1 / 3
Tilbygg Enebolig

Oppgradering og tilbygg på bolig og uthus, Hedrumveien 1645

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
143 m²
Boenheter
1
Kommune
Larvik
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppgradering av enebolig med nytt saltak, innbygging av balkongdel i første etasje, utvidelse av ark med takoverbygg over balkong, og utskifting av vinduer og balkongdører til 3-lags glass. I tillegg rehabiliteres et eksisterende to-etasjes lagerbygg/uthus med nye vegger, gulv, tak og vinduer, samt bruksendring fra landbruksformål til kontor, oppholdsrom, bad og lager. Det bygges et tilbygg på uthusets nordside som inneholder en havestue med takterrasse i forlengelse av terrasse over garasjetak. Bygningene har trefasader og saltak. Tomten er på ca. 2295 m² med samlet BYA på ca. 415 m² inkludert tilbygg og eksisterende bygg. Tiltaket er i søknadsfase med tillatelse gitt, og tiltaksklasse 1 er benyttet for ansvarlige foretak.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Tre

Takform endres fra kvartvalm til saltak på bolig og uthus

Nytt saltak på bolig og uthus, takoverbygg over balkong og takterrasse på tilbygg

Terrasse Takterrasse på tilbygg

Takterrasse på tilbygg/havestue over garasjetak

Takterrasse som del av tilbygg på uthus

Balkong Innbygging og takoverbygg

🧱 Tre og glass

Innbygging av balkongdel i 1. etasje, takoverbygg over balkong i 2. etasje

Balkonginnbygging og takoverbygg på bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske anlegg i bolig og uthus

Elektriske installasjoner i rehabiliterte og nye deler

VVS Bad og sanitærinstallasjoner

Bad i uthus med nye sanitærinstallasjoner

Oppføring av bad i uthus ved bruksendring

Gulv Nye gulv i uthus

Nye gulv i uthus som rehabiliteres

Legging av nye gulv i uthus ved rehabilitering

Vinduer Fasadevindu og balkongdører

🧱 Tre med 3-lags glass

Alle vinduer og balkongdører skiftes til 3-lags glass, noen justeringer i størrelse

Utskifting av alle vinduer og balkongdører på bolig og uthus

Tømrer Rehabilitering og nybygg

🧱 Tre

Rehabilitering av uthus med nye vegger, tak og gulv, samt tilbygg

Tømrerarbeid for rehabilitering og tilbygg

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Nye vegger på uthus, oppgradering av fasade på bolig

Rehabilitering av fasader med nye vegger på uthus og oppgradering på bolig

Dører Ytterdører og innvendige dører

🧱 Tre eller tilsvarende

Nye dører i bolig og uthus, inkludert balkongdører

Utskifting og nye dører i bolig og uthus

Isolasjon Isolasjon tak og vegger

Oppgradering av bolig med isolasjon i tak og vegger iht TEK17

Isolasjon for bedre energistandard i bolig

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Oppgradering av ventilasjon i bolig og uthus ved rehabilitering

Ventilasjon for oppholdsrom og kontor i uthus og bolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Material- og fargevalg skal tilpasses omgivelser, unngå sterkt lysreflekterende farger

Maling av fasader og innvendige flater

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp til 2. etasje i uthus for bruksendring til kontor og oppholdsrom

Ny trapp i uthus for intern kommunikasjon mellom etasjer

Grunnarbeid Fundamentering

Fundamentering for havestue og tilbygg

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygg og havestue

Plantegning

Enebolig 143.0 m²

Etasje 2 76.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Oppholdsrom 201 24.0 m² 1 1
Lager/Kontor 202 14.0 m² 0 1
Veranda 203 38.0 m² 0 0

Etasje 1 67.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Oppholdsrom 101 19.0 m² 0 2
Bad 102 5.0 m² 0 1
Kontor 103 14.0 m² 0 1
Garasje 104 14.0 m² 0 1
Utestue 105 24.0 m² 3 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.3 m
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.6 m
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.4 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2