1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg generasjonsbolig og riving i Heggheimsvegen 88, Strand

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
327 m²
Boenheter
1
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny generasjonsbolig med totalt bruttoareal på ca. 326,6 m² oppføres som tilbygg til eksisterende bolig på eiendommen Heggheimsvegen 88. Bygget har to etasjer med saltak, gesimshøyde på 6,5 m og mønehøyde på 8,2 m, og inkluderer blant annet teknisk rom, bi-inngang, WC, gang, bod, fire soverom, bad med WC, TV-stue, hovedinngang, kjøkken, spisestue, stue/allrom, grovkjøkken med utgang til balkong/terrasse, garderoberom og flere bad. Det planlegges riving av et eldre våningshus på eiendommen som er i dårlig forfatning og registrert med kulturhistorisk verdi. Bygget plasseres med dispensasjon fra byggegrense mot fylkesveg, og det er gitt tillatelse til utvidet bruk av avkjørsel. Det er også søkt om og planlagt nytt minirenseanlegg for avløp. Prosjektet inkluderer opparbeidelse av utearealer og tilpasning til eksisterende terreng og infrastruktur.

Produkter og materialer

VVS Minirenseanlegg

🧱 Plast

Antall: 1

Minirenseanlegg August Norge AT15, kapasitet 10 pe, kjemisk renseprosess, slamlagringsvolum 3 m³

Avløpsrenseanlegg for bolig

Fasade Kledning

🧱 Tre, liggende supanel

Vertikal kledning i 2. etasje, liggende supanel på eldre bygg

Trepanel på fasader

Elektro El-installasjoner

El-installasjoner i henhold til TEK17

Elektriske installasjoner i bolig

Grunnarbeid Riving og miljøsanering

Antall: 1

Riving av eldre våningshus med miljøsanering

Riving av eksisterende bygning i dårlig forfatning

Bad Bad med WC

Antall: 3

Bad med WC i begge etasjer og i tilbygg

Bad med sanitærutstyr

Gulv Innvendige gulv

Romhøyde 2,4 m, gulvareal oppgitt som faktiske areal, ingen spesifikke materialer oppgitt

Innvendige gulv i bolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel og innvendige flater

Overflatebehandling av treverk og innvendige flater

Tak Saltak

🧱 Patenttegl

Antall: 1

Saltak med flat patenttegl, gesimshøyde 6,5 m, mønehøyde 8,2 m

Saltak med patenttegl som taktekking

VVS Spillvannsledning

🧱 PVC

110 mm diameter spillvannsledning, privat eier

Ledninger for spillvann fra bygget

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 18

Vinduer i empirestil, støydempende konstruksjon, barnesikring på vinduer over 3,3 m over terreng

Fasadevinduer i tre med støydempende egenskaper og barnesikring

Terrasse Balkong/terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Balkong/terrasse med utgang fra grovkjøkken, overdekket areal ca. 24 m²

Utendørs balkong/terrasse i tilknytning til bolig

Grunnarbeid Opparbeidelse av tomt

Opparbeidelse av snu- og manøvreringsareal, tilpasning til terreng

Grunnarbeid for ny bolig og uteområder

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre/stål

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i generasjonsboligen

Dører Ytterdører og bi-inngangsdører

🧱 Tre

Antall: 7

Dører til hovedinngang, bi-inngang, WC og bod

Ytterdører og innvendige dører i tre

Plantegning

Generasjonsbolig 138.6 m²

Etasje 1 138.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk rom 146 2.2 m² 0 1
Bi-inngang 144 19.5 m² 0 1
WC 145 3.4 m² 0 1
Gang 101 15.9 m² 0 4
Gang 102 10.4 m² 0 1
TV-Stue 103 16.8 m² 1 1
Sov 104 12.8 m² 1 1
Sov 105 10.6 m² 1 1
Sov 106 11.0 m² 1 1
Sov 107 15.6 m² 1 1
Bad 108 8.7 m² 0 1
Bod 109 5.2 m² 0 2
Hoved inngang 110 17.9 m² 0 1

Fasader

Generasjonsbolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2