1 / 5
Tilbygg Enebolig

Hovedombygging og tilbygg på enebolig i Hernesveien 17B, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
287 m²
Boenheter
2
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en hovedombygging av en eksisterende enebolig på 287 m² i Hernesveien 17B, Bodø. Det inkluderer senking av kjellergulv for økt takhøyde, total oppgradering og tilpasning til TEK17-standard, samt bruksendring av loft fra tilleggsdel til hoveddel med tre nye soverom, loftstue og bad. Det planlegges også et tilbygg med nytt inngangsparti og utvidelse av verandaer i 1. og 2. etasje. Bygningen har saltak og trekledning, med flere vinduer og balkonger. Prosjektet innebærer omfattende endringer i planløsning, fasade og tekniske installasjoner, men søknaden ble avslått på grunn av manglende oppfyllelse av krav til takhøyde og andre tekniske forskrifter.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

🧱 tre/stål

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer, med krav til fri høyde 2m ikke oppfylt i søknaden

Trapp mellom etasjer i boligen

VVS Bad og kjøkken installasjoner

Bad med toalett, vask og dusj på loft, kjøkken i 1. og 2. etasje

Sanitærinstallasjoner for bad og kjøkken

Tak Saltak

🧱 tre, tekket med takstein eller lignende

Antall: 1

Saltak med takvinkel tilpasset eksisterende bygg, men tilbygg har slak takvinkel

Takstruktur for hovedbygg og tilbygg

Elektro Varmekabler

Varmekabler i nytt betonggulv i kjeller

Elektrisk gulvvarme i kjeller

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 tre/metall

Antall: 2

Rekkverk på balkonger og verandaer

Sikkerhetsrekkverk for balkonger og verandaer

Grunnarbeid Kjellergulv senking og drenering

Senking av kjellergulv, ny isolasjon og støping av betonggulv

Grunnarbeid for økt takhøyde og isolasjon i kjeller

Vinduer Takvindu

🧱 tre/aluminium

Antall: 3

Takvinduer 94x94 cm, plassert på loft

Takvinduer for loftsrom med skrå himling

Fasade Trekledning

🧱 tre

Trekledning på alle fasader, tilbygg skal tilpasses eksisterende fasade

Fasadebekledning for bolig og tilbygg

Terrasse Verandaer

🧱 tre

Antall: 2

Utvidelse av verandaer i 1. og 2. etasje

Utendørs oppholdsarealer

Isolasjon Gulv og vegger

🧱 mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i gulv etter TEK17, inkludert senking av kjellergulv

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 tre/isolert

Ytterdører og innerdører i flere rom, inkludert nytt inngangsparti

Dører til alle rom og nye inngangspartier

Plantegning

Enebolig 330.8 m²

Etasje 2 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 23.7 m² 1 1
Kjøkken 202 11.6 m² 1 1
Sov 203 10.8 m² 1 1
Bad 204 6.8 m² 0 1
Gang 205 5.2 m² 0 2
Trapperom 206 8.1 m² 0 1
Trapp 207 2.2 m² 0 0
Sov 208 9.3 m² 1 1
Sov 209 8.4 m² 1 1
Utebod 210 8.1 m² 0 1

Etasje 3 50.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 301 5.0 m² 1 1
Kjøkkenkrok/loftstue 302 10.8 m² 1 1
Loftstue 303 8.2 m² 1 1
Bad 304 1.6 m² 0 1

Etasje 0 88.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vedbod I 001 22.0 m² 0 1
Vedbod II 002 22.0 m² 0 1
Disponibelt 003 22.0 m² 0 1
Vaskerom 004 12.0 m² 1 1
Matbod 005 12.0 m² 0 1
Matbod 006 12.0 m² 0 1
Rulle-og tørkerom 007 12.0 m² 1 1

Etasje 1 92.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 24.8 m² 1 1
Soverom 102 11.3 m² 1 1
Soverom 103 10.1 m² 1 1
Soverom 104 9.2 m² 1 1
Kjøkken 105 8.7 m² 1 1
Entre 106 7.1 m² 0 1
Sykkelbod 107 4.0 m² 0 1
Bad 108 4.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2