1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg med terrasse og overbygg på Helmikhølen 2A, Vigrestad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
20 m²
Boenheter
1
Kommune
Hå
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny terrasse på bakkenivå med overbygg (gapahuk) og tilbygg til enebolig på Helmikhølen 2A, Vigrestad, med samlet tilleggsareal på ca. 20 m². Terrassen har takhøyde på ca. 2,9 meter, og overbygget terrasse/gapahuk har takhøyde ca. 2,5 meter. Det bygges også en ca. 13 meter lang levegg/gjerde i tre med liggende spiler og betongsøyler, plassert i tomtegrensen mot naboeiendom. Leveggen har høyde 1,8 meter og fundamenteres med stolpesko. Byggetiltaket inkluderer også endring av plassering av levegg og gjerde for bedre estetisk tilpasning. Det foreligger brannvernhensyn og nabomerknader knyttet til plassering nær nabogrense, høydeforskjeller og vedlikehold. Bygget er i tre med saltak og teglstein, og eksisterende enebolig har et samlet areal på 105 m². Prosjektet er i rammetillatelsesfase med godkjente dispensasjoner og endringstillatelser.

Produkter og materialer

Fasade Yttervegger tilbygg

🧱 Tre

Tilbygg til bolig i tre, med liggende kledning erstattet med spiler på levegg

Yttervegger tilbygg og levegg

Terrasse Overbygget terrasse / gapahuk

🧱 Tre, tak med taktekking

Antall: 1

Overbygget terrasse med takhøyde ca. 2,5 m, tilknyttet bolig, med vindu fjernet mot øst pga. nabomerknad

Overbygget terrasse/gapahuk med tak, tilbygg til bolig

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Betong, stolpesko

Fundamentering for levegg og gjerde med støpte stolpesko

Fundamentering for levegg og gjerde

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass

Antall: 1

Vinduer i fasade sør og øst, vindu mot øst fjernet i overbygget terrasse pga. nabomerknad

Vinduer i tilbygg og overbygget terrasse

Brannvern Brannhemmende tiltak

Nødvendige brannhemmende tiltak mot naboeiendom i henhold til gjeldende regelverk

Brannverntiltak for tilbygg og levegg nær nabogrense

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein på eksisterende bolig og tilbygg

Taktekking på bolig og tilbygg

Terrasse Terrasse på bakkenivå

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på bakkenivå med areal ca. 20 m², takhøyde ca. 2,9 m

Ny terrasse på bakkenivå med overbygg

Dører Ytterdør

🧱 Tre/glass

Antall: 1

Dør til terrasse og tilbygg

Ytterdør til terrasse og tilbygg

Fasade Levegg / gjerde

🧱 Tre med liggende spiler, betongsøyler

Antall: 13

Levegg ca. 13 meter lang, 1,8 meter høy, fundamentert med stolpesko, spiler 36x98 mm, stendere 48x98 mm, CC max 120 cm

Levegg/gjerde i tomtegrense mot nabo, med betongsøyler og liggende spiler

Plantegning

Enebolig 105.0 m²

Etasje 1 105.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 30.5 m² 1 1
Soverom 102 11.9 m² 1 1
Soverom 103 6.9 m² 1 1
BAO 104 5.4 m² 0 1
Vaskerom 105 3.8 m² 0 1
Kjøkken 106 10.7 m² 1 1
Garasje 107 18.5 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
4.2 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1

Garasje

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1