1 / 2
Tilbygg Enebolig

Tilbygg med hagestue og fasadeendringer på Heiane 121, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
15 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny hagestue/vinterhage på 12,4 m² BRA og 14,6 m² BYA bygges som tilbygg på eneboligen på Heiane 121 i Bergen. Tilbygget plasseres mot nordvest og har glassrekkverk på utvidet altan som økes til totalt 29,5 m². Kjelleretasjen gjennomgår bruksendringer hvor deler av rom endres mellom hoveddel og tilleggsdel, med nye vinduer og fasadeendringer som inkluderer større vinduer og balkongdør i hovedetasjen. Eksisterende yttervegger i kjeller etterisoleres både utvendig og innvendig. Det etableres ny trapp mellom etasjene. Tiltaket øker tomtens utnyttelse marginalt til ca. 29,9 % BRA, godt innenfor gjeldende reguleringsplan. Tiltakshaver er selvbygger med bistand fra faglært tømrer, og prosjektet er prosjektert av STREK Prosjektering AS.

Produkter og materialer

VVS Vann og avløp

Ingen nye tilknytninger, men tilpasninger i kjeller ved bruksendring (antatt nødvendig)

VVS-arbeid for bruksendringer i kjeller

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av nye og endrede overflater på fasade og innvendig etter bygging

Maling av fasade og innvendige flater

Grunnarbeid Fundamentering for tilbygg

Fundamentering og ringmur for hagestue tilbygg

Grunnarbeid for nytt tilbygg

Isolasjon Etterisolering yttervegger kjeller

🧱 Isolasjonsmateriale (type ikke spesifisert)

Etterisolering utvendig og innvendig av eksisterende yttervegger i kjeller

Isolasjon for kjeller yttervegger

Tømrer Bygging av tilbygg og endringer

🧱 Trelast

Oppføring av hagestue, endring av vinduer/dører, utvidelse av altan og innvendig trapp

Tømrerarbeid for tilbygg og fasadeendringer

Terrasse Utvidet altan med glassrekkverk

🧱 Glass og tre

Antall: 1

Utvidelse av eksisterende altan fra 12,5 m² til 29,5 m² med glassrekkverk høyde 1000 mm

Utvidelse av altan med glassrekkverk

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Ny trapp mellom kjeller og hovedetasje

Ny trapp mellom etasjer

Fasade Vinduer og dører

Antall: 5

Nye og utvidede vinduer i kjellerstue, balkongdør og større vindu i hovedetasje, inkludert nytt vindu i kjeller soverom 4

Bytte og utvidelse av fasadevindu og balkongdør i flere fasader

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i tilbygg og endrede rom (antatt nødvendig)

Elektroarbeid for nytt tilbygg og bruksendringer

Tilbygg Hagestue/vinterhage

🧱 Trelast, glass

Antall: 1

Tilbygg hagestue på 12,4 m² BRA og 14,6 m² BYA med glassrekkverk på utvidet altan

Ny hagestue/vinterhage som tilbygg med glassrekkverk på utvidet altan

Plantegning

Enebolig 68.5 m²

Etasje 1 68.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 24.0 m² 2 1
Kjøkken 102 12.0 m² 0 1
Entré 103 4.0 m² 0 1
Soverom 104 12.0 m² 1 1
Soverom 105 12.0 m² 1 1
Soverom 106 12.0 m² 1 1
Bad 107 6.0 m² 0 1
WC 108 2.5 m² 0 1