Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasadeendring og riving på enebolig, Heer Alle 14

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
452 m²
Boenheter
1
Kommune
Frogn
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny vinkelformet tilbygg på eksisterende enebolig fra 1968 på Heer Alle 14, med riving av eksisterende garasje og deler av bolig i plan 1. Tilbygget oppføres over plan 1 og sokkel/kjeller med saltak og sort takstein, koblet til eksisterende bygg med lavere mellombygg med flatt tak. Eksisterende bolig etterisoleres og får ny fasadekledning med større vinduer, og planløsningen omorganiseres for bedre funksjonalitet. Totalt bruksareal blir 452,3 m² med bebygd areal på 289 m², og tiltaket inkluderer også ombygging av terrasser og utearealer. Byggets høyde er 6,83 m mønehøyde og 4,38 m gesimshøyde, tilpasset terrenget og omkringliggende bebyggelse. Det etableres 2 parkeringsplasser i garasje, og uteoppholdsarealet er ca. 750 m². Tiltaket har dispensasjon for byggegrense mot kommunal vei og er godkjent med ansvarlige foretak for arkitektur, grunnarbeid, betong, tømrer, sanitær, overvann og uavhengig kontroll.

Produkter og materialer

Pipe Pipe og røykløp

Antall: 1

Eksisterende pipe beholdes og tilpasses nytt bygg

Pipe for ildsted i bolig

Vinduer Fasadevindu og nye større vinduer

🧱 3-lags energiglass

Antall: 14

Nye vinduer i større format, etterisolering av yttervegger

Nye fasadevinduer i større format for bedre lysinnslipp og energieffektivitet

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av nye og eksisterende overflater

Maling av fasade, vegger og tak innvendig og utvendig

VVS Tetting av våtrom og fall til sluk

Tetting og fall i våtrom i eksisterende og ny del

Fuktsikring og fall til sluk i bad og vaskerom

Trapper Innvendig og utvendig trapp

🧱 Tre og betong

Antall: 2

Ny trapp i tilbygg og utvendig ny trapp til terrasse

Trapper for intern adkomst mellom etasjer og til utearealer

Dører Ytterdører og dørfelt

🧱 Tre/isolert

Antall: 6

Nye dørfelt og ytterdører i tilbygg og eksisterende del

Nye isolerte ytterdører og dørfelt for inngang og utgang til terrasse

Gulv Innvendige gulvflater

Oppgradering av gulvflater i eksisterende og ny del

Nye gulvflater i tilbygg og ombygde rom

Terrasse Terrasse og markterrasse

🧱 Tre

Ombygging og utvidelse av terrassearealer

Nye og ombygde terrasser med tredekke

Tak Saltak med sort takstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med sort takstein på tilbygg og eksisterende del

Nytt saltak med sort teglstein som matcher eksisterende bygg

Fasade Tre kledning

🧱 Trepanel

Ny fasadekledning i tre med ny fargebehandling

Etterisolering og ny trepanelkledning på eksisterende og ny del

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for ny bygningskropp og ombygging

Montering av trekonstruksjoner for tilbygg og ombygging

Grunnarbeid Grunnarbeider og arrondering

Grunnarbeid for tilbygg og ny grunnmurgarasje

Grunnarbeid inkludert utstikking, planering og fundamentering

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i ny og eksisterende del

Oppgradering og nyinstallasjon av sanitærutstyr og rør

Ventilasjon Overvannshåndtering

Overvannshåndtering på tomt i henhold til plan

Tiltak for infiltrasjon og fordrøyning av overvann på egen eiendom

Garasjeport Garasjeport til ny garasje

Antall: 1

Garasjeport til ny grunnmurgarasje i tilbygg

Port for biladkomst til garasje

Betong Fundament og sokkel

🧱 Betong

Betongarbeider for sokkel og fundament til tilbygg

Betongfundament og sokkel for ny bygningsdel

Plantegning

Enebolig 384.4 m²

Etasje 1 214.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken / stue 101 64.4 m² 1 1
Terrasse 102 26.2 m² 0 0
Trapp 103 6.6 m² 0 0
Rantrø 104 4.3 m² 0 0
Garasje 105 38.4 m² 0 0
Entre 106 9.0 m² 0 1
WC 107 2.5 m² 0 1
Vaskerom 108 6.0 m² 0 1
Bad 109 8.4 m² 0 1
Bod 110 3.3 m² 0 1
Musikkrom 111 8.4 m² 0 1
Sov 112 10.6 m² 0 1
Sov 113 10.6 m² 0 1
Gang 114 16.5 m² 0 0
Terrasse 115 11.0 m² 0 0
Ny markterrasse 116 0.0 m² 0 0

Etasje 2 170.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 34.0 m² 1 1
Kjøkken 202 12.0 m² 1 1
Soverom 203 17.0 m² 1 1
Soverom 204 17.0 m² 1 1
Soverom 205 17.0 m² 1 1
Bad 206 12.0 m² 0 1
Gang 207 17.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.4 m
Mønehøyde
6.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.4 m
Mønehøyde
6.8 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2