1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og ombygging av enebolig i Hausdalsvegen 360, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
202 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på 202,5 m² med to etasjer skal rehabiliteres og bygges ut med et nytt tilbygg mot vest. To eksisterende utbygg fjernes, og taket på eksisterende del heves med 0,5 meter. Tilbygget får samme mønehøyde og saltak som eksisterende bolig, med arkitektur som viderefører lokal byggeskikk med tre som fasademateriale. Det gamle inngangspartiet gjenåpnes. Fasaden har flere vinduer og dører fordelt på alle sider, og det er pipe på bygget. Bygget har to trapper og flere bad og soverom. Tiltaket krever dispensasjon fra LNF-område og byggegrenser, og det skal gjennomføres skredfarevurdering og overvannshåndtering.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Tegl eller skifer anbefalt

Saltak med mønehøyde ca 7,986 m, gesimshøyde 6,486 m, takheving 0,5 m på eksisterende del

Saltak med anbefalt tegl eller skifer som takmateriale

Dører Ytterdører

Antall: 4

Ytterdører på flere fasader, inkludert gjenåpning av inngangsparti

Ytterdører i tre eller tilsvarende materiale

Bad Sanitærutstyr og fliser

Antall: 3

Tre bad i boligen, inkludert ett med walk-in garderobe

Bad med sanitærutstyr og flislagte overflater

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Nødvendig grunnarbeid for tilbygg og ombygging, inkl. drenering og overvannshåndtering

Grunnarbeid for nytt tilbygg og rehabilitering

VVS Sanitær og varme

Oppgradering av bad og sanitæranlegg i tilbygg og eksisterende bolig

VVS-installasjoner for bad og varme

Gulv Parkett og fliser

Gulv i stue, kjøkken og soverom, sannsynlig parkett og fliser på bad

Innvendige gulvflater i ulike rom

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak iht. TEK17 krav

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i forbindelse med ombygging og tilbygg

Elektriske installasjoner og belysning

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Vinduer Fasadevindu

Antall: 28

Vinduer fordelt på alle fasader, totalt 28 vinduer

Nye og eksisterende fasadevinduer i tre eller tilsvarende materiale

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre med videreføring av lokal byggeskikk og detaljering

Fasademateriale i tre som matcher eksisterende bolig

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper i boligen

Innvendige trapper i eksisterende og ny del

Plantegning

Enebolig 202.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 34.1 m² 1 1
Kjøkken 102 19.1 m² 0 1
Entre 103 3.8 m² 0 1
Bad 104 4.6 m² 0 1
Bad 105 10.3 m² 0 1
Trapp 106 4.8 m² 0 0
Entre 107 3.1 m² 0 1
Kjøkken 108 12.9 m² 0 1
Stue 109 32.7 m² 1 1

Etasje 2 82.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 19.9 m² 1 1
Soverom 202 14.4 m² 1 1
Bad 203 4.7 m² 0 1
Gang 204 14.8 m² 0 2
Soverom 205 12.1 m² 1 1
Soverom 206 31.8 m² 1 1
Bad/Walk-in 207 4.7 m² 0 1
Gang 208 8.0 m² 0 1
Lofthus 209 24.8 m² 2 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2