Tilbygg Enebolig

Tilbygg og generasjonsbolig med riving i Heggheimsvegen 88

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
327 m²
Boenheter
1
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny generasjonsbolig oppføres som et tilbygg til eksisterende bolig på eiendommen Heggheimsvegen 88, Strand kommune, med et samlet bruksareal på 326,6 m² og et bebygd areal på 157 m². Bygget har to etasjer med flatt tak og gesimshøyde på 6,2 meter, og inneholder blant annet teknisk rom, bi-inngang, WC, gang, bod, fire soverom, bad med WC, TV-stue, hovedinngang, kjøkken, spisestue, stue/allrom, grovkjøkken med utgang til balkong/terrasse, garderoberom og flere bad. Det planlegges riving av et eldre våningshus på eiendommen som er i dårlig forfatning og registrert med kulturhistorisk verdi. Tiltaket inkluderer også stenging av en avkjørsel og utvidet bruk av en annen, med dispensasjon fra byggegrense mot fylkesveg. Bygget er i tre med saltak, har 10 vinduer, 2 dører, 1 trapp, 1 balkong og pipe. Prosjektet er godkjent med rammetillatelse og omfattende risikovurderinger er gjennomført.

Produkter og materialer

Riving Riving av eldre våningshus

Antall: 1

Riving av eldre våningshus med kulturhistorisk verdi, i dårlig forfatning

Riving av eksisterende eldre våningshus på eiendommen

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

VVS Sanitærinstallasjoner

WC, bad med WC i begge etasjer, teknisk rom

Sanitærinstallasjoner for bolig

Elektro Elektrisk anlegg

Standard elektrisk installasjon iht. TEK17

Elektrisk anlegg for bolig

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 2

Ytterdører til bi-inngang og hovedinngang

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Stenderverk, bjelkelag, takstoler i tre

Tømrerarbeid for generasjonsboligen

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon iht. TEK17 krav, U-verdier dokumentert

Isolasjon for vegger, tak og gulv

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

🧱 Betong

Ny grunnmur for tilbygg, eksisterende grunnmur for hovedhus

Fundamentering og grunnarbeid for tilbygg

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon iht. TEK17 krav

Ventilasjonsanlegg for bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 10

Støydempende vinduer innenfor støysone, barnesikring på vinduer over 3,3 m over terreng

Fasadevinduer til generasjonsboligen

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel og innvendige overflater

Fasade Kledning

🧱 Tre, liggende supanel

Utvendig kledning av tre på generasjonsboligen

Tak Saltak

🧱 Flat patenttegl

Antall: 1

Gesimshøyde 6,2 m, flatt tak med utstikk og konsoller i sveitserstil

Taktekking og takkonstruksjon for generasjonsboligen

Terrasse Terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse med utgang fra grovkjøkken

Utendørs terrasse tilknyttet bolig

Balkong Overdekket balkong

🧱 Tre

Antall: 1

Balkongareal 26,7 m² i 1. etasje, 13,4 m² i 2. etasje

Balkong tilknyttet grovkjøkken med utgang

Pipe Vedovn/peispipe

Antall: 1

Pipe til generasjonsboligen

Plantegning

Generasjonsbolig 156.5 m²

Etasje 1 156.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
WC 145 3.4 m² 0 1
Teknisk rom 146 2.2 m² 0 1
Bi-inngang 144 19.5 m² 0 1
Sov 101 11.0 m² 1 1
Sov 102 10.6 m² 1 1
Sov 103 15.6 m² 1 1
Sov 104 12.8 m² 1 1
Bad 105 8.7 m² 0 1
Bod 106 5.2 m² 0 1
Gang 107 15.9 m² 0 0
Gang 108 10.4 m² 0 0
TV-Stue 109 16.8 m² 1 1

Fasader

Generasjonsbolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2