Tilbygg på enebolig i Heiasvingen 21, Oslo

Ny tilbygg på maksimalt 7,1 m² BRA og 9,6 m² BYA som inngangsparti til eksisterende kjedet enebolig/tomannsbolig i Heiasvingen 21, Oslo. Tilbygget etableres på boligens hovedplan med sokkel og bærende trekonstruksjon, liggende trekledning som eksisterende, saltak med samme takvinkel som hovedbygningen, og inkluderer inngangsdør samt inntil to mindre vinduer mot gårdsplass og ett vindu mot fasade. Tilbygget følger områdets arkitektoniske hovedprinsipper og er identisk med tilsvarende inngangspartier i boligrekken. Tiltaket har dispensasjon for overskridelse av regulert utnyttelsesgrad (0,50 mot 0,23) og byggegrense, men vurderes å ikke vesentlig tilsidesette hensynet bak reguleringsplanen. Det er minimal terrengtilpasning, og tiltaket påvirker ikke naboer negativt. Tiltaket har tidligere fått tilsvarende godkjenning i 2013, men ble ikke gjennomført. Endringstillatelse er gitt for økt yttermål på grunn av tykkere yttervegger uten økning i bruksareal.