1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg til enebolig på Helmikhølen 2A, Vigrestad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
31 m²
Boenheter
1
Kommune
Hå
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enetasjes tilbygg på 31 m² BYA (25 m² BRA) som forlengelse av eksisterende enebolig på Helmikhølen 2A. Tilbygget inneholder to nye soverom og er utført i tre med saltak og tegl takmateriale, tilpasset eksisterende bolig. Fasader har trepanel, og vinduer er plassert mot øst, vest, sør og nord. Bygget er plassert nærmere nabogrense enn normalt (2,13 meter mot øst og 3,3 meter mot nord) med brannmotstand EI-30 i vegger nær nabogrense. Prosjektet inkluderer dispensasjon fra reguleringsplanens plassering og avstandskrav. Det er ikke trapper eller balkonger i tilbygget. Fasader og materialvalg er harmonisert med eksisterende bolig.

Produkter og materialer

Brannvern Brannvegg EI-30

Brannmotstand EI-30 i vegger nær nabogrense for å ivareta brannsikkerhet

Brannverntiltak i tilbygget for å oppfylle TEK17 krav

Vinduer Soveromsvinduer og fasadevinduer

Antall: 5

Totalt 5 vinduer i tilbygget, inkludert to store soveromsvinduer plassert i brannvegg med EI-30

Vinduer i tilbygget, inkludert brannklassifiserte vinduer

VVS Varme og ventilasjon

VVS-installasjoner for varme og ventilasjon i tilbygget

Dører Innvendige og ytterdører

Antall: 2

1 dør til tilbygget, 1 ytterdør i eksisterende bolig

Dører til og i tilbygget

Tømrer Bygging av tilbyggets konstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av tilbyggets bærende konstruksjon og kledning

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i tilbygget, type ikke spesifisert

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i tilbygget, inkludert belysning og stikkontakter

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon for vegger og tak i tilbygget i henhold til TEK17

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

Grunnarbeid for tilbyggets fundamentering og grunnmur

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasader i tre, tilpasset eksisterende bolig

Utvendig kledning i tre som matcher eksisterende fasade

Tak Saltak med tegl

🧱 Teglstein

Saltak med tegl takmateriale, mønehøyde 4,8 m, takvinkel 27 grader

Nytt saltak med teglstein som matcher eksisterende bolig

Plantegning

Enebolig 125.0 m²

Etasje 1 125.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 2 1
Kjøkken 102 0.0 m² 0 1
Gang 103 4.3 m² 0 4
Bod 104 6.1 m² 0 1
Soverom 1 105 0.0 m² 1 1
Soverom 2 106 11.7 m² 1 1
Soverom 3 107 12.6 m² 1 1
BYA bolig 108 25.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1