1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg med terrasse og overbygg på Helmikhølen 2A, Vigrestad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
20 m²
Boenheter
1
Kommune
Hå
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny terrasse på bakkenivå med overbygg og levegg på ca. 20 m² knyttet til eneboligen på Helmikhølen 2A. Terrassen har en høyde på ca. 2,3-2,9 meter med tak og glassvegg mot naboen, samt et spilegjerde på 1,8 meter høyde. Bygget er i tre med saltak og tegltak, og inkluderer fundamentering med stolpesko. Det er også planlagt en gapahuk i tilknytning til leveggen med høyde opp til 2,5 meter. Prosjektet omfatter også endringer i gjerdeplassering for å tilpasse nabogrense og estetikk. Det er betydelige høydeforskjeller og nabokonflikter knyttet til plassering og brannvern, men tiltaket er godkjent i rammetillatelse og er i byggfase.

Produkter og materialer

Brannvern Brannhemmende tiltak mot naboeiendom

Krav om brannverntiltak i henhold til plan- og bygningslovens vilkår

Brannvern for å sikre naboeiendom og oppfylle lovkrav

Fasade Gapahuk

🧱 Tre

Antall: 1

Gapahuk med gulv, tak og vegger, høyde ca. 2,5 m, tilknyttet levegg

Gapahuk i tre som del av leveggkonstruksjonen

Terrasse Terrasse på bakkenivå med overbygg

🧱 Tre

Antall: 1

Ca. 20 m², høyde 2,3-2,9 m, tak med saltak og tegltak

Terrasse med overbygg i tre med saltak og tegltak, fundamentert med stolpesko

Grunnarbeid Fundamentering med stolpesko

🧱 Betong og metall

Støpt fundament med stolpesko for levegg og terrasse

Fundamentering for terrasse og levegg

Fasade Glassvegg på terrasse

🧱 Glass og tre

Antall: 1

Vegger med glass mot nabo, uten vinduer på vegg mot nabo

Glassvegg på terrasse for utsyn og innsynsbeskyttelse

Fasade Levegg/spilegjerde

🧱 Tre, spiler

Antall: 1

Gjerde 1,8 m høyt, spiler på topprekke 36x98 mm, stolpesko fundament

Levegg og gjerde i tre med spiler, ca. 15 m langt, fundamentert med stolpesko

Plantegning

Enebolig 105.0 m²

Etasje 1 105.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 30.5 m² 1 1
Kjøkken 102 10.7 m² 0 1
Soverom 103 11.9 m² 1 1
Soverom 104 6.9 m² 1 1
BAO 105 5.4 m² 0 1
Vaskerom 106 3.8 m² 0 1
Gang 107 10.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.3 m
Mønehøyde
4.1 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1