Tilbygg Enebolig

Tilbygg og oppdeling av enebolig i Haugstuveien 13, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
322 m²
Boenheter
2
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Eneboligen i Haugstuveien 13 bygges ut med et tilbygg i sokkeletasjen som etablerer en ny selvstendig boenhet med egen inngang. Tilbygget har rom med romhøyde 2,26 meter og inkluderer gang, soverom og bad. Det bygges også en vinterhage som delvis innlemmer eksisterende terrasse, samt en ny luftebalkong over inngangspartiet. Innvendig gjøres bruksendringer som omgjøring av boder til soverom, vaskerom og kjøkken i ulike etasjer. En ny frittliggende utebod oppføres i brannhemmende materialer med brannsikkert vindu. Fasader og tak er i tre med saltak, og det etableres støttemur og ny adkomst i terrenget. Totalt areal for boligen er ca. 321,5 m², med to trapper og flere nye vinduer og dører i tilbygg og fasade.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk anlegg

Oppdatering og utvidelse av elektrisk anlegg i tilbygg og ny boenhet

Elektrisk installasjon for tilbygg og ny boenhet

VVS Sanitærinstallasjoner

Nytt bad og vaskerom i tilbygg og underetasje, tilpasning til bruksendring

Sanitærinstallasjoner for nye bad og vaskerom

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 26

Nye vinduer i tilbygg og eksisterende fasade, inkludert brannsikkert vindu i utebod

Nye fasadevinduer i tre med energiglass, inkludert brannsikkert vindu i utebod

Tak Saltak og pulttak

🧱 Tre med taktekking (ikke spesifisert)

Saltak på hovedhus og tilbygg, pulttak på utebod

Taktekking for hovedhus, tilbygg og utebod

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 1

Rekkverk på ny luftebalkong

Sikring av balkong med rekkverk

Annet Brannsikring

Brannhemmende materialer i utebod, brann- og lydisolert dør mellom boenheter

Brannsikring av utebod og boenheter

Grunnarbeid Terrengbearbeiding og adkomst

Ny adkomst fra Haugstuveien, terrenginngrep og fundamentering for tilbygg og utebod

Grunnarbeid for ny adkomst, tilbygg og utebod

Dører Balkongdør og ytterdør

🧱 Tre eller tilsvarende isolert materiale

Antall: 6

Ny balkongdør til vinterhage, ny luftebalkongdør, ny dør ved siden av eksisterende utgangsdør, brann- og lydisolert dør mellom boenheter

Nye balkongdører, ytterdør og brann- og lydisolert dør mellom boenheter

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 2

To trapper i boligen, inkludert adkomst til ny boenhet

Innvendige trapper i bolig

Gulv Innvendige gulv

Nye gulv i tilbygg og ombygde rom, krav til isolasjon og lyd

Gulvlegging i tilbygg og ombygde rom

Betong Støttemur

🧱 Betong eller tilsvarende

Støttemur med maks høyde 0,5 meter langs tomtegrense

Støttemur for terrengbearbeiding og adkomst

Terrasse Terrasse med vinterhage

🧱 Tre og glass

Antall: 1

Terrasse på 20 m² med delvis innbygging som vinterhage på 13,9 m²

Ny terrasse med vinterhage over tilbygg

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på hovedhus og utebod

Trepanel som fasademateriale på bolig og utebod

Plantegning

Enebolig 321.5 m²

Etasje 1 100.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 48.4 m² 3 2
Kjøkken 102 18.9 m² 1 1
Hall 103 6.3 m² 0 2
Vaskerom 104 6.4 m² 1 1
Bod 105 2.7 m² 1 1
WC 106 3.0 m² 0 1
Bad 107 5.1 m² 0 1
Sov 108 9.2 m² 1 1
Bad 109 8.5 m² 1 1
Vaskerom 110 5.7 m² 1 1
Gang 111 5.7 m² 0 3

Etasje 0 100.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 16.2 m² 2 1
Kjøkken 002 14.0 m² 1 1
Bod 003 5.0 m² 1 1
Bod 004 4.7 m² 1 1
Bad 005 8.8 m² 0 1
Diverse 006 7.7 m² 0 1
Sov 007 9.1 m² 1 1
Sov 008 15.5 m² 1 1

Etasje 2 120.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 53.2 m² 2 1
Kjøkken 202 18.6 m² 0 1
Sov 203 9.1 m² 1 1
Bad 204 2.8 m² 0 1
Gang 205 4.3 m² 0 2
Vinterhage 206 13.9 m² 2 1
Terrasse 207 20.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
3
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.7 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Utebod

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
2.7 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1