1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, bruksendring og garasje i Håvikvegen 78, Karmøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
150 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en bruksendring av et gammelt bedehus til bolig med et samlet bruksareal på 150 m², inkludert et tilbygg på ca. 24 m². Det er oppført en frittstående garasje på 52 m² med saltak og tilhørende levegg, samt en terrasse over garasjetaket. Bygningen har etterisolerte yttervegger og gulv, nye vinduer i deler av boligen, og installert varmepumpe for energisparing. Garasjen er skilt fra boligen med brannisolert bygningsdel. Tiltaket inkluderer også fasadeendring med ny terrassedør i sør. Det er etablert kommunalt vann- og avløp, og det er anlagt rabatt langs vei i henhold til kommunens krav. Bygget er oppført i tre med saltak på boligen og flatt tak på garasjen.

Produkter og materialer

Betong Grunnmur og fundamenter

🧱 Betong

Grunnmur for bolig og garasje

Fundamentering og grunnmur for byggene

Terrasse Terrasse over garasje

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 1

Terrasse på tak av garasje, ca. 26 m²

Uteplass over garasjetak

Dører Terrassedør i sørfasade

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Ny terrassedør i sørfasade som del av fasadeendring

Montering av ny terrassedør i sørfasade

Garasjeport Garasjeport til frittstående garasje

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Garasjeport i sørfasade på garasje med saltak

Port for garasje på 52 m²

Grunnarbeid Opparbeidelse av rabatt langs vei

🧱 Grus og jord

Rabatt langs vei for å hindre kjøring utenom avkjørsel

Utearbeid for trafikksikkerhet og adkomst

Fasade Tre kledning på bolig og garasje

🧱 Tre

Tre kledning på bolig og garasje, saltak på bolig, flatt tak på garasje

Fasade med trepanel og taktekking

Tømrer Bygging av tilbygg og garasje

🧱 Tre

Tilbygg på ca. 24 m², frittstående garasje på 52 m² med levegg

Tømrerarbeid for boligtilbygg og garasje

Tak Saltak på bolig, flatt tak på garasje

🧱 Takstein eller tilsvarende på bolig, membran på garasje

Saltak på bolig med mønehøyde 7,6 m, flatt tak på garasje med gesimshøyde 3 m

Taktekking for bolig og garasje

Vinduer Utskifting av vinduer i bolig

🧱 3-lags energiglass

Nye vinduer i 2. etasje, øvrige vinduer ca. 15 år gamle, oppfyller ikke dagens krav

Bytte ut vinduer som ikke oppfyller minstekrav for energisparing

VVS Varmepumpe

Antall: 1

Installert varmepumpe for energisparing

Oppvarming av bolig med varmepumpe

Rekkverk Rekkverk på terrasse

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Sikkerhetsrekkverk rundt terrasse på garasjetak

Sikring av terrasse

VVS Kommunalt vann og avløp

Tilkoblet kommunalt vann- og avløpsnett

Vann- og avløpsinstallasjoner

Isolasjon Etterisolering av yttervegger og gulv

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Etterisolering hvor mulig for energisparing

Isolasjon for bedre energiytelse i bolig

Maling Utvendig maling av treverk

🧱 Maling

Maling av trefasader på bolig og garasje

Overflatebehandling av treverk

Plantegning

Enebolig 140.8 m²

Etasje 0 114.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 42.2 m² 3 1
Gang 002 7.6 m² 0 1
Bod 003 4.2 m² 0 1
Tekn. rom 004 4.0 m² 0 0
Sluse 005 5.0 m² 0 1
Garasje/bod 006 25.7 m² 0 1
Bad 007 7.6 m² 0 1

Etasje 1 26.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov. 101 14.6 m² 0 1
Gang 102 11.7 m² 0 1

Fasader

Garasje

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
3.6 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
3.6 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1