA med vegger på inntil to sider, som ikke regnes med i utnyttelsesgrad. Det etableres også veranda og utvendige trapper til kjeller. Tiltaket er tilpasset reguleringsplan S-2548 med utnyttelsesgrad under 0,20 etter omprosjektering. Det foreligger dispensasjoner for antall etasjer og byggegrense, mens dispensasjon for utnyttelsesgrad er avslått, men søkes omgjort etter endring til carport. Prosjektet inkluderer tiltak for bedre visuelle kvaliteter og tilrettelegging for barn med særskilte behov.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Geoteknisk notat foreligger, tiltak må sikre tilfredsstillende byggegrunn

Fundamentering og drenering i forbindelse med tilbygg, påbygg og carport

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i tilbygg, påbygg og kjeller

Mur Lysgraver/vinduskasser

🧱 Betong eller tilsvarende

Ordinære lysgraver tilpasset kjellervinduer, mindre inngrep i terreng

Lysgraver rundt kjeller for dagslys og rømningsvei

Garasjeport Carport med vegger på inntil to sider

🧱 Åpen konstruksjon

Antall: 1

Carport på 47,4 m² BYA, erstatter tidligere omsøkt lukket garasje

Ny carport som åpent overdekket parkeringsareal, ikke medregnet i utnyttelsesgrad

Trapper Utvendig trapp til kjeller

Antall: 2

To utvendige trapper til kjeller, en mot nord og en mot sør

Dører Utvendig kjellerdør

Antall: 2

Utvendige trapper med dører til kjeller fra nord og sørfasade

Maling Utvendig maling

Maling av fasader etter tilbygg og påbygg

Fasade Tilbygg og påbygg fasadeendring

🧱 Liggende panel

Tilbygg 13 m² i 1. etasje, påbygg 15 m² i 2. etasje med saltak, tilpasset eksisterende bolig

Fasadeendringer med tilbygg og påbygg, inkludert balkong på nordfasade

Terrasse Veranda

Antall: 1

Veranda på nordfasade ca. 7,3 m²

Oppføring av veranda som takoverdekning for inngangspartier

VVS Sanitær og våtromsarbeid

Oppgradering av våtrom i kjeller i forbindelse med bruksendring

Sanitærinstallasjoner og membranarbeid i våtrom

Vinduer Kjellervinduer med lysgraver

3-lags lydreduserende vinduer mot støykilde, tilpasset TEK17 lydkrav

Nye kjellervinduer med tilhørende lysgraver/vinduskasser for dagslys og rømningsvei

Plantegning

Enebolig 264.0 m²

Etasje 1 147.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 101 8.7 m² 0 1
Kjøkken 102 8.7 m² 0 1
Stue 103 34.6 m² 2 1
Sov 104 8.5 m² 1 1
Sov 105 9.1 m² 1 1
Stue med Kjøkken 106 30.8 m² 2 1
Sov 107 13.6 m² 1 1
Bad 108 5.3 m² 0 1

Etasje 2 117.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 201 13.3 m² 0 1
Sov 202 7.2 m² 1 1
Sov 203 9.6 m² 1 1
Bad 204 7.0 m² 0 1
Sov 205 11.3 m² 1 1
Stue 206 18.7 m² 2 1
Sov 207 8.4 m² 1 1
Sov 208 7.6 m² 1 1
Sov 209 13.8 m² 1 1
Bad 210 3.9 m² 0 1
Balkong 211 7.3 m² 0 0