Tilbygg Enebolig

Hovedombygging av enebolig i Helleveien 240, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
126 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på 126 m² med tilhørende utestue og bod gjennomgår en hovedombygging og rehabilitering. Bygget er oppført på 1930-tallet og moderniseres med ny planløsning, endret takform og forbedret funksjonalitet. Boligen får en todelt arkitektonisk utforming med lysere underdel i tre og mørkere overdel, tilpasset terreng og landskap. Fasader i tre med saltak, vindusplassering tilpasset dagslys og utsikt, samt oppgradering av tekniske installasjoner inngår. Det etableres ikke nye boenheter, men en forbedret boligstruktur med bedre tilgjengelighet og utearealer tilpasset terrenget. Eksisterende bod rehabiliteres til bod og kontor. Prosjektet inkluderer også dispensasjonssøknad for avkjørsel og byggegrenser.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 15

Dører i fasade og innvendig, inkludert dør til bod og utestue

Ytter- og innerdører for bolig og tilhørende rom

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske anlegg i bolig

Elektriske installasjoner for boligmodernisering

Fasade Tre kledning, stående

🧱 Tre

Fasader i tre med saltak, todelt fargebruk med lysere underdel og mørkere overdel

Utvendig kledning av tre, stående, tilpasset eksisterende bolig og terreng

Annet Utestue og bod

Rehabilitering av eksisterende utestue og bod, inkludert kontorbruk

Oppgradering og tilpasning av tilhørende utestue og bod

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av våtrom og tekniske installasjoner i bolig

Oppgradering av bad og sanitærinstallasjoner

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp for intern kommunikasjon i bolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Oppgradering av overflater med maling, spesielt fasader

Maling av trefasader og innvendige flater

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium ikke spesifisert

Antall: 13

Vindusåpninger plassert for optimal dagslys og utsikt, større vinduer i oppholdsrom

Vinduer i fasade, tilpasset romfunksjon og orientering

Tak Saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Endret takform med saltak, tilpasset ny arkitektonisk utforming

Tak med saltak som endres for bedre helhet og tilpasning til landskap

Mur Grunnmur og fundament

Oppgradering og vedlikehold av eksisterende grunnmur

Vedlikehold og eventuelle reparasjoner av grunnmur

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av gulvflater i bolig, ikke nærmere spesifisert

Innvendige gulvflater i bolig og bod

Grunnarbeid Terrengtilpasning

Begrensede terrenginngrep for tilpasning til tomtens nivåforskjeller

Terrengarbeid for tilpasning av bolig til skrånende tomt

Plantegning

Enebolig 126.0 m²

Etasje 0 41.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
GANG01 001 7.0 m² 0 1
BLINDKJELLER 01 002 6.2 m² 0 0
BLINDKJELLER 02 003 9.0 m² 0 0
BOD 1 004 9.2 m² 0 1
GANG 02 005 4.7 m² 0 1
STUE 006 20.2 m² 1 1

Etasje 1 58.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
V.F. 100 2.5 m² 0 1
BOD2 101 2.5 m² 0 1
BADEROM 102 6.9 m² 0 1
KJØKKEN 103 15.7 m² 0 1
STUE 104 21.9 m² 2 1
GANG 105 4.3 m² 0 1

Etasje 2 27.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 201 9.2 m² 1 1
SOVEROM 202 11.4 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2