1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og bruksendring på enebolig i Herlaugsbakken 41, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
178 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Eneboligen i Herlaugsbakken 41 får et tilbygg som øker det bebygde arealet fra ca. 148 m² til ca. 178 m², inkludert utvidelse av garasje med tilleggsrom. Kjellergulvet senkes for å oppnå tilfredsstillende takhøyde og bruksendres til rom for varig opphold. Det etableres et takopplett (ark) i 2. etasje for økt dagslys og bedre utnyttelse av arealet. Innvendige planløsninger endres i alle etasjer for bedre funksjonalitet, og fasadene tilpasses for å harmonere med eksisterende bygg. Bygget har to etasjer pluss kjeller, med trekledning og saltak/flat tak, og inkluderer trapper, flere vinduer og dører, samt pipe og garasjeport. Tiltaket krever dispensasjon for utnyttelsesgrad, men vurderes som lite inngripende i forhold til områdets karakter.

Produkter og materialer

VVS Bad og vaskerom

Oppgradering av våtrom, inkludert bad og vaskerom i kjeller og etasjer

VVS-installasjoner for nye og oppgraderte våtrom

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 17

Vinduer i fasader, inkludert nye vinduer i tilbygg og takopplett

Nye og eksisterende fasadevinduer i tre, totalt 17 stk fordelt på alle etasjer

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering og tilpasning av elektriske anlegg i tilbygg og eksisterende bygg

Elektriske installasjoner for belysning, strøm og sikkerhet

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader, innvendige vegger og tak etter oppgradering og tilbygg

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Eksisterende garasjeport opprettholdes i fasade nord

Garasjeport for biladkomst

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tegl og annet takmateriale

Antall: 1

Saltak på hovedbygning og flatt tak på garasje, takopplett i 2. etasje

Taktekking og takoppbygging i tre med tegl og flate takmaterialer

Grunnarbeid Gulvsenkning i kjeller

Antall: 1

Graving og senking av gulv i kjeller for økt takhøyde og varig opphold

Grunnarbeid for bruksendring av kjeller til oppholdsrom

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 17

Ytterdører og innerdører i bolig og garasje, inkludert dører til bod og tilbygg

Dører for inngang, romadskillelse og garasjeutvidelse

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapper i bolig, inkludert tilkomst til kjeller og mellom etasjer

Innvendige trapper for etasjeadkomst

Fasade Kledning i tre

🧱 Tre

Tre kledning på alle fasader, tilpasses eksisterende bygg

Utvendig kledning for tilbygg og fasadeendringer

Gulv Innvendige gulv

Nye og oppgraderte gulvflater i bolig og tilbygg

Gulvbelegg og overflater i oppholdsrom og våtrom

Plantegning

Enebolig 180.5 m²

Etasje 2 65.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
SOV 201 11.5 m² 1 1
SOV 202 11.5 m² 1 1
SOV 203 12.3 m² 1 1
SOV 204 4.9 m² 0 1
Gang 205 15.1 m² 0 0
WIC 206 4.4 m² 0 1
BAD 207 6.7 m² 0 1

Etasje 1 115.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold 101 41.4 m² 2 2
Kjøkken 102 11.3 m² 1 1
Entré 103 11.6 m² 0 2
WC 104 1.7 m² 0 1
Entré 105 6.1 m² 0 1
Opphold 106 13.9 m² 1 1

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vaskekjeller 001 0.0 m² 0 1
Brenselrom 002 0.0 m² 0 1
Gang 003 0.0 m² 0 1
Brenselrom 004 0.0 m² 0 1
Matbu 005 0.0 m² 0 1
Brenselrum 006 0.0 m² 0 1
Rullebu 007 0.0 m² 0 1
Matbu 008 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
7.7 m
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
7.3 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
7.7 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.8 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2